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住宅ローン

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: 住宅ローンをこれから借りる人、返済中の人に役立つ情報を取り上げます。
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これがないと住宅ローンは組めない！

住宅ローンの審査を通る上で、ヒッジョーに大事なことなのに、意外と知られていないことがあります！そ・れ・は・・・、健康第一（笑）！いや、ホントなんです。住宅ローンを組むためには、たいていどこの金融機関でも、団信（団体信用生命保険）への加入が義務付けられています。万が一、住宅ローンを組んだ人が、死亡してしまったりすると、金融機関は取りっぱぐれにあってしまうわけですから、そのための保険にほぼ強制的に加入させるわけです。この団信の保険料については、保険会社が持つ場合もあれば、住宅ローンを...

注文住宅の新築の裏技 | 2012.08.03 Fri 04:43

住宅ローンの審査前にやっちゃいけないこと

注文住宅を買うには、たいていの場合、住宅ローンが必要です。住宅ローンを組むには、金融機関の審査が必要になりますが、この審査を受けようと思ったら、絶対にしちゃいけないことがあります！まず、絶対に今借りてるお金、例えばカーローンとか、キャッシング、リボ払いにしてるカードローン等の支払日に遅れないこと！支払日を守れないような人に、銀行がお金を貸してくれるわけがありませんよね？こんなことは当たり前のことなんですが、本人にしてみれば、お金がなかったわけじゃなく、銀行の預金残高をチェックするのを...

注文住宅の新築の裏技 | 2012.08.02 Thu 05:31

住宅ローンは一発勝負！

住宅ローンを組む上で、気をつけなきゃいけないことがあります。住宅ローンは、それは誰でも金利が低いところにお願いしたいと思いますよね？でも、だからと言って、金利の低い住宅ローンを、かたっぱしから審査をお願いするなんてことをしてしまうと、後で取り返しの使いないことになってしまいます。なぜなら、住宅ローンの審査をお願いすると、お願いされた金融機関は、あなたの信用情報を、それを専門に扱っている会社に調査をかけます。これを、「与信にかける。」などといいます。与信にかけられると、その情報を扱って...

注文住宅の新築の裏技 | 2012.07.27 Fri 04:39

住宅ローン、まずはフラット35をチェック！

「住宅ローンがどうしても組みたい！」「でも、最近の不況で転職したばかり。とてもじゃないけど勤続年数１年未満じゃ、住宅ローンなんて、どこも貸してくれないよなぁ。」そんな住宅ローンのお悩みを持つあなたにグッドインフォメーション！なんと、フラット35なら、勤続年数は問われません！フラット35は固定金利で低金利。その上審査もゆるめと来ています。まだ、フラット35をチェックしていないあなた！是非フラット35のサイトを、スミからスミまで熟読することをオススメします！実は、わたしも始めはフラット35で住...

注文住宅の新築の裏技 | 2012.07.26 Thu 05:57

住宅ローンの審査を通す３つのポイント

注文住宅をまさかキャッシュで買う人はいませんよね？注文住宅を建てようと思ったら、まず自分がどれくらい住宅ローンを組めるのかを知る必要があります。あなたがどれくらいの住宅ローンを組めるのか？その額を知るのに便利なツールがあります。下の検索窓に、「住宅ローン　シュミレーション」と入れて、検索してみてください。たくさんの住宅ローンのシミュレーションのサイトがヒットするはずです。それぞれ微妙に違いがありますから、いろんなところを試してみるといいですよ！ ...

注文住宅の新築の裏技 | 2012.07.25 Wed 05:58

住宅ローンにはどんな種類があるの

一言で住宅ローンと言っても、いろんな種類の住宅ローンが今は有ります。大きく分けると、公的か民間かの違いになります。この中でも公的機関が行っているローンの中には次の様な住宅ローンが有ります。フラット35と言う公的である住宅金融再生支援機構と民間の金融機関が提携している住宅ローンで、誰でも基本的には利用出来る住宅ローンです。また財形住宅融資と言う種類は財形貯蓄を行っている方限定の住宅ローンとなります。同じく自治体融資が有りますが、その自治体に住んでいる方が利用出来る住宅ローンとなります。次に民間...

マイカーのローン審査基準などその他 | 2012.07.04 Wed 15:19

住宅ローンを組むには

住宅ローンは他に有るローンとは訳が違います。例えば高額な物と言うと車が挙げられますが、それでも5年払い、数百万円と言う位でしょう。住宅の場合は最長35年ローンととても長い期間返済していかなくてはならないのです。そんな先の話なんて誰にも分かりませんよね。自分の人生が全く変わっているかもしれませんし、ローンを組む事自体躊躇してしまいますよね。そんな先の事は誰にも分かりません。しかし、それだけ長いローンを組むので有れば、最低でも数年間は大丈夫な様に計画を立てておく必要が有ると思います。ですから、住宅ロ...

マイカーのローン審査基準などその他 | 2012.07.04 Wed 15:16

住宅ローン

JUGEMテーマ：住宅ローンたとえ月々の収入で問題なく返済できる範囲の金額だったとしても、完済していないキャッシングがあれば関係してきます。キャッシングの利用歴は全て返していても記録が５年は保存されていますので、記録そのものは審査の際に照合されてしまいます。これまでにキャッシングを利用した経験があるということが住宅ローンの審査に影響を及ぼすことは十分考えられます。保障会社の場合、信用情報会社に申込みをしてきた顧客の信用情報を照合して、審査を行います。そのため、審査では銀行でどこまで情報収集をするか...

メイ・フラワー★ | 2012.06.02 Sat 22:26

家づくりを目指すあなたに　賢い資金計画セミナー」開催！

JUGEMテーマ：住宅ローン家づくりを目指す方にとって、資金計画は最も重要なこと、不動産を取り巻く最新情報や、頭金のつくり方、住宅ローンの種類と選択方法など、そのポイントについて解説してくれるセミナーが開催されます5/20（日）13：30-15：00北海道マイホームセンター札幌会場インフォメーションセンターで、「家づくりを目指すあなたに賢い資金計画セミナー」が開催されます主な内容は・住宅ローン減税のメリット、長期優良住宅の特典、金利動向など・賢く借りて、上手に返す・住宅ローンの種類を学ぼう・こんなに差が出る...

地球にやさしい生活を♪素敵なエコ.com | 2012.05.16 Wed 08:26

住宅ローンの審査基準「返済比率30％以下」について

住宅ローンの審査基準のひとつとして知られているのが「返済比率が30％以下かどうか」ですね。ざっと言うと「年収に対して、借りる予定の住宅ローンと他のローンの年間返済額の合計が30％を超えないかどうか」がひとつの基準になると言われています。確かに、住宅ローンの審査においては「返済比率30％以下」は基準のひとつではあるんですが、「絶対」ではないんですよ。たとえば、同じ返済比率30％でも、年収300万円の人と年収1000万円の人とでは、「返済金を支払った後に残る金額」がまるで違います。ですから低い年収帯の人には、「...

住宅ローン審査が通らない | 2012.03.27 Tue 15:28

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