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府中市　不動産　売買

このテーマに投稿された記事：288件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/25080/

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: 東京都府中市の不動産売買について、いろんなお話しが集まると楽しいかなと思って、なんとなくこんなテーマを作ってみました。
: 作者のブログへ：「fuchuwaiwai7」さんのブログ
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無断造作、、、のようで。

今日、朝出勤すると驚くべき光景が、、、。ハイ、こちら！建物のエントランス内すぐ左側にあるポストなんですが、どうです。すごいでしょ(笑)。何がすごいかって、右側の4つのポスト。これ、昨日の夜はなかったんです。朝来たらこれが付いてて、「撤去してください。」の張り紙が(笑)。これ、きっと無断造作だね。いま、うちの事務所の真上がリフォーム中なので、もしかするとここの人が勝手に造作してしまったのだろうか？もしそうだとすると、すごい自分勝手な人です。 ...

府中市不動産屋ブログ | 2016.09.17 Sat 11:00

今日は、売却相談で査定訪問

今日は、売却の相談で査定報告でした。物件は素晴らしいの一言。きっと、多くの方がおしゃれで素晴らしいと思ってくれると思います。売却活動の前段で、いろいろとスキームを考える必要があり、今回はおおよそ8割くらいは進め方が決まってきたので、あと2割を確認すれば、売却活動スタートです。で、今回は、中古一戸建ての販売で、こだわりのアンティーク家具付販売を計画しています。照明一つとっても数十万円という貴重なものだそうで、素人の私は価値はわからないけど、それでも素敵と思いまし...

府中市不動産屋ブログ | 2016.09.16 Fri 21:58

悲しい売主様なんだなぁ。

去年の9月(1年も前）、知り合い業者(賃貸仲介のみ）のAさんに依頼され、一緒に、売却査定報告をさせてもらいました。その売主様は、知り合い業者Aさんのおじさんなのですが、これがまた悲しい。数か月前から他業者さんが売却活動をしていますが、全然売れない。で、知り合い業者のAさんが何とか売ってあげたいということで、手伝ってほしいというわけです。私としては、おじさん自身の甥であるAさんを無視して他の業者に売却依頼をするんだから、そういう人を信頼できないわけです。断った理由が、「私(松田）...

府中市不動産屋ブログ | 2016.09.14 Wed 18:32

センター長が同席する接客。

たまに、営業マンとセンター長が同席する接客風景があります。あれは、特に大切なお客様か、担当者が未熟な事が多い。（どっちかと言うと後者が多い。）売却相談なんかで、お客様が不動産屋さんに訪問すると、なぜか担当者が二人の時があります。あれも、担当者が未熟な事がかなり多い。（たまに、後輩を同席させて営業を見せるというOJTの素晴らしい会社がありますが。）もし社員教育ではなく、未熟を想わせる風景に不幸にも出会ってしまったら、その会社はやめた方がいい。期待する仕事はやっ...

府中市不動産屋ブログ | 2016.09.13 Tue 19:09

不動産取引は、冷静に。

あたりまえなんですが、住宅は、むりなく買える範囲で購入する事が大切です。返済が厳しくなるイメージがわいたら無理して買わない事が賢明です。自分の人生をムリな不動産購入で棒に振る人もいます（いるはずです）。でも、住宅ローンや家計を上手にやりくりし、幸せになる人は、それこそ山のように沢山います。それって、自分の身の丈を知って、計画し、工夫しているからです。もちろん、来年（数年後）に給料が増える見込みが確実なら、高額物件であっても、なんの問題もないでしょう。私、たく...

府中市不動産屋ブログ | 2016.09.13 Tue 18:52

不動産投資バブル到来！？

不動産業界の投資用不動産が活況だそうです。たしかに私の知っている大家さんを見ていると、この前買ったんだよって話しがポンポン出てくるので、すごいなぁと思います。ここからは一般的な話なんですが、今、金融機関が融資をどんどんしているので、投資用の物件価格が高くなっています。物件価格が高くなるという事は利回りが低くなるという事です。という事は、投資した金額を回収する時間（年数）がかかるという事です。昨年までは金融機関もジャブジャブ融資をしていましたが、個人への融資審査が厳しくなっ...

府中市不動産屋ブログ | 2016.09.13 Tue 18:19

その対応、まちがいなく、ありえん。

先日、決済が完了した物件で、引渡しをする物が一つ漏れていることに気づき、大手仲介の物元さんへ電話連絡（私は買主側仲介）。担当者が不在ということで、女性が電話に出られたので、内容をお伝えし、担当者からの連絡を待っているが、当日音沙汰なし。本日（翌日）も音沙汰なし（＝＝；）。ホントあきれてものが言えない。ということで、決済日に売主様の連絡先を教えてもらっていたので、直接、売主様へ連絡。不在だったので録音しておきましたら、折り返しのご連絡を頂けました。売主様に、物元...

府中市不動産屋ブログ | 2016.09.12 Mon 18:45

その対応、なんか変。

先日、決済が完了した物件で、引渡しをする物が一つ漏れていることに気づき、大手仲介の物元さんへ電話連絡（私は買主側仲介）。担当者が不在ということで、女性が電話に出られたので、内容をお伝えし、担当者からの連絡を待っているが、当日音沙汰なし。本日（翌日）も音沙汰なし（＝＝；）。ホントあきれてものが言えない。ということで、決済日に売主様の連絡先を教えてもらっていたので、直接連絡。不在だったので録音しておきましたら、折り返しのご連絡を頂けました。売主様に、物...

府中市不動産屋ブログ | 2016.09.12 Mon 17:58

セブンイレブンの「ニンテンドーゾーン」

昨日は、久々の22時の帰宅。お仕事、頑張りました（笑）。で、夜食を食べていると、昼寝を2時間ほどたっぷりとした息子と娘が元気満々。で、息子が私の肩を一生懸命揉み始めました（笑）。う～ん、どういう風の吹きまわしなのか。しかし、気持ちがえぇ（笑）。なんか、感動、、、（笑）。すると、、、息子「セブンイレブンに、DSのソフトの更新（ダウンロード）をしたいから行きたい。」パパとすれば、子供達が昼寝もしっかりしているのであれば、明日は日曜で学校も休みだし...

府中市不動産屋ブログ | 2016.09.11 Sun 11:18

今日はとてもうれしいご相談。

今日は、とてもうれしいご相談が2組ありました。パチパチパチ。 1組目のお客様は、もう14年ちょっと前くらいに、一緒のところでアルバイトしてた人。いろんななつかしい話しもあったし、これからの事もあったし、とても楽しかった(笑)。でね、たくましくなってたね。ホントすごく出世して、もう素晴らしいの一言。経営について学びたいと思いました(笑)。そのうちホントに学ばしてもらおうと思います(笑)。最近は、お酒なども飲まず、地味に、そして真面目に仕事しているので、刺激になりました(笑)。人の...

府中市不動産屋ブログ | 2016.09.10 Sat 16:00

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