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法律
このテーマに投稿された記事：1098件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c237/2582/
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作者のブログへ：「urei08」さんのブログ
その他のテーマ：「urei08」さんが作成したテーマ一覧(1件)
【時効について】 賃借人は借りている物件を時効取得できるのか？
JUGEMテーマ：法律 宅建今、私が住んでいる賃貸マンション。２０年間、住み続ければ取得できるのかしら・・・？なーんて、ちらりと考えました。ですが原則として、取得できません。なぜなら、賃貸契約は「借りる」ことが目的であり「取得」が目的でないからです。時効取得するには「取得」を目的としなければなりません。そのため、もし自分が住んでいるマンションを時効取得したいなら「このマンションは私のものよ！！」と賃貸人に対して所有の意思を表明すればいいということになります。ちなみに、家賃踏み倒しは所有の意思をも...
独学で目指せ！宅建試験合格ブログ | 2009.06.27 Sat 14:11
【時効について】取得時効と消滅時効
JUGEMテーマ：法律 宅建 「あの犯罪は今日をもって時効になりました・・・」「もう時効だろ？そんなこといったってさ」なんてものを聞いたことありませんか？やっとややこしい代理から抜け出すことができました。次は時効についての勉強です。理解がまだ全部じゃないので、今度ＤＶＤでおさらいしないと・・・。そもそも、時効は２種類あります。【取得時効】長い間、他人のものを使用していると自分のものになる【消滅時効】長い間、何もしないと権利、債務、責務が消滅する※こちらは後日記述します事件の時効は長い間、何...
独学で目指せ！宅建試験合格ブログ | 2009.06.27 Sat 13:33
【代理】無権代理人と契約した業者の権利
JUGEMテーマ：法律 宅建まず、状況を記述。********************************************本人Ａより代理権を得ていないのに「本人の代理できた、5000万円で土地を売ってくれ」と無権代理人Ｂが売人Ｃに契約しに来ました。********************************************こんな時、売人Ｃを保護するために３つの権利が認められています。１．催告権２．取り消し権３．履行請求権、損害賠償請求権【催告権】催告とは本人Ａに対して相当の期限をつけて「この土地、買いますよね？」と催告することができます。相当の期限をつけて、...
独学で目指せ！宅建試験合格ブログ | 2009.06.27 Sat 12:28
【代理権】代理の定義
JUGEMテーマ：法律 宅建 今日も電車にカタカタ揺られながら勉強・・・。まだ５時間程度しか勉強していない。この調子で試験に間に合うのか・・・私っさて、今日は代理権について勉強していました。代理権・・・つまり代理人についてですが、その名のごとく自分が何かをする時に「代わりに何かをしてもらう人」のことです。********************************************Ａさんが北海道に住んでいて、そのうち東京に引っ越そうと思っているのだが親戚のＢに東京の不動産業者Ｃの土地を買ってもらうように頼んだ・・・**************...
独学で目指せ！宅建試験合格ブログ | 2009.06.25 Thu 22:56
公然わいせつ罪とは……
JUGEMテーマ：法律今日、公民の授業で草なぎくんの《公然わいせつ罪》について触れていたので何度も言ってうるさいですがにわか法律系志望の私は、個人的に気になって少し調べてみました。中学生が、自分のレベルで理解出来るまで噛み砕いたものです。で、せっかく調べたので記事にしておこうかな……という乗りです(´∀｀)間違い等多々あると思います。指摘下さると嬉しいですが、面倒ならスルーされても結構ですので☆刑法174条《公然わいせつ罪》は、一般に「善良な性風俗」を保護法益とする犯罪と考えられていて、“不特定又は多数の人...
BEGINNER | 2009.06.13 Sat 14:26
著作物の種類
「著作物って何?」というテーマを続けています。前回は、著作物は「表現」であると書きました。著作物には、文章のように、紙（に限りませんが）の上に表したもの、そのものを指す場合や、音楽や演劇のように、楽譜や台本という紙の上のものを別の形で表現したものを指す場合もあります。ちなみに現行の著作権法第2条では、次のように示されています。 十五 複製 印刷、写真、複写、録音、録画その他の方法により有形的に再製することをいい、次に掲げるものについては、それぞれ次に掲げる行為を含むものとする。 イ 脚本その...
これでいいのか | 2009.06.02 Tue 15:31
任意整理と特定調停はどこが違うのか？・・・?
Ｑ．任意整理と特定調停はどこが違うのか？・・・? Ａ．任意整理の場合には，経過利息は付けないで和解をするのが原則である。 これは特定調停でも同様であるが，特定調停の場合，調停委員によっては経過利息を付けて合意する場合がある。 任意整理の場合には，過払金返還請求も一連の手続として行うが，特定調停の場合には，別途，過払金返還請求を行う必要がある。 和解・合意の内容・・・ 任意整理も特定調停も，最終的な和解・合意の内容に関しては，ほぼ同様であると考えてよいでしょう。 すなわち，引き直し計算の結果，借...
任意整理と特定調停の取扱説明書 | 2009.05.27 Wed 03:24
裁判員制度始まる
JUGEMテーマ：法律裁判員制度、きょう始動 初の審理、７月下旬にも裁判員制度が今日より開始されました。今朝のラジオで聞いた話ですが、裁判員に選ばれる確立は、１／１１０人位だそうです。仮に、１００世帯あるマンションですと、お一人位は選ばれますね。ラジオのアナウンサーは、宝くじよりも確率が高いなどと言われてました・・・裁判といえば、法律を連想しますし、法律と言えば、
『不動産道』 街の不動産屋のブログ | 2009.05.21 Thu 09:26
特定の債権者だけ特定調停を申し立てないということはできるのか？
Q．特定の債権者だけ特定調停を申し立てないということはできるのか？ A．可能である。 特定の債権者だけの特定調停・・・ 結論からいえば，特定の債権者だけ特定調停するということは可能です。 つまりは逆にいえば，特定の債権者だけ特定調停の申立てをしないでも許されるということです。 たとえば，債権者としてＡ社とＢ社がある場合に，Ａ社だけは特定調停を申し立て，Ｂ社については普通に支払っていくという選択も可能であるということです。 というのも，特定調停は債権者一人ひとりを相手方として，別々に申立てをしま...
任意整理と特定調停の取扱説明書 | 2009.05.19 Tue 02:15
生命権という枠組み
JUGEMテーマ：法律JUGEMテーマ：政治思想 主流派憲法学は 日本国憲法第13条を「幸福追求権」としてより 「生命権」として位置づけようとしていること、 そしてその意味をようやく知る。 山内敏弘がすでに5年以上前に述べていたというのに わたしはキャッチが遅すぎた。 山内いわく「切り札としての人権」だそうだ。 これは使えるかもしれない。 今日の読書は 深瀬忠一ほか編『平和憲法の確保と新生』北海道大学出版会、2009年このなかの上田勝美論文。ようやくこれだけ。
peace09 | 2009.05.19 Tue 00:08
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