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中古住宅のススメ

このテーマに投稿された記事:59件 | このテーマのURL:http://jugem.jp/theme/c127/16606/
中古住宅のススメ
このテーマについて
建築会社の都合で、いとも簡単に壊されていく中古住宅。
手を加えることで立派に再生することが出来ます。
古民家の再生も含めて、再生リフォームの裏側に迫ります。
このテーマの作成者
作者のブログへ:「naissanin」さんのブログ
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リゾートマンションリフォーム

皆生温泉には・・・温泉付きのリゾートマンションが3棟ある。皆生温泉のお湯が「かけながし」ワンルームマンションだが・・・温泉付きと言うことで、人気がある。建物が古いので・・・リフォームしなければ入居できないが、別荘生活や、麻雀したりの遊び場にはもってこい。その一室を・・・購入してリフォームしたいと来社された。部分的な改装ではあるが・・・和室を洋間に変更したいと。先般・・・見積をお渡ししていたので、本日ご契約!ちょうど・・・太陽光発電のセミナーが終わったところへ来社!何とタイミングの良い。。。こ...

あい・らぶリフォーム | 2012.02.19 Sun 17:42

130年前の「古材」

  築130年の古民家を解体されたときに出てきた「古材」 只今磨いています。   すすけた「梁(はり)」は、手で触ると真っ黒になります。 それを磨きます。 向う側が磨いた部分。 黒光りがしているでしょう!   木材は、伐採されてから100年ほど経過した頃が 一番強度が発揮して、そのまま数十年は持続すると言われます。   こんな黒光りのする「梁」を使ってLDKとして中古住宅を改装しています。 20代後半の若いご夫婦がお使いになります。   さて・・・ 出来上がりはどうなることでしょう...

あい・らぶリフォーム | 2012.02.17 Fri 17:47

床下でのできごと☆.。.:*・°

  中古住宅を購入する場合・・・ リフォーム済みを買うと、キッチンやユニットバスなど 見た目だけ綺麗にしてあって、肝心な床下や、 屋根裏がおろそかになっている事が 多いので要注意です!   私たちは・・・ ご購入される中古住宅を床下から天井裏まで確認します。 古民家に属する建物は、構造がしっかりしていて、材料が良く 少し手を加えることで50年以上も持続させることも可能です。   普通、建築業者さんは・・・ 危険だから壊しましょう!と持ちかけますが・・どっこい! 昨日床下へ潜...

あい・らぶリフォーム | 2011.10.02 Sun 17:42

マイランド 企業CM 霧島れいか 江口のりこ

中古不動産の総合ポータルサイト マイランドの新CM 「がんばってる私」篇「速報」篇「観察」篇 このCMに霧島れいかさん、江口のりこさんが出演しています 霧島れいかさんは 「がんばってる私」篇に出演 「がんばってる私」篇 「結構がんばってるんだけど私」2011と書かれたシャツを着た現在の私と2036と書かれた25年後の私の2人 「なんか疲れちゃった…」残業で遅くまで仕事をする女性 定食屋さんで食事をとり、卵を割ると…「あっ双子」 「私の幸せって、何だろう?」と女性 「よーく考えて」と25年後の私 いい家あります グッ...

CM Watch | 2011.08.21 Sun 10:01

古民家風味に仕上げて!

中古住宅をご購入された現場からです。。。天井の下地を作る段階になって。。「大きな梁が何とか出来ませんか?」とご相談を受けました。連続撮影をしたので曲がって見えます。(iphonパノラマ画像アプリで撮影)このほうが全体を想像して戴けそうで・・・通常は・・・脚立に横たえてある板の部分が天井位置です。屋根の傾斜に合わせて天井の下地を作ります。そうすることで・・・梁を見せることが出来て雰囲気がぐ〜ん!と。。。この梁は・・・先日の日曜日、お客様が自分で磨かれました。(専用の道具はお貸ししました)分厚い断熱材...

あい・らぶリフォーム | 2011.05.17 Tue 17:40

中古住宅のススメ

築50年ほどの「古民家」に属する中古物件。さる2月に床下へ潜り・・・調査をしてみました。当時の記事↑↑↑雨合羽を着て肘のプロテクターも装着!カビ臭はあったものの・・・程度は良好だったので購入を決められました。昭和30年代の建物は・・・ステンレスの流し台が出始めた頃。。勝手口には焚き口だった様子が残っています。タイル貼りの脱衣室・浴室。比較的腐れやシロアリの被害は無く。。撤去しても・・・土台も立派に残っていました。そこで・・・現場を見られたお客様が・・・「立派な梁が使ってありますねぇ〜!」「何か出来ま...

あい・らぶリフォーム | 2011.05.03 Tue 12:00

中古住宅@リノベーション

日曜日は・・・天気予報は少し外れ。。。ちらちらと、小雪の舞う一日でした。そんななか・・・20代中頃のご夫婦が来てくれました。子育て真っ最中!「中古住宅を買ってリフォームしたいんです!」と。ご希望の地域が・・・実は、私が狙っていた中古住宅の地域でした。本当は、私が欲しい物件なのですが・・・私も、自宅が売れないと手に入れることが出来ないのです。(売れたら絶対買いますから・・と待たせてある物件です)自宅の話が少し遠のいたようなので・・・ご紹介しました。昨年・・・毎月「風水セミナー」を開催していまし...

あい・らぶリフォーム | 2011.02.13 Sun 15:38

またしても床下へ潜ります・・・

中古住宅+リフォーム現場の床下へ潜りました。。床下にはさまざまなモノがあふれています。そして、とてもカビ臭いのです。。今回は・・・築40年以上は経過していると思われる床下へ。畳は湿気で少し変色していました。さて・・・床下へはいると。。。一瞬ヘビがぶら下がっているのでは??とあとずさりして・・照明を当ててみると。。。基本的に・・・私は「閉所恐怖症」の一員です。そして、お化け屋敷も嫌いです!こんな、ぶらさがりもので驚かされたり・・・床が落ちてくるのでは・・・おデブの体がUターンできなくて前にも後ろに...

あい・らぶリフォーム | 2011.02.01 Tue 19:29

ショールームへご案内!

床下の湿気で・・・座板が腐食寸前の中古リノベーション現場のお客様。大阪から米子市へ・・・3ヶ月ほど経過、このたび中古住宅をご購入です。改装工事のご相談を受けて・・・ショールームへご案内しました。米子市には殆どのメーカショールームが点在しています。対応してくれる女性の態度で大きく違ってきます。中には・・・ハンマーで扉を叩いてみたり。バーナーで扉を焼いてみたりのパフォーマンスを・・・普通のご家庭で・・・そんなことが起きるのでしょうか?DV家庭であれば・・・皿が飛んできたり、たばこの火を付けたりする人...

あい・らぶリフォーム | 2011.01.27 Thu 17:15

中古住宅とリノベーション

最近中古住宅改装のお問い合わせがたくさん・・・昨日も2件。。和室の座板がコンパネで・・・ぶよぶよになっている。。床下に潜って、状況を確認した。コンパネが波打っている、床下はものすごくカビ臭い。(材木が白くなっているのはカビ)地面はしっとりと濡れている。この状況では、コンパネに使用されている接着剤は効力がなくなり、薄い板が重ねてあるだけのもの。隣の部屋に行こうとしても・・・人が通れるほどの開口部が基礎に開けてない。もう1件は・・・床が4mほどで3cmも高低差がある。「どげんかせねば・・・」【リノベーシ...

あい・らぶリフォーム | 2011.01.26 Wed 16:16

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