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夏の第1陣が・・・

今年も・・・ 既に30℃を超えた日がありました。   その上・・・ 雨も少ないので農家はもちろん、 我が家の小さな庭の水まきも大変です(笑)   早々と・・・ エアコンの第一陣が入荷しましたよ! 意外と・・・ ご存じないのが「家電量販店」よりもお安くご提供出来ます。   量販店の・・・ 取付工事とは違い「真空引き」もやって 配管カバーも取り付けるので冷暖房効果も 長持ち度合いも「この差って何ですか?」と言えます。   10年以上・・・ 経過したエアコンは、そ...

あい・らぶリフォーム | 2019.06.19 Wed 14:33

米子市で【屋根工事】なら

「二階の天井から雨漏りして          一階の床にまで漏れてます」と。   築60年以上・・・ 瓦葺きの屋根ですが、当時は枌(こわ・そぎ)と言う 短冊状の薄い板葺きに瓦が乗せてあるだけでした。 雪止め瓦だけは・・・ 辛うじて銅線で止めてありますが、他は並べただけ。   地震や・・・ 積雪などで瓦がズレることがあります。 この現場では・・・ 下から見ても全く分かりませんが、上から見ると たくさんの瓦がズレたり、割れたりしています。   独居老人なので・...

あい・らぶリフォーム | 2019.06.15 Sat 12:57

床板のぶよぶよ!

築40年以上・・・ 「廊下の床がぶよぶよして今にも抜けそうです!」 高齢者ご夫婦二人が・・・ 住んでおられるのですが、娘さんからのご要望です。   ぶよぶよの・・・ 原因を追及しておかねばなりません。 床下に潜り、まず白蟻の被害を確認します。 さいわいに・・・ 被害は殆ど無く、根太(ねだ)と呼ばれる下地の桟木 かなり昔に被害を被っていたようで、危険な状態! 悪い根太を取り替えます。 出来るだけ安く・・・ とのご要望から、既存床板の上に新しい素材を貼り増し 合板...

あい・らぶリフォーム | 2019.06.14 Fri 12:18

梅雨が来る前に!

築40年以上・・・ 折れ曲がった縁側の屋根は「谷」と呼ばれる部分が。 昔は・・・ 銅板は「半永久的」と言われていましたが、 近年の「酸性雨」によって簡単に穴が開いてしまいます   そこから・・・ 雨漏りがして、天井板もフローリングも腐れます。 数年間・・・ 空き家状態だったので気づかずにこんな状態に!   現在は・・・ 谷部分には「カラーステンレス」で作るので 酸性雨にも強い素材です! 梅雨が来る前に・・・ 今一度ご確認下さい。 困難であれば「ドローン」を飛...

あい・らぶリフォーム | 2019.06.10 Mon 16:34

危険な作業!

町で見かけた・・・ 塗装屋さんが足場も架けず3人で外壁の塗装を!   これは・・・ とても危険な作業です。 たしかに・・・ 足場を架ければそのぶん高くなります。   お客様が・・・ 求められたのか?職人さんが言い出したのか?   屋根には・・・ 両サイドに「破風板」と呼ばれる桁や母屋と言った 木材の劣化を防ぐための板がありますが、それも 地面からの二段はしごを伸ばして塗っていました。   片手で・・・ 塗料の缶、反対の手でハケで塗ります。 と、言うことは...

あい・らぶリフォーム | 2019.06.05 Wed 13:38

【現地調査】第8件目

昭和40年代でしょうか・・・ かなり年季が入った建物ですが、まだまだ使用可能です。   おじいちゃんが・・・ 住んでおられたのですが、亡くなられ息子さん夫婦が 改装して住まわれることになりました。 屋根は・・・ セメント瓦葺きで、耐用年数を過ぎているので 予算次第では金属屋根に葺き替えも!   窓は・・・ アルミサッシが無い時代だったので、全ての窓が木製ですが 最新式の「断熱サッシ」に入れ替えます。 当然・・・ 台所は防火基準が無い時代なので、壁や天井は 化粧ベ...

あい・らぶリフォーム | 2019.05.31 Fri 12:43

【現場調査】第7件目

5月20日から・・・ 31日にまでに現場を確認して欲しいと8件もの お問合せがありました。   本日は・・・ 「中古住宅を購入したので見て欲しい」と。   やはり・・・ 水回りだけは取り替えたいところ。 築50年は経過しており過去に2回ほどリフォーム歴あり。 板の間の・・・ 地松フローリングが、とても良い質感を醸し出して! このまま少しだけ手を加えればヴィンテージ感のある お部屋になります。   50年ほど前に・・・ 流行った黒いタイル貼りの浴室にはステンレス製の浴槽...

あい・らぶリフォーム | 2019.05.30 Thu 12:52

【現場調査】第6件目

春の・・・ リフォームシーズンに合わせて「待ってました!」と 続々と、現地調査の依頼が舞い込んできます。 弊社では・・・ チラシや広告などの「広告宣伝費」は使いません。   おもに・・・ OB客様のリピートや、そこからのご紹介。 何よりも多いのがWebからのお問合せです。   Webからは・・・ 1件あたり数千万円の額になることもたくさんあります。 只今、新記録樹立で、3980万円のリフォームご契約です。   なかには・・・ 「水漏れがしているので・・」 「玄関の鍵が掛か...

あい・らぶリフォーム | 2019.05.28 Tue 12:35

【現地調査】第5件目

風が強い日の・・・ 「降雨ではどこからか雨漏りがします」と。   30年以上も前に・・・ 増築された部屋の屋根が瓦の寸法が合わないのか? 半円形の「雁振り瓦」で塞いである屋根。 建物本体は・・・ 40年以上経過しているので、耐震的にも不安です。   いっそのこと・・・ 瓦を降ろして、金属屋根に葺き替えることで 頭が軽くなり耐震対策にもなります。   金属屋根は・・・ サビが心配されますが、30年以上経過した金属屋根を、 手入れしない状態でもこのように見事なサビサビ(...

あい・らぶリフォーム | 2019.05.27 Mon 12:53

現調(現地調査)第4件目

5月20日から・・・ 5月30日までに「現地調査」を依頼された4件目。   このたびは・・・ コンクリート(RC)造の住宅でした。 外壁の・・・ 塗装がめくれあがり、窓周りから部屋に雨漏り発生!   外壁の・・・ 塗装やり直しと、シーリング(コーキング)も打ち替え作業 高齢の・・・ ご夫婦2人住まいなので、使わない部屋なのですが 雨漏りだけは防いでおかねばなりません。   過去に・・・ 塗装された折、下地の処理がうまく出来てなかった?? 日焼けした皮膚がめくれるように...

あい・らぶリフォーム | 2019.05.25 Sat 15:41

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