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法律
このテーマに投稿された記事：1101件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c237/2582/
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作者のブログへ：「urei08」さんのブログ
その他のテーマ：「urei08」さんが作成したテーマ一覧(1件)
単純承認、限定承認、相続放棄のまとめ
JUGEMテーマ：法律 宅建 承認について、ちょっと細かくまとめます。テキストにはのってないことも含め、おおまかにまとめておきました。訂正は、たぶん無いと思いますが・・・ 単純承認 単純承認は承認者が遺産があることを知ってから３か月以内に限定承認や放棄をしなければ単純承認されたとみなされるかつ、単純承認前に財産を処分してしまった場合も限定承認される。 限定承認 単純承認や放棄と違って、遺産相続者全員で一致しなければならない。試算や負債の両方を清算し、遺産が勝れば相続し、負債...
独学で目指せ！宅建試験合格ブログ | 2009.08.04 Tue 23:00
任意整理後の支払いに領収書は発行されるのか？
Ｑ．任意整理後の支払いに領収書は発行されるのか？ Ａ．債務者から請求しない限り，領収書等は発行されないのが通常である。 もっとも，絶対に発行されないとは言い切れないので，領収書発行によって家族に知られるなどの危険性がある場合には，予め債権者に領収書発行の有無を確認しておく必要がある。 ★ 今回の記事は，当ブログに頂いたご質問に関する記事です。 任意整理後の支払方法・・・ 任意整理後の支払いの方法としては，債権者が指定した銀行口座への振込みの方法と持参払いの方法とが考えられます。 もっとも，弁護...
任意整理と特定調停の取扱説明書 | 2009.08.04 Tue 22:28
任意整理における将来利息の免除（カット）とは？
Ｑ．任意整理における将来利息の免除（カット）とは？ Ａ．将来利息とは，任意整理による和解契約後に付される利息のことをいう。 任意整理における和解（示談）においては，この将来利息は付さないことを内容とするのが通常である。 将来利息とは・・・ 利息とは，元本債権の所得として，元本債権額と存続期間とに比例して支払われる金銭その他の代替物のことです。 いわゆる金利と呼ばれるものです。 任意整理では，最終的に債権者との間で和解契約を締結することになりますが，この和解後に付される利息のことを将来利息とい...
任意整理と特定調停の取扱説明書 | 2009.07.29 Wed 03:09
一日２時間勉強を守っております。
JUGEMテーマ：法律 検定試験にむけて 宅建275時間（だったかな？）から数日経ち、一日２〜３時間は勉強しています。＠残り265時間。もうすぐお盆休みに入るので、その時に１０時間くらいワッと勉強してみたいな、とは思っていますが。宅建のＤＶＤも見終わったら、早くも過去問を解いてみようと思っています。初回だときっと、ボロボロの点数になるんでしょうが。ちなみに、秘書検定２級を初めて過去問を解いたときも３５点くらいでした。一応、社会人としての知識はあるつもりだったのにっ・・・その後、平均８０点取得できるよ...
独学で目指せ！宅建試験合格ブログ | 2009.07.23 Thu 21:37
もぎもぎ・・・宅建模擬試験の申込をしました！
JUGEMテーマ：法律 宅建 検定試験にむけて独学とはいえ、（安ければ）模擬試験くらいは受けたいなあということで、模擬試験を探すことにした。 検索したらユーキャンがひっかかったのでユーキャンで申し込もうかなと悩んでいたら既に定員に達していたらしく申し込みできませんでした。ちなみに3回で8000円でした。 他で探すか・・・と調べてみたら資格の大原で模擬試験（１回）が2000円だったのでむむっユーキャンより全然安い！ さっそくネット申込みをしようと思った・・・ら！選択して、しっかり読みなおしても自宅受験し...
独学で目指せ！宅建試験合格ブログ | 2009.07.23 Thu 20:52
任意整理の遅延損害金に関する条項とは？
Ｑ．任意整理の遅延損害金に関する条項とは？ Ａ．期限の利益を喪失した場合に，和解金の残金に対して一定の割合で遅延損害金が発生する旨の条項のことをいう。 遅延損害金の合意・・・ 任意整理の和解をするときに，期限の利益喪失の条項を記載することがあります。 これは，支払を怠ったときに期限の利益を失わせ，債権者から債務者に対して一括払いの請求ができるようになるというものです。 そして，この一括払いの請求ができるようになることに加え，期限の利益を喪失した場合には，遅延損害金が発生する旨の合意がなされる...
任意整理と特定調停の取扱説明書 | 2009.07.15 Wed 00:42
「ポイ捨てで強制労働」日本で導入されるとしたら？
JUGEMテーマ：法律 シンガポールでは、ゴミのポイ捨てを繰り返すと、指定された場所を掃除する「強制労働」が科せられるそう。日本で同じ仕組みが導入されるとしたら？（Yahooリサーチ：実施期間：2009年7月6日〜2009年7月16日）本日(7月13日16時)時点での調査途中結果を下記に記します。投票総数：23101票 1位：賛成 17278 (75%)2位：強制労働ではなく罰金が適当 4595 (20%)3位：反対 956 (5%)4位：その他 272 (2%) この記事によると、シンガポー...
最新リサーチ結果に対する元エンジニアのコメント | 2009.07.14 Tue 16:57
和解書（合意書）とは？
Ｑ．和解書（合意書）とは？ Ａ．後日の紛争の蒸し返しを防ぐため，和解契約の内容を記載した書面のことをいう。 任意整理の和解書（合意書）・・・ 任意整理では，最終的に債権者との間で今後の支払計画について和解契約を締結します。 和解契約は諾成契約ですので，口頭でも契約は成立します。 しかし，口頭で契約をしただけだと，後日紛争が再燃したときに，言った言わないの話しになってしまうおそれがあります。 そこで，通常和解契約を締結した場合には，その和解の内容について，後日紛争が起きないように，書面を取り交...
任意整理と特定調停の取扱説明書 | 2009.07.07 Tue 00:08
【危険負担】条件付きの契約であった場合は例外
JUGEMテーマ：法律 宅建支払前でも後でも引き渡し前でも、意思表示をしたら契約は有効で買い手は損傷や滅失したものの代金を支払わなければならない。 ・・・これが原則だが、条件付きの契約は少し違う。******************************************** 土地所有者Ａは父親が死んだら家を１０００万円で売るように不動産業者Ｂに伝えていた。 その後、父親が死ぬ前に家が焼失してなくなった。******************************************** この場合は、契約（父が死んだら〜）が果たされる前に目的物（家）が消えている...
独学で目指せ！宅建試験合格ブログ | 2009.07.05 Sun 20:43
【危険負担】売り手側が負担しなければならない状況
JUGEMテーマ：法律 宅建所有権は意思表示で成立するので、売り手は安心だ！と思っていたらやはり売り手が負担する内容がありました。 １．売り手の過失によって、損傷または滅失した場合 ２．売り手の責で引き渡し期限が延び、結果不可抗力で損傷または滅失 １．については勿論、買い手側に過失がない。売り手がキャンセルするなどの対応をしなければならないです。 ２．は、売り手が原因で引き渡しが延びて雷や火事や地震で壊れてしまった場合も買い手に引き渡しておけばよかったのに売り手が延ばしたので売り手の責任。 &nbs...
独学で目指せ！宅建試験合格ブログ | 2009.07.05 Sun 20:34
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