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不毛地帯　宅建城編　クランクイン

JUGEMテーマ：宅建ドラマ　宅建城編　クランクイン主役は　誰か？ドラマ　不毛地帯　宅建城編　クランクイン　です！

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.08.09 Wed 08:21

JUGEMテーマ：宅建当社が　昔　管理していた戸建賃貸　退去されてから　４年以上　空家。　今回　この物件を購入して　建物内を　大改装。すべても　部屋を　洋室にかえて　風呂　トイレ　キッチンを　最新に　交換。築４０年でも　充分　賃貸の世界でも　戦えます。　そんな矢先　ケーブルテレビの権利の引き継ぎを　依頼しますと　ケーブルテレビの設置や　休止した形跡が　ないみたい。えっ　４年前に　入居されていた人は　ラジ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.08.09 Wed 07:42

宅建城　賤ヶ岳から小牧長久手まで　残り半年

JUGEMテーマ：宅建早いもので　私の宅建城　ゴールド名刺の有効期限も　残り半年。終わってみますと　２年の歳月って　早いものです。今年は　コロナ渦も開けて　いろいろと　お食事会という名の宅建城未来推進会議に　呼ばれます。昔　流行った　ライフカードＣＭを　思い出しました。ライフカードCM　派閥編　選択「保身」ライフカードCM　派閥編　選択「信念」春の人事異動は　どうなることやら。 &n...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.08.08 Tue 17:03

これぞ　夏の天気

JUGEMテーマ：宅建朝から　原付で　走っておりますと　今まで　晴れていたのに　パラ　パラと　雨が　降ってきたなあと　思った瞬間　豪雨。　アーケードの中に　飛び込みました。こんなときは　アーケード街は　ありがたいです。このまま　ここで　雨宿りするか　それとも　お日さん西西会会員さんのように　さんちゃん事務所に飛び込んで　用事もないのに　「しげるちゃん　宅建　勉強してる？」　と　意味もなく雨がやむまで　時間つぶしで...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.08.08 Tue 16:38

人は能力でない肩書きだ　がんばれ　アップルジュニアくん

JUGEMテーマ：宅建収益物件購入のため　今回は　準公的金融機関へ　融資の申し込み。融資審査と　ヒアリングが終了して　最後は　今後　新メインバンクとして支援されるか　どうかのお話を　上席の方が　当社の担当者くんとお電話で　お話したい　と　いうことで　最近　交渉術と態度がアップルくんに　似てきたので　アップルジュニアくんのお名前を　出して対応。「あっ　ちなみに　担当のアップルジュニアくんの役職は　何ですか？」と　質問されまし...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.08.08 Tue 11:59

今日も　元気だ　アップルくん

JUGEMテーマ：宅建この台風のどしゃぶりの中　アップルくん　ご来店。職場が　お休みのときは　ひとりで　マンションでいると　孤独感に襲われるので　ご来店。態度と　口の悪さのわりには　さみしがり屋です。　独身貴族も　４０ちかくなりますと　自分のことを心配してくれるのは　主治医ぐらいです。(^▽^) 「いや　いや　他にも　いますから！」あっ　失礼しました　アップルくんが　通っている　ラウンジのママも　いまし...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.08.07 Mon 14:57

不動産物件の引継で　いろいろなライフラインの名義変更

JUGEMテーマ：宅建不動産の引き継ぎで　いろいろな公共料金などの名義変更。調査すると　水道管の権利　前の前の人の権利になっておりました。　不動産売買の付帯物として　権利の移転の変更。そして　テレビ関連も　段取りいろいろと　引き継ぎの段取りのある　不動産取引の一コマでした。

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.08.05 Sat 11:20

不動産屋仲間と　わきあいあい　ビアガーデン

JUGEMテーマ：宅建暑い夏を吹き飛ばせ　ということで　不動産屋仲間と　ビアガーデンへ！　この時期は　屋上　焼けていて暑いと思っていたら　眉山からの風があり　涼しいです。とりあえず　おっさん席　確保してといわれたので　座ろうと　ハヤシ社長を呼ぶとおっさん席に　座ったら　健康と老後の話ばっかりでぇ　若い人の　あいだがいいわ　と　おっさん席拒否されました。(^▽^) 　さあ　みんなで　どんちゃん会 ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.08.04 Fri 07:54

さあ　今年も　記念受験スタートです

JUGEMテーマ：宅建８月に入りますと　また　今年度の秋口からはじまる　マンション関連国家資格が　スタート。マンション管理士　行政書士　管理業務主任者と　段取り。大阪に遊びに行く名目の記念受験と　いわれおりますが　毎年　真剣です。毎年発表のマンション関連国家資格合格者の最高齢が　８０代というのには脱帽です。認知症対策には　この国家資格にチャレンジするのは　いいものです。毎年　マンション関連...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.08.03 Thu 12:07

除草剤散布後の月極駐車場　草魂

JUGEMテーマ：宅建除草剤を散布して　２週間で　みごとの枯れてくれておりますが　また　その間から　眉山から種が飛んできて　雑草が　まばらに　芽を出しはじめました。　枯らされても　枯らされても　踏まれて　踏まれても　また　芽を　出す　雑草。これぞ　草魂　です。　まあ　一度　枯らすと　２－３年は　雑草が　はえないとなると　不動産屋に管理がまわってこないので　我々　業界にとっては　ありがたいものです。 &nb...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.08.02 Wed 12:21

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