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宅建

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宅建
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平成19年度宅地建物取引主任者資格試験
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作者のブログへ:「e-mansion」さんのブログ
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酔っ払い対策 効果抜群 鳥居さん

JUGEMテーマ:宅建   秋田町歓楽街で テナントビルを管理しておりますと 朝 異臭トラブル。   誰も みていないビルのスミで おしっこをする 酔っ払いのおっさんたち。     でも アルコールがまわって へべれけになっても この鳥居さんに むかって おしっこを かけることは できないみたい。     立ちしょんべんが なくなりました。   お酒を飲んでも 日本人の心は みなさん まだ お持ちと思った 巡回中の一コマでした。 ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.10.24 Sat 11:30

今日は 不動産無料相談所 担当日

JUGEMテーマ:宅建   今期は 不動産無料相談所の副所長に任命していただき 半年が過ぎました。   今日は 私の担当日。   トウジョウ所長と2人で 不動産無料相談の受付。     さあ 今日も 業者さんと 相談者さんの着地点を探して 対応。   昨年度は 綱紀副委員長を させていただきまして そちらは 業者さんチェックでしたので なかなか 同業者が 同業者をチェックするのは こととしだいでは お前何様? 宅建城の番犬か! コラ! と ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.10.23 Fri 17:53

宅建城 神聖なる理事会へ

JUGEMテーマ:宅建   宅建城 神聖なる理事会へ   みなさん コロナ禍の中 マスク持参で 決議決定     早いもので 理事も 3年目を終わろうとしております。   宅建城の会員さんも 700会員を割り込んできており 10年先の 業界団体は どうなっていくのだろうかと 心配をいたします。   でも 独立開業では 一番人気の 宅建取引士   なくなることは まず ないでしょう。   いろいろと 意見交換して 勉強になります...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.10.23 Fri 11:49

秋田町歓楽街の流儀 はじめて知りました

JUGEMテーマ:宅建   秋田町歓楽街テナントビルの消防点検の間 大切な消防道具が なくなったら 大変なので 屋上チェックを している間 私 テナントビル前で 見張りをしながら 待っておりますと ヨウコ姫管理テナントビルの前に 自転車のおばちゃんが 停止。     自転車を止めて 表に飾られていた ママのお誕生日のお祝いの生花を ぬいていたので 花屋さんが 枯れかけた葉っぱや 花を 抜いて 整えているんだろうと 思うと きれいなお花や葉っぱを 花束にして...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.10.22 Thu 16:11

終わりました・・・

JUGEMテーマ:宅建   2020年の試験日です。   いやいやこの三密なんなの!!!   中途半端に席空けてるし   てかこの密度、無いわ・・・   宅建試験ってドル箱の国家試験で だまってても試験の申込代金で総額が億超えるのに なんでもっと会場広くしない訳???   そしてコロナ不経済だけに もっと会場を使うべきでしょ かなりイライラしました。   ま、兎にも角にも試験は終わりましたょ   今年の試験38〜40点合格ライン...

希日記 | 2020.10.19 Mon 16:37

代表者変更手続きで うまちゃん社長へ指導

JUGEMテーマ:宅建   うまちゃん社長 ご来店。   いよいよ 代表者変更手続きを進めているぞ と アピール訪問。     そんな矢先 私 うまちゃん社長に質問。   「ところで 代表者変更の新会社には うまちゃん社長 会長職に つかれるのですか?」   「とりあえずは かたちだけわなあ。」   「では 宅建取引士と従業員登録も いっしょに してもらえましたか?」   「いや もう 息子が するから わし 関係ないわ。」 ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.10.19 Mon 16:35

新築住宅瑕疵担保保険の件数申請へ

JUGEMテーマ:宅建   新築住宅を扱いますと 半年に1回 県知事宛に 新築住宅瑕疵担保保険の取り扱い件数の申請を しないといけないため 県の合同庁舎へ       建築関連を扱う県の建物は これぞ 建築というアートを みせてくれております。   館内の床の大理石って コーティング加工をすれば こんなに美しく 輝くのかと みて しまいます。     落ち着いた1Fロビーで コーヒータイム       豆からひく 自動販売機...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.10.17 Sat 09:05

家賃保証会社 VS 残置物

JUGEMテーマ:宅建   家賃保証会社に加入しておりますと 保証料がかかりますが 家賃滞納督促や退去時など 助けて くれます。   夜逃げのあと 一人で 悩んでいますと ノイローゼになります。   お前が なるか!   そんな矢先 「アオヤマさん 荷物 出したみたいなので 本人 鍵 返しにいくそうなので 退去完了手続き よろしくお願いします。」 と 家賃保証会社より 連絡。   わかりましたと 現地に行きますと・・・・・・・・・・・・・・  ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.10.16 Fri 11:36

うまちゃん社長から学んだクレーム対策

JUGEMテーマ:宅建   マンションを管理しておりますと 毎日 毎日 することがないのか エレベーター前や 共有部分に 立って ほうきを持って 警備員を してくれる暴走老人が存在します。   エレベーター待ちをしている入居者を つかまえては    「あれ 今日の夜は すき焼きでぇ?ぜいたくやなあ。」   「あんた 最近 男 かえたんでぇ? 前の男 みかけんけど?」   「みんな あんたのこと 悪くいよるでよ。」   「昨日の電話 あれ 男か...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.10.16 Fri 11:08

中小企業経営者のための持続化給付金

JUGEMテーマ:宅建   持続化給付金の指南により 不正受給者の逮捕者が どんどん でておりますが 法律に基づいて 申請すれば なにも 問題ありません。 私も がんばって 今月 何%売上が 落ちたのかと 会計士の先生に 試算表を 作成してもらって おります。   しかし 悲しいかな 管理を持っておりますと なかなか 前年同月より50%以上の売上が 落ちるのは 難しいです。   でも 落ちるパーセントによって いろいろと コロナ禍を 生き抜く税務・金融・給付金...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.10.15 Thu 17:12

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