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中古住宅のススメ

このテーマに投稿された記事:59件 | このテーマのURL:http://jugem.jp/theme/c127/16606/
中古住宅のススメ
このテーマについて
建築会社の都合で、いとも簡単に壊されていく中古住宅。
手を加えることで立派に再生することが出来ます。
古民家の再生も含めて、再生リフォームの裏側に迫ります。
このテーマの作成者
作者のブログへ:「naissanin」さんのブログ
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久々の大型キッチン入荷

久しぶりに梅雨空が戻ってきた米子市です。今夜当たりから「豪雨」の予報もチラホラ。。中古住宅のリフォームも・・・終盤に向かい、設備機器などが入荷します。本日は、システムキッチンが入荷しました。8畳の間が一杯になりました。久々に、300万円が近い商品です。ちょっと、緊張しますよね!もっとも、バブルの時代には・・・1000万円超のキッチン部材もありましたが、最近は200万円止まりが殆どです。個人的には・・・P社さんの商品が好きで。。随分と久しぶりの発注です。真っ白なキッチン。下駄箱も設備機器も純白ですが、床の...

あい・らぶリフォーム | 2013.06.18 Tue 16:28

こんな中古住宅販売会社もある。

近年、空き家が多くなり・・・「中古住宅」として販売される物件が増えた。その中古住宅を・・・リフォームして販売する業者も多い。「今回のお粗末さん!」ご紹介。前回の「お粗末さん」←クリック競売物件を落札したり・・・借金苦で困っている人に「現金で買います!」とそんな物件をリフォームしている会社さんの物件。折り込み広告が主な販売手段。私どもに出入りしている業者さんも頼まれて工事をした経験がある職人から・・・「あの会社の無茶ぶりは・・」「二度と仕事したくない!」と、まで苦言を呈す。かなりの悪評判だから・...

あい・らぶリフォーム | 2013.06.17 Mon 19:03

日曜日の仕事

 只今工事中のわが家。玄関ホールの、壁・天井をどうするか?と思案中。「古材(こざい)」を使ってみたい。新しい木材は、古材風味にしないと似合わないかも。。ってことで・・・二階の床部分の高さに「付け梁」を計画しましたが、製材した木材は・・・真っ白け!って言うかベージュの木材色です。インパクトがないので・・・古材風に塗装をしてみました。下にある、白い木材が塗装前の状態です。三列ある、真ん中の木材が塗装をしたもの。いかがでしょうか?まあ、人それぞれ好みがありますからねぇ!もちろん塗料は・・・シックハウスの被害...

あい・らぶリフォーム | 2013.06.02 Sun 12:57

配管のサビと腐れ

建物を建ててから・・・30年もすると、見えないところも大変なことに。。。  と、言うか・・・当時は当たり前のように行われていた工法でした。その、恐ろしい内容は??水道や、ガスの配管にありました。クランクになっているのはガス管です。当時はこれで良かったのだと思いますが。。上側のパイプは・・・簡単に曲がってしまうほど、肉厚が薄くなっている水道管です。先端は腐食で折れてしまいました。この先端には・・・L型の曲がり(エルボ)で流し台の蛇口へと繋がっています。先日書いた「中古住宅」の記事・・・←クリッ...

あい・らぶリフォーム | 2013.05.05 Sun 15:41

「中古住宅」への誘い?

ただいま「中古住宅」解体中!床・壁・天井が貼ってあると・・・壁や天井の中身を見ることがとても大変!解体してみて、初めて分かる・・・「こんなんでいいの?」ってことに、たくさん出会います。今回の「お粗末さん!」発見!どこにでもあるような洗面・脱衣室ですが・・・いったん、壁を剥いでみると何か気がつきませんか??じゃあ、この↓↓↓画像も見てもらいましょう!もう、おわかりですね!外壁に、全く断熱材が施工してありません。(断熱材を剥いだ訳ではありませんよ!)これでは寒くて仕方ないですよね!最近、不動産業者さ...

あい・らぶリフォーム | 2013.04.23 Tue 12:50

家は三軒建てると・・・

昔から・・・家は三軒建てると、思うようなものが出来る・・・と。私の家では・・・草取りもしないので、廃屋?のようなありさま。。当時の記事←クリック不動産屋が来て・・・ここ、住んでおられますか?(なんて失礼な!)笑うにも、笑えない事実のわが家です。からかって・・・ン千万円なら売っても良いよ!って言っていたら、本当に、売ってきた不動産屋。今の家で三軒目の新築のわが家・・・さらに・・・360坪の土地に100坪近い古民家も手に入れ「終の棲家」と決めていたのですが、この事業を始めるに当たり手放した。三軒目で・・...

あい・らぶリフォーム | 2013.02.24 Sun 17:25

中古住宅はリフォーム済み派?買ってから派?

ちょっとしたご縁があって・・・ 「ホームページ拝見してますよ〜」って。   「米子市リフォーム」で検索すると。 一番最初に当社が出てきます。      「中古住宅買ったんですが・・・」 「中の方を見てもらえませんか?」 とのお問い合わせでした。   お日柄もよろしい、今日の佳き日・・・ 米子市内の住宅一等地。 ○丁目○番地・・で捜すも・・・ ちょっと迷路のように迷ったり(笑)。    築30年以上経過したこの物件・・・ さすがに、水回りの部屋は手をかけなければ。。&nb...

あい・らぶリフォーム | 2012.11.18 Sun 18:26

中古住宅探しに新システム 国交省、開発に着手へ

JUGEMテーマ:中古住宅のススメ国土交通省は8日、中古住宅の購入希望者に物件の価格や間取り、面積などの基本情報だけでなく、耐震性能や修繕履歴を提供できるシステムの開発に乗り出す方針を決めた。中古住宅市場の規模拡大が狙いで、13年度予算の概算要求に調査費として5千万円を盛り込んだ。 現在は不動産業者が中古住宅を紹介する際、業者の共有システムを使って情報を提供している。パソコンの画面で閲覧できるが、増改築した時期や省エネ性能、耐震補修の必要性など詳しい状態まで知るのは難しい。 日本の住宅市場で中古...

地球にやさしい生活を♪素敵なエコ.com | 2012.09.14 Fri 09:20

古民家の工事中は?

   築55年の古民家です。 すごく低い天井ですよね!(手を伸ばせば天井に届きます)   LDKの中心部に鎮座?する柱を・・・  写真中央付近の柱(10.5cm)を取り替えます。 高野山のあたりが産地の「槇の木」を大黒柱に使おうと・・・(加工中) 上記写真の白さに、自然塗料で色つけします。 18cm角の太さの「大黒柱」が黒光りして・・・     天井に見える梁も塗装します。 左側が塗る前の色。 綺麗に拭き上げて「古色」を醸し出します。 工事前の室内です。 中央部分の柱が「大...

あい・らぶリフォーム | 2012.02.25 Sat 13:57

空き家の利用?

大阪からメールをいただき・・・   旧名和町西坪に1戸建ての大きな住宅が。。 2年も空き家にしてるんです。 なにか使う方法はありませんか??って。     早速現地を調査しました。 8部屋のうち8畳が5部屋もある。 サウナもあったよ!   ここを借家に出したらどれくらい?と 質問があったので、場所的なことを考えれば・・・ まあ、3万か4万円くらいでは??と 車は6〜7台くらいは置ける・・(笑)   どなたか借りたい!って人いませんかねぇ! そうすると、綺麗にリフォームして差し上げ...

あい・らぶリフォーム | 2012.02.23 Thu 18:00

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