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秋田町発２４時「室外機から木が生えてきました」

JUGEMテーマ：宅建「室外機から木が　はえてきました。」えっ？秋田町発２４時「室外機から木が生えてきました」早速　現場へ眉山からの種が飛んできて　室外機の下に落ちたのか　コンクリートのわずかのすきまから　成長をはじめております。　これは　軽トラできて　枝切ばさみと　のこぎりを　もってこないと　手で　抜けません。　そして　店舗と居宅との間には　もう　人間の高さ以上に...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.08.29 Sat 11:05

宅建城　月に１度の五大老五奉行会こと常務会へ

JUGEMテーマ：宅建宅建城　月に１度の　太閤殿下より　招集　五大老五奉行会こと　常務会へ出席。第二次太閤殿下政権の３年目のスタート。新メンバーの常務さん　気合十分です。　いろいろと　取り決めなど　９月に行われる　理事会に向けて　段取り。今年から　研修委員長を　拝命して　外交の流通から　内政の研修へ。さあ　２年間　がんばってまいりましょう！・・・・・宅建執行部のみなさま！

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.08.28 Fri 11:04

２年ぶりの番頭会　子は　かすがい

JUGEMテーマ：宅建私　２年ぶりの番頭会へ参加。　前回は　ここまで　８０分かけて　歩いてきましたが今回は　酷暑日のため　途中で　ギブアップ。　お久ぶりのメンバーで　わきあいあい。そんな中　みたことのない　参加者が？「彼女　どちらさん　ですか？」「あおちゃん　うちの娘よ。」えっ！Σ（・□・；）娘さん　いらっしゃったのですか？二人とも　よかったねぇ！　私　桂小金治...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.08.27 Thu 12:48

JUGEMテーマ：宅建田宮で　会合ということで　宅建講師の季節労働者を終え、秋田町の事務所から　健康のためウォーキング。しかし　健康と思いきや　夕方の残暑を　なめておりました。駅前まで　きますと　もう　汗が　吹き出し　危険状態へ。もう　ここは　駅前から　バスを　利用。徳島駅西バス停で　待機。どこでも　いいので　吉野川の旧橋の手前で　止めてくれるバスを　待っておりますとゆめタウン行きのバスが　登場 &nbs...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.08.27 Thu 12:23

塩付地から脱却　鮎喰町の宅地分譲

JUGEMテーマ：宅建ないちゃん社長と　いっしょに　宅地分譲を　がんばっていましたが建築資材価格の高騰で　ハウスメーカーからの　一時プールの問い合わせもなく　建売住宅販売するのにも　もう　昔の新築住宅価格が　はねあがり　建てても　売れない時代。物価高対策で　住宅ローン５０年が登場するも　それを取り組む人は　都会の一等地の世界。建物解体費の毎年の高騰のため　解体をいそぎましたが　逆に　中古住宅のリノベーション販売の方が　まだ　堅実だったの...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.08.24 Mon 16:30

お取引前の整地完了

JUGEMテーマ：宅建以前は　このあたりの相場は　いくらで　と　いえれおりましたが　今　建物解体費用の高騰で土地の価格より　解体費用の方が　高いケースもあります。このあたり　いくらですか？　と　聞かれても　建物が　建ってますか？　鉄骨ですか　木造ですか？と　確認しないと　トラブルになります。　無事　解体完了お取引まで　あたえられたお仕事がんばります！大安吉日　無事に　取引できますように！

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.08.23 Sun 09:45

プランタの草花の種類の多さ

JUGEMテーマ：宅建家庭菜園をしておりますと　大体　季節の野菜は　把握してきましたが　生前　母が　趣味で植えていた事務所のプランタ　放置しておりますと　お母さんのときは　きれいに　花を植えていたのに息子さんに　なったら　枯れて　雑草だらけやなあ　と　いわれるのも　いやなので　いろいろな草花を　植え込み。不動産屋は　お父さんやお母さんのときは　タダで　なんでもしてくれたのに　息子はんになってから　あれしろ　これしろ　と　動いたらお金で　タダでは　なん...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.08.20 Thu 08:01

令和の時代は　赤の還暦から紫の古希へ

JUGEMテーマ：宅建６０歳が来ますと　十干十二支が　ぐるりと　１周して　暦が　スタート地点にもどるといい　これを　還暦　といいます。無事　元気で　６０年　生きてこられておめでとうと　赤いちゃんちゃんこを着せられ　御祝いを　いたします。私も　あと２年で　赤いちゃんちゃんこ　です。でも　今は　令和の時代　平均寿命も　伸びて　還暦祝いよりも　１０年先の古希祝いの方が　クリスマスよりも　ハロウィンが　主流になってきたかように紫の...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.08.19 Wed 17:13

郊外の宅地分譲の悲鳴

JUGEMテーマ：宅建宅地分譲業者さんや不動産仲介業者さんと　お話をしていた際　これだけ建築資材のコストが高騰したら　建築業者さんとコラボして　建売住宅販売なんて手が出せないですねと　話しておりますと　今　分譲業者さんや　仲介業者さんも大変みたい。ただでもらってください　と　郊外の土地を　分譲業者さんに持ち込んでも値段交渉の前に　お断りされるそうです。　道を抜いて　水道配管　側溝　など造成費用が　昔のような金額では対応してくれなくなり　造成費用が...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.08.19 Wed 08:02

街は　阿波踊りのお祭り一色

JUGEMテーマ：宅建事務所は　お盆休み中ですが　マンション管理には　盆も正月もない　ということで　オーナー様へ家賃送金業務や　通帳つけ込み業務　経費支払送金業務など　いろいろと　あります。お盆といっても　金融機関や役所は　通常通りなので　助かります。　畑から　帰って　着替えて　金融機関巡回。もう　アーケード商店街は　阿波踊りのお祭り一色です。　みなさん　アニメ好きなのか　アニメ看板の写真を　...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.08.13 Thu 17:17

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