アパート経営・賃貸経営
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アパート経営・賃貸経営

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アパート経営・賃貸経営
このテーマについて
長崎市内周辺を中心とする不動産賃貸「まかせて大王」の創和ハウジングが提案するアパート経営。需要の高い土地の検索からニーズに合った設計プラン、入居斡旋、管理までを行います。土地をお持ちでない方、自己資金の少ない方でも始められる新しいアパート経営。
このテーマの作成者
作者のブログへ:「makasete」さんのブログ
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マンション経営

不動産経営を目指すならまずは情報収集が必要かと思い、いくつか登録してみました。 東京オリンピック前の値上がりを目指すなら今がまだチャンスかと!   利用したサイトを張っておくので、ご参考までに。   観光立国とも言っているので、今後も伸びると良いな〜!   JUGEMテーマ:アパート経営・賃貸経営

非、日常 | 2017.08.10 Thu 12:56

コーラルコート東村山 壱番館(新築アパート)

  弊社施工の”コーラルコート”シリーズ、新築アパート(省エネタイプ、剛性床、通気工法、屋根断熱他) の施工写真を掲載していきます。 注文建築業者のアパート施工を是非ご覧ください。   これから建築をご検討の方、リフォームをお考えの方etc…お気軽にお問い合わせください。 自社の職人チームがお待ちしております (お問い合わせフォームhttp://e-kisyu.com/mail/index.php)       JUGEMテーマ:アパート経営・賃貸経営  

練馬の戸建て、注文住宅|紀州建設の建築日誌 | 2017.07.26 Wed 06:56

コンテナBOXの購入プランと経費は…これくらい掛かります!

JUGEMテーマ:アパート経営・賃貸経営   トランクルーム事業で稼いでもらうのは、「コンテナBOX」です。20フィートコンテナ(全長約6.06m)を基に、コンテナ内部に間仕切りや、出入り口となるシャッター(または扉)、換気孔などを装備したものです。    1室がおよそ4畳半の広さの「2シャッタータイプ」の3連置き   間仕切りの設け方で貸し出すコンテナルームの室数が決まります。細分化すれば貸し出す室数は増えますが、1室当たり面積(容量)は狭くなりますので、借りる方には使いにくい...

有限会社 都市開発推進協会 | 2017.07.02 Sun 15:01

物事を思い通りに進めるためには?

不動産はお隣近所との関係がとても大切です。 お隣近所との関係が良好であれば、何かと捗ります。 しかし関係が良好でなければ、とても小さなことが大きなトラブルになります。   例えば、元気な子供がいる地域の夜勤のお隣さんといった状況。   「お隣のお子さんの元気な声」 「隣のガキが騒ぐ声」   たとえ声量や内容が同じでも、お隣との関係性によって捉え方が変わるのです。   少しの手間ですが、ご近所の方へのご挨拶と配慮をする。これは将来子供たちが大きくなった時...

百花繚乱 | 2017.06.30 Fri 18:29

テナントビル 耐震補強工事

JUGEMテーマ:アパート経営・賃貸経営   築40年のテナントビル 不特定多数の人が 反復して 出入りする ため 専門の建設業者 家主様と 耐震補強工事スタートです。     しかし 40年前の鉄筋コンクリート造の建物ですが 傾斜機や レーザーなどで 確認しますと3ミリも 狂いがありませんでした。   40年前の建設屋さん きれいなお仕事されておりました。     一見 建物が かたむいてきているように みえたのは 横の道路の 砂地部...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2017.06.30 Fri 17:04

お客様の経験に基づき2通りのプランをご用意!

JUGEMテーマ:アパート経営・賃貸経営   コンテナを用いたトランクルーム事業について、弊社がご提供するサービスは2通りあります。一つは、ご自分で管理運営をお考えの「プロ賃貸人プラン」。残りの一つは、管理運営の全部(一部)委託をお考えの「チャレンジプラン」です。

有限会社 都市開発推進協会 | 2017.06.30 Fri 10:19

屋外用トランクルーム、設置には建築確認が必要なんです!

JUGEMテーマ:アパート経営・賃貸経営   屋外用トランクルームとして、コンテナを設置する際には、建築確認が必要なんです!   そう、12、13年くらい前までは、自治体によっては建築確認が不要だったんですが、それをいいことにコンテナルームをあっちこっちに設置した業者がいて、近隣住民とトラブルが発生し、国と自治体が規制を掛けてしまったんですね。

有限会社 都市開発推進協会 | 2017.06.28 Wed 10:01

屋外用トランクルームの賃貸経営をお手伝いします!

JUGEMテーマ:アパート経営・賃貸経営   「屋外用トランクルーム」が、賃貸経営の一つの手法として、いまでも熱いんです!   土地の有効活用として、アパートやマンションを建設し、家賃収入を得るという賃貸経営と同じですが、費用対効果はアパートやマンションの比ではありません。   設置場所・個数によっては、目標の年利回りは50%超も夢ではありません。選択肢の一つに「屋外用トランクルーム」を検討してみませんか?   弊社の安心サポートシステムで、屋外用トランクルームの...

有限会社 都市開発推進協会 | 2017.06.26 Mon 09:46

野放し状態の「賃貸名義貸し」紹介FAX、そろそろ必要な政策的な対策

JUGEMテーマ:アパート経営・賃貸経営   不動産関連のFAXの中で多い案内は、「収益物件を紹介してくれ」だの、「遊休土地を紹介してくれ」だのという「紹介FAX」なのですが、珍しい内容のFAXが時折入ってきます。   珍しい内容とは「賃貸名義代行」。他人の名義を借りて賃料保証会社の審査を通過させる「なりすまし」受付会社からのFAXです。他人になりすますにもおカネが掛かります。   法制度にも抵触するので、まともな不動産会社は利用しません。政策的な対策(規制)を検討する...

有限会社 都市開発推進協会 | 2017.05.06 Sat 15:38

戸建て賃貸【税金-7 減価償却の方法】

JUGEMテーマ:アパート経営・賃貸経営   減価償却の方法には「定額法」と「定率法」がある。   戸建て賃貸住宅の場合は「定額法」となる。   定額法は 取得価格×定額法の償却率=減価償却費

My First JUGEM | 2017.04.16 Sun 11:38

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