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宅建

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宅建
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平成19年度宅地建物取引主任者資格試験
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秋田町発24時「お庭の木」

JUGEMテーマ:宅建   「庭に 木を植えられて困ってます。どうにか 対応お願いします。」   秋田町発24時 「お庭の木」   不動産屋の大切なお仕事 賃貸物件のお庭の木の撤去交渉   不動産屋は なんでも屋です (゜o゜;   入居者は 目隠しがわりに 花壇に 植樹をしておりますが 家主様は 根が土地の下に走って 建物や コンクリートを 壊す可能性があると 心配     さっそく 撤去交渉   これからの時代は 契約書に ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2017.08.17 Thu 17:57

八万温泉で愛をさけぶ新築一戸建プロジェクト

JUGEMテーマ:宅建   「8月下旬に 棟上式をしたいので 出席 お願いいたします!」   アベ監督より 連絡あり   たった 1ヶ月で 地盤調査して 建築確認おろして 棟上げって むちゃくちゃ 早くないのでしょうか?   「アベちゃんねぇ! アベちゃんが ダラダラ 建築してくれて 引き渡してくれるんは いいけど 売る側の不動産屋は その間に 手形貸付で 利息もっていかれるし 1年後に 手形の書き換えやしていたら 銀行に 信用なくすけんなあ。売り出す期間...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2017.08.10 Thu 17:01

秋田町発24時「動力エアコンが動きません」

JUGEMテーマ:宅建   「エアコンが 動きません。これ うちの方で 交換しないと いけないのでしょうか?」   秋田町発24時「動力エアコンが動きません」   マンションの場合は 消費者保護法の適用で 募集の際 エアコン付と書かれた募集広告で 入居した場合は 大体は 家主様負担にて 修理交換しますが テナントオーナーと 店主オーナーでは ともに 経営者同士のため 立場は同じなので 消費者保護法適用外のため 動力エアコンが壊れた場合は 話し合いです。   ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2017.08.10 Thu 11:59

秋田町発24時「真っ暗で電気がつきません」

JUGEMテーマ:宅建   「お客様から 電気がつかないと うちにこられたのですが わからない。 どうしましょうか?」   秋田町発24時「真っ暗で電気がつきません。」   突然 店舗の照明器具の電気が消えて 配電盤をみても ブレーカーが 落ちていない。   もう 夜9時なので 電気屋さん 閉まっております。   とりあえず 朝一番で みますということで 許していただきました。     電気屋さん チェック   お隣さんの店...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2017.08.10 Thu 11:22

我々 中間管理職世代の落とし穴

JUGEMテーマ:宅建   マンション賃貸契約の際の保証人さんが 事務所にやってきて 解約申込   突然の解約申込に 転勤か 何か マンションで 不都合でもあったのかと うかがいますと・・・・・・   心筋梗塞で 職場でなくなったそうです。(゜o゜;   それも 私と 同じ年の49歳     話によりますと 仕事で 毎週 東京ー徳島間を 飛行機で往復されており 中間管理職で いろいろと 神経をつかう仕事をまかされていたのか 突然 仕事中に...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2017.08.09 Wed 16:45

何年ぶりかのはしご酒

JUGEMテーマ:宅建   無事 トレイン懇親会も終わり うまちゃん専務と  シンデレラタイムを 超えての はしご酒     いろいろと お店めぐりも 楽しいものです。     朝 起きて 体重計にのりますと 2キロ太っておりました(>o<)   はしご酒の恐ろしさを 学びました 夜の一コマでした!   最後まで おつきあい ありがとーーーーー!・・・・・・うまちゃん専務!  

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2017.08.09 Wed 13:09

トレインクラブ 勉強会 & 懇親会

JUGEMテーマ:宅建   トレインクラブ 夏の勉強会&懇親会のため 宅建城へ   トレインクラブと聞きますと 不動産屋さん仲間で鉄道好きマニアの集会と 思われてしまいそうですが 徳島不動産情報ネットワークグループの 頭文字をとって TREINとしたそうです。   詳しいことは いしべっちさんのブログで 確認してくださいませ。     ついつい歩いて 秋田町から 両国橋をまがって 県庁前を歩いておりますと ポケスポットの 多いこと 多いこと &n...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2017.08.09 Wed 13:05

秋田町発24時「雨トイ落下」

JUGEMテーマ:宅建   「2階から 雨トイが落ちてきてきました。どうにかしてください!」   「ラジャ!」   秋田町発24時「雨トイ落下」   北島町へ GO!   昨日の台風で 雨トイが 強風で 落下   台風時には 人が歩いていないため 問題はないですが 台風が過ぎ去ったあと このまま 放置して その後 落下して 通行人に けがをさせれば もう 大変です。     こんなときは アベかんとーーーーーくーーーーー...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2017.08.08 Tue 16:21

秋田町発24時「雨戸が落ちかけてます」

JUGEMテーマ:宅建   「家の雨戸が 落ちかけております。飛んでいって 人に当たったら 大変です どうにか してください!」   秋田町発24時「雨戸が落ちかけております」   最近は 緊急連絡先に 何を 私 勘違いしたのか 私の携帯番号ではなく ついうっかり アベ監督の携帯電話番号を登録したため 釣りをしている休日も このような暴風雨のときも 直接クレームの連絡ありません。   不思議だ!(^▽^)   お客様 緊急連絡先で アベ監督に 連絡を...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2017.08.07 Mon 17:25

明日は いしべっちさんのお誕生日

JUGEMテーマ:宅建   テレビのニュース番組をみますと あっ いしべっちさんの 誕生日 明日やなあ と 思います。     妻の記念日は 忘れても いしべっちさんの誕生日だけは 毎年 不思議と 忘れません。   日本人として 風化させてはいけない 明日 8月6日 でした!   いしべっちさん お誕生日 おめでとうございます!  

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2017.08.05 Sat 12:59

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