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アパート経営・賃貸経営
このテーマに投稿された記事：623件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c237/6673/
- 長崎市内周辺を中心とする不動産賃貸「まかせて大王」の創和ハウジングが提案するアパート経営。需要の高い土地の検索からニーズに合った設計プラン、入居斡旋、管理までを行います。土地をお持ちでない方、自己資金の少ない方でも始められる新しいアパート経営。
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作者のブログへ：「makasete」さんのブログ
その他のテーマ：「makasete」さんが作成したテーマ一覧(1件)
しおりで空室対策できるのか
JUGEMテーマ：アパート経営・賃貸経営 あまり聞いたことが無い空室対策が載っていた。 画像がないので想像でしかないのだが、 物件のしおりを作るというもの。 確かにパンフレットやマイソクを作ってもその場限り。 しおりにすれば、本に挟むときに必ず思い出すし、いいかも。 ということで、実際作ってみた。 あまり出来栄えが良くないので画像は載せないが、 結構簡単にできるものだ。 ただし、紙の質が問題。 自宅には普通紙しかないなかったので、 印刷してみたら、ぺらっぺらだった。 これ...
タコライスのライバル | 2015.06.05 Fri 19:57
私は「非人間」か？「救世主」か？〜アパート経営・不動産投資実践会
JUGEMテーマ：アパート経営・賃貸経営 ■━ 不動産投資 虎の巻 第372 回 ━━━━━━━━━━━■ 土地無し・金無し・知識無し。 ガソリンスタンド店員がたった５年で億万長者！ 〜不動産投資成功法を遂に公開！〜 ■━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産投資実践会 ━━■ こんにちは。 不動産投資実践会 中村 です。 今日もお読みいただき、 ありがとうございます。 「中村さん、あなたは非人間ですね！」 当ブログの読者様から こんなクレームが届きました。 確かに、私はやんちゃな所がありますし、 見るからに立...
アパート経営・不動産投資 虎の巻 | 2015.06.04 Thu 10:19
投資の邪魔をするもの
JUGEMテーマ：アパート経営・賃貸経営 世の中の景気が良くなってきている。 消費税増税後の消費者指数も上がってきており、 夏のボーナスもリーマンショック以前より高くなったとニュースで報じられていた。 メディアが伝えることで、 恐らく多くの人たちの消費マインドはこれから上がってくるだろう。 自分ももし不動産投資をしていなかったら、 世の人たちを同じで浮かれて買い物をしていたと思う。 だが、不動産投資をするときにかなり勉強をしたので、 財布からお金が出ていくことが 何を意味するの...
タコライスのライバル | 2015.05.31 Sun 13:53
借り換えしちゃおうかな
JUGEMテーマ：アパート経営・賃貸経営 今借りている融資の金利が少々高いと思う。 ブログや書籍を読むと金利が安いのだが・・ 何度か銀行の担当者にアプローチしたことがあるが 取り合ってくれない。 いつも肩すかし。 融資をしてもらった担当者はすでに転勤されて 新しい担当者になっている。 とても良さそうな人なのだが、 人の話を聞いているのかわからない。 前任者と違って自宅に訪ねてくる。 何度も何度も郵便受けに名刺が入っていた。 名刺を配るノルマがあるのかって思うぐらい。 家...
タコライスのライバル | 2015.05.30 Sat 19:55
アイデアを形に
JUGEMテーマ：アパート経営・賃貸経営 数ある投資の中から、不動産投資を選択した理由の一つに、 会社でアイデアを出しても採用されないからというのがある。 20人程度の職場なのだが、 何故か新しいアイデアを歓迎しない風潮がある。 保守派が多いからなのだろう。 アイデアなんてタダで出てくるのだから、 ドンドン出させてストックしておくくらいした方が良いと思うのだが。 何故かやらないのだ、不思議。 だから、 アパートを所有して自分が出したアイデアを 自分でやったり、不動産管理会社に...
タコライスのライバル | 2015.05.29 Fri 21:55
繰り上げ返済によるリスク軽減
JUGEMテーマ：アパート経営・賃貸経営 不動産を所有したばかりのとき、 毎日不安がいっぱいあった。 今はその思いは薄れてしまっているが、 何か変わったかというと、 借入金の額が僅かに減ったということだけで、 他は何も変わっていない。 最も大きな不安は、 空室になって収入がなくなり、 融資返済ができなくなること。 下手したら自己破産になって、 家族、親戚に迷惑をかけてしまうこと。 そうならないために、投資を始める前に色々調べた。 色んな書籍から参考にした情報がほとんどだ。...
タコライスのライバル | 2015.05.28 Thu 21:00
会社で内緒にしている
JUGEMテーマ：アパート経営・賃貸経営 会社では不動産投資をしていることは内緒にしている。 本当はいいたくていいたくてしょうがないのだが、 副業だから色々と面倒になりそうなので言わない。 友達にも言っていない。 遠くにいる友達には一度だけ電話で話したことがあるが、 それ以来連絡がない。 たぶん、怪しいものに手を出したと思われたのではないかと思う。 電話口でちょっと会話がかみ合わなかったのを覚えている。 友達には言っていないが、 嫁さんのところの親も含め、 実家には話してい...
タコライスのライバル | 2015.05.18 Mon 07:17
目指すところ
JUGEMテーマ：アパート経営・賃貸経営 ベタではあるが、目指すところはサラリーマンのセミリタイア。 少し矛盾した考え方なのだが、 家族のためにセミリタイアしたいと考えているのだが、 実現するには収入を増やす必要があるため、 時間を割いて収入を増やす仕組みを作っている。 そう簡単に行かないので、 時間はなかなかに費やされる。 その矛盾した状況の中でどうやっているかというと、 子供といる時間はそれをなるべく優先させる。 子供がいないときは基本的に ビジネスに時間を費やしている...
タコライスのライバル | 2015.05.06 Wed 21:15
漏水で保険適用
JUGEMテーマ：アパート経営・賃貸経営 ある日管理会社から連絡が入った。 普段メールでやり取りしているから電話が来るのは珍しい。 何かあったのかと、不安がよぎった。 案の定、 入居者から水が溢れていると連絡があったと。 すぐに業者に手配してくれ、 調査の結果も併せて連絡してくれた。 連絡の目的は、 修理の見積もりを取ったので進めて良いかというもの。 OKを出して進めてもらった。 後日、 原因の報告があった。 受水槽への配管が経年劣化によって外れてしまったのが 原因との...
タコライスのライバル | 2015.05.02 Sat 10:08
シルバー人材センターへ定期清掃を依頼する
JUGEMテーマ：アパート経営・賃貸経営 不動産を取得したら、 シルバー人材センターへ定期清掃の依頼をすると決めていた。 そのときは間もなく訪れた。 物件のある市のシルバー人材センターへ出向き、 担当者と打合せを実施。 事前にアポを取ってから向かったため、スムーズに対応して頂いた。 最初にマニュアルを渡され、内容を確認した。 例えば、高齢者のため高所作業はNGだったり、 直接依頼してはダメ、 などのことが書いてあった。 こちらの要望として、 週2回 アパートを清掃して欲しいと伝...
タコライスのライバル | 2015.04.30 Thu 21:38
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