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軒先の無い家！

最近･･･ローコスト住宅を真似て地元の建築業者でも軒先の無い建物が多くなっている。軒先が無いと･･･材料費も含め若干ではあるが建築費用が安い！しかし大きな問題を抱えていることをご存じだろうか？ 4年ほど前にも･･･このブログで記事にしたことがあるが日本経済新聞社の発行する建築業者向け業界誌『日経ホームビルダー』でも強く警告している。何故軒が無い建物は？？？「雨漏りが多い」と言うことが一番の問題だ。そして、外壁が傷みやすいこと。窓から...

あい・らぶリフォーム | 2020.01.23 Thu 12:42

二世帯リフォーム途中経過

農家住宅の･･･母屋の前に10数年前に大黒柱のある、で～っかい離れが渡り廊下も含めて建てられた。そこへ･･･娘さんの家族が住まわれるために、二階が水回り。玄関の･･･式台・上り框と大黒柱は無垢のケヤキ板。天井は「格天井（ごうてんじょう）」と言う立派な造りなので、天井を剥ぐわけにもなりません。玄関の上が台所･･･子供室だった場所に台所・浴室・洗面・トイレを配置した。そのために配管スペースに困った！工夫をして･･･車庫の天井裏に全ての配管...

あい・らぶリフォーム | 2020.01.21 Tue 14:24

ユニットバスの【寿命？】

築20年･･･毎日使う所だけに気に掛かります。当時の･･･ユニットバスは現在のように機能が充実していません。たとえば･･･魔法瓶浴槽のように、保温効果が持続できる事やカビが発生しやすいコーキングをやめて、いまは樹脂製の目地材が主流です。毎日使っていると･･･椅子を使われているので床面の塗装が剥げたのでしょうか？色あせが見受けられます。しかし･･･浴槽は人造大理石素材だったので、とても綺麗！シャワー金具も･･･ホ...

あい・らぶリフォーム | 2020.01.17 Fri 12:46

大容量の【家庭用蓄電池】いよいよ！

ここ近年･･･「爆弾低気圧」だとか「超大型台風」だとか信じられない『自然災害』の発生が多くなりましたね。そのたびに･･･水害や風災などで家の倒壊や停電が長引くことも！最近･･･たくさんの『家庭用蓄電池』が出回ってきました。消費者としては･･･どの機種を選べば良いのか分かりませんよね！特に「値段で決めてはいけません！」大きく分けて･･･蓄電池から使える電源が100vしか使えないのか？ 200vが使えるか？をまず調べましょう！蓄電...

あい・らぶリフォーム | 2020.01.15 Wed 15:15

米子市で【エコキュート】なら！

築年数不詳･･･明治の初期では無いか？と思われる古民家です。いままで、4回のリピーターさんです。過去には･･･ご商売をしておられたので、チラシを見て「安い！」と二年前、家電量販店でユニットバスを入れられた。「何かが違う！」と･･･毎日の入浴で違和感を覚えられている様子。なにしろ給湯器から浴槽まで7mは離れています。既設の･･･石油給湯器が浴室から遠いので、シャワーの湯が一端止めると「途中で冷たくなる」との苦情。折角リフォームするなら給...

あい・らぶリフォーム | 2020.01.14 Tue 15:55

石けんでシミが消える？広告の真実

JUGEMテーマ：生活情報（文責：河野）　今朝の新聞折込を何気なく見ていると、ある一枚のチラシが目に留まりました。「一度できたシミはもう消えない？」と大きく書いてあります。よく見ると、石けんの広告です。この石けんで洗顔すれば、シミがどんどん薄くなる、しまいには消える、と言いたいらしいのです。　本当か！？と思いさっそく「シミ」について調べてみると、女性の皮膚に生じるシミには主に（１）老人性色素斑（ろうはん）（２）肝斑（３）雀卵...

もくせい舎通信 | 2020.01.13 Mon 22:33

予算を優先された結果･･

築90年以上･･･古民家にお住まいのお客様から見積のご依頼が、 30年ほど前にリフォームされていましたがフローリングがブヨブヨするので何とかして！と。（別現場のイメージ画像です）経年劣化も･･･考えられるので「床下の部材も取り替えましょう」と、見積をお届けしたところ考えておられたご予算に、かなりの開きがあったようで｡｡ ○○円ほどで･･･と、予算が大幅に削られ「この上から新しいフローリングを貼って下さい」古民家では石の上に柱が乗っています。し...

あい・らぶリフォーム | 2020.01.08 Wed 12:48

多機能型換気扇

最近の･･･ユニットバスには暖房や冷風、殺菌効果を謳った機種も多く出回っています。 1台で･･･様々な効果を期待出来るのだが、そのぶん高価になる。たくさんある機能の一部でも壊れたら使えなくなる？？お正月に･･･親戚やご家族が増え一部の機能のため主たる目的の排気が出来ないと、浴室内は水滴だらけ？？と、なったようで仕事始めにお電話を頂戴しました。私が･･･ユニットバスをお薦めするときは換気扇だけの機能をご提案しています。浴室暖房は...

あい・らぶリフォーム | 2020.01.07 Tue 13:11

物置の出入口を考える

農家には･･･機械や農業資材などたくさん収納するスペースが必要です。木製で･･･作られていたガラス戸は、経年劣化で硝子は割れ骨組みも折れていました。割れたところから･･･ネコなどの小動物が出入りしないよう下部には当たっても割れないようにトタンが貼ってありました普通なら･･･建具の下に戸車があるのですが、土足で入ったり農機具などでレールが破損することもあります。ここでは･･･ハンガーレールと呼ばれる「上吊り方式」でレールを上...

あい・らぶリフォーム | 2019.12.27 Fri 13:01

【ゆかいた】のリニューアル

築30年が近い･･･こちらの住宅では、台所にCFシートとかクッションフロアと呼ばれる塩ビ系の床材が一面に貼ってありました。きっと･･･台所＝水回り？と言うことで濡れる機会が多い？だからでしょうか？お客様のご要望だったのか？業者側の提案だったのか？我が社では･･･出来るだけ塩ビ系のシートを貼らず木製のフローリング材をお薦めしています。「特に無垢材をお薦めしています」それは、合板のように剥がれることが無いからです。確かに･･･シート系は...

あい・らぶリフォーム | 2019.12.19 Thu 12:57

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