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玄関の『顔』を取り替える？

どこのご家庭でも･･･玄関土間から床に上がるところには玄関の顔「上り框（あがりかまち）」が存在します。どういう訳か･･･大切な部分に白蟻による被害がありました。このままでは･･･見た目も悪いし、構造的にもチョッピリ不安！白蟻の･･･駆除を床下全体に施します。もちろん、土台をはじめ構造的な部材には薬液を注入含浸させます。弊社では･･･人体に悪影響のある農薬系の駆除剤を使いません。目を洗ったり･･･うがいなどにも...

あい・らぶリフォーム | 2019.12.18 Wed 12:39

【ぷちリフォーム】水栓金具編

築30年･･･当時の流し台は80cmと低いので10年ほど前に 5cm流し台をゲタを履かせて高くされた。流し台には･･･奥側にバックガードと呼ばれる9cmの水返しがある。そのために･･･かさ上げすると壁から出ている水栓金具が当たるのでバックガードを無理矢理削って取り付けてあった。そうすると･･･スパウトと呼ばれる吐水口が鍋にあたるのでホームセンターでS型のスパウトに取り替えられた。老朽化に伴い･･･レバーのあたりから水漏れがするようになり ...

あい・らぶリフォーム | 2019.12.17 Tue 12:53

【介護リフォーム】手すり編

築30年以上･･･あちらこちらに傷みが出てくる頃です。新築当時･･･ 40代の人はすでに70歳代と高齢化です。二階へ･･･上がり降りするのに「コの字」に回る階段は踏みしろが少なく健常者でも踏み外します。危険を回避するため･･･「手すりを付けて欲しい」とのご要望ですがなにしろ30年以上も前の壁の構造がわかりません。石膏ボードに･･･クロス貼りの仕上げは、ビスが効かないのでとても困ります。まして･･･回り階段だと、必要な所に下地の木材...

あい・らぶリフォーム | 2019.12.16 Mon 13:01

ﾊﾞﾙｺﾆｰからの雨漏り修繕完了

柱を持たないウイングバルコニー･･･躯体の柱からのボルトで固定する方式外壁の･･･仕上げをする前に、強度を保つボルトを柱に固定するので外壁材は、ボルトを避けて貼ったり塗ったりします。ボルトの周囲は･･･コーキングで止めますが、これが永久的では無い！経年劣化で･･･肌離れしたり、ひび割れたりした隙間から雨水が漏れます。築30年ほどのこの現場でも例外なく漏れていました。外壁を剥いでみると･･･主要な構造材が腐れる寸前でした。今まで知り合いの業...

あい・らぶリフォーム | 2019.12.13 Fri 12:38

♪ゆ～き～が、降る前に～♬

50所帯あまりの･･･住宅団地ですが、周りに家が建ち始めると意外と接近して建てられる方もあるようで｡｡最近は･･･暖冬の影響で積雪も少なくなりましたが、いつドカ雪が？？石州瓦の屋根は･･･雪止め瓦が使ってあっても二階からの雪ずりは放物線を描いてかなり遠くまで飛ぶこともあります。当然･･･お隣さんのお屋敷に飛ぶことも考えられます。建物はもちろん･･･植木や車に被害が出ても困りますよね！そこで･･･屋根の上で、融けるまで雪がズ...

あい・らぶリフォーム | 2019.12.12 Thu 12:46

雨漏り119番？？

雨漏りの･･･原因を的確に掴む事は、どのリフォーム業者も悩むところです。あちらこちら･･･気になるところをコーキングだらけに！？（笑）で･･･結局ポイントが押さえられてないので雨漏りします。この度は･･･玄関を1ｍ入ったホールから廊下へ曲がるところの柱の周りそこに雨漏りがしていました。業者に･･･何度か相談するも雨漏りは止まりません。屋根に上がって点検すると「怪しい場所が！」棟瓦を･･･解体してみると、狙い通り防水紙が破れ...

あい・らぶリフォーム | 2019.12.11 Wed 13:53

ビルの二階に浴室が･･

商業ビルの･･･二階が住宅になっており浴室の老朽化でユニットバスを設置できませんか？と。タイル貼りの･･･浴室は冷たく、外部に面してないので明かりも殆ど採れません。（あの窓の外は？）唯一･･･浴室の外側には畳1枚ほどの空間があり 3階部分の外壁から落ち込む僅かな光。排気も･･･その空間に一端吹き出して、3階からもう一つの換気扇で2段階の排気がなされていました。少々手強い内容です！なんとか･･･快適なニューヨーク（...

あい・らぶリフォーム | 2019.12.10 Tue 17:00

排水がポコポコ言います！と。

リフォームして･･･ 5年ほどしか経過していませんがトイレがポコポコと。お風呂も、洗面も排水を流すとポコポコ言います。水回りは全ての配管を･･･新しくしましたが、古い下水道の桝に繋いでいました。水上から･･･ 1個ずつ桝のフタをはぐってみると水が溜まってます。そして･･･繋いだ古い桝のフタを剥いでみるとそこには｡｡半分（約40cm）ほど汚水が溜まっています。棒でつついてみると･･･少しずつ汚水が流れていきます。上流の桝からもどんどん湧き...

あい・らぶリフォーム | 2019.12.09 Mon 12:50

【ぷちリフォーム】換気扇編

築30年以上･･･換気扇のフードは油で「ギトギト」状態です。ガスコンロなので･･･壁も換気扇も、もちろんギトギトでした。タイル壁は･･･目に見える部分なのでお掃除が行き届いています。換気扇を･･･外そうとフードの中に頭を入れると髪の毛がギトギトになってしまいました（笑）フードの･･･スイッチ連動式なので他メーカーの換気扇だと配線がうまくつながりません。 30年も･･･使っているのだから「この際フードも取替えましょう！」 ...

あい・らぶリフォーム | 2019.12.06 Fri 11:46

狭い台所のリフォーム

6畳の間に･･･流し台の奥行きほど大きい7畳の台所です。 5人家族で･･･冷蔵庫・食器棚×2・食卓テーブル・サイドボード・ワゴンローボード上に電子レンジ・冷温水サーバーと並び腰掛けるスペースがあるのか？と思うほどぎゅうぎゅう詰め。築40年もなると･･･フローリングはぶよぶよになっていました。気持ちが悪いので･･･「貼り替えてもらえませんか？」とのご要望です。先日の記事です。←クリック年金生活なので･･･「安くして欲しい」とのご要...

あい・らぶリフォーム | 2019.12.05 Thu 12:44

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