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中古住宅のススメ

このテーマに投稿された記事：68件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/16606/

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: 建築会社の都合で、いとも簡単に壊されていく中古住宅。
手を加えることで立派に再生することが出来ます。
古民家の再生も含めて、再生リフォームの裏側に迫ります。
: 作者のブログへ：「naissanin」さんのブログ
その他のテーマ：「naissanin」さんが作成したテーマ一覧(7件)

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◎中古戸建の購入 / 「耐震性」を第一に検討を / 昭和56年6月以降築の新耐震物件を | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：中古住宅のススメ中古戸建住の購入を検討している方にとって最も気掛かりなのは「耐震性」。大地震の発生が顕著な日本では、大地震がひとたび発生すると、大きな被害を受けることになるのは理解できるであろう。一方で地震に対して不安があっても、具体的にどのように検討すればいいのか、何から手を付ければいいのかとなると考えあぐねてしまうのが現実だ。今回は、中古戸建住宅の購入を検討する際に「知っておきたい耐震関連情報」を解説する。マンションの建築時期を知りたい ...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.06.02 Fri 23:41

◎住宅省エネ対策 / 総額2千8百億円の予算枠 / 3省合計「新しい補助制度」の積極利用を | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：中古住宅のススメ国土交通、経済産業、環境の3省は、住宅省エネ化に向けた新たな補助制度をスタートさせます。22年10月補正予算の閣議決定で、家庭部門の省エネ推進・支援策の一環として同制度を盛り込みました。3省合計の予算規模は約２千８百億円。制度の特徴は、3省がワンストップで利用可能な補助制度になっており、主な支援メニューは3本あります。これら支援メニューをご案内します。＞＞中古戸建のリフォームで相談＜＜

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.02.28 Tue 07:39

◎物件選びに耐震基準（中） / フラット35の利用「適合証明書」が必要 / 建築確認日が不明、証明書で代用も | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：中古住宅のススメ家を購入する際に、なぜ耐震基準が重要なのかを知る第二弾。新耐震基準の家を購入すれば、フラット35の適用や税制優遇を受けることができるメリットがあります。つまり、どんなに気に入っても、旧耐震基準の家だと、フラット35の適用はないし、税制優遇も受けることはできません。しかも、大地震が発生して住めなくなったら…ムダ以外の何ものでもありません。家族の生命を危険にさらす家――それでも「どうしても購入したいから旧耐震は気にしない！」と言えるのかは疑問です。あ...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.02.05 Sun 08:17

◎実家の処分 / 資産ではない「資金化できない住宅」 / 人が集まらない立地、売れず貸せず | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：中古住宅のススメ人口減少時代に突入した日本。人が減り続ける一方、空き家が増え続けています。これから家を買う方は、一定の収入のある若い世代（30代～40代）の方が多く、ピンとこないのが一般的です。しかし、新聞ニュースを追うと、記事の大小にこだわらなければ、紙面で人口問題を取り扱う頻度は多くなっています。既に6年前から指摘されているのが現実です。人が減れば、企業が人手不足になるのは必然の流れです。お子さまたちがみんな独立し、都心部で家を買ってしまうと、実家は親世代だけと...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.01.13 Fri 07:38

◎中古戸建の購入 / リフォーム前提でトータル予算化を / 建物と工事費のバランス注意 / 十分検討の資金計画を | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：中古住宅のススメ人口減少社会の中にある日本で、かつてのような新築偏重の住宅文化では、将来的に空き家だらけになってしまいます。以前に比べ中古住宅の流通が活発にはなりましたが、流通が容易なマンションが目立ち、中古戸建住宅は性能面での不安を払拭できず、イマイチ感は拭えません。中古戸建住宅を選ぶポイントとしては、購入においてリフォームを前提としたり、リフォーム予算を含めた資金計画を立てたりするなど、中古マンションを選ぶのとは異なる視点が必要となります。安心して中古戸建住...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2022.12.15 Thu 07:41

◎「建物状況調査」の相談事例から / 依頼から手続き完了まで最短でも1ヵ月 / 耐震改修なしに証明書発行はなし / 「耐震とリフォームを同時」が原則 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：中古住宅のススメ宅地建物取引業法に基づく「建物状況調査」（インスペクション）に関し、お問い合わせをいただくことがあります。告知義務化で「インスペクションは義務なのですか」「売主に実施義務があるのですか」など、問い合わせ内容はさまざまです。インスペクションをＱ＆Ａ形式で解説してみました。「建物状況調査」の概要を知りたい

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2022.11.28 Mon 07:37

◎中古住宅の買い方 / 必ず実施したいリフォーム工事 / 優先順位をつけ集中的に実施 / 意外に費用負担大きいフローリング工事 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：中古住宅のススメ「中古住宅」という言葉から想像されるのは、「汚い」「質が悪い」という先入観かもしれません。実際には、ハウスクリーニングやリフォームを実施、入居してしまえば、それが「噂レベル」の話だったというのは、よくある話です。むしろ中古住宅は、必要な部分だけを選んで手を加えることができるので、「お得な住宅購入方法」かもしれません。利用頻度の高いリビングやキッチンに予算を集中し、注文住宅に匹敵する水準の豪華仕様を部分的に実現することも可能です。人口が減少し「家余...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2022.11.19 Sat 07:41

◎既存住宅状況調査制度のいま（後編） / 「検査・保証・工事」三位一体の中古住宅購入 / インスペクションを「業者選びの基準」に｜都市開発推進協会

JUGEMテーマ：中古住宅のススメ　◆調査の目的は「改修工事」◆ 　「検査と保証が一体」では、足りない要素があります。その要素とは、「改修工事」。不動産取引時に宅建業者がこの制度を積極的に取り扱わない理由です。中古住宅の場合、すべての住宅で瑕疵保険の検査基準に合格するわけではありません。むしろ、検査に合格しない（何かしらの劣化がある）可能性が高いわけです。　「具合の悪い部分は直せばいい」だけなのですが、何かしら課題のある住宅、たとえば検査に不合格になりそうな住宅は売...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2021.06.11 Fri 13:35

築年数ではない「ヴィンテージ住宅」を探せ/健康で気持ちよく暮らす家

JUGEMテーマ：中古住宅のススメ　製造・販売から20～40年以上経過した国産楽器、特にギターでいわれているのが「ジャパン・ヴィンテージ」。1970年代前半に国内楽器メーカー各社が競って製造・販売したことは、ご存じの方も多いでしょう。当時の国産ギターは、アコースティックもエレキもギターの本場、米国産の老舗メーカーのモデルを徹底的に研究し、価格を抑えたコピーモデルを世に送り出していました。　それらが40年以上も弾き継がれ、音色も円熟味を増し、本家本元の米老舗メーカー産の高級ギタ...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2021.04.15 Thu 00:01

米子市の【中古住宅】売ります

築まだ5年･･･子供さんが小学校に入学する前に希望の小学校があってそちらで入学させたいと築浅の建物です。売れるかどうか？？「現地を見てほしい」とのご依頼がありました。売った資金をもとに･･･希望の小学校区にある『中古住宅』を購入してリノベーションしたいとのご要望です。希望額は･･･￥２１，０００，０００です。現状でリフォームする必要もなく、そのまま入居可能！場所は･･･米子市河岡の円形団地内にあります。 JUGEMテーマ：中古...

あい・らぶリフォーム | 2020.03.08 Sun 15:40

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