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マンション管理士 一部共用部分って?

JUGEMテーマ:資格取得     1階が店舗、2階以上が住居部分になっているマンションを よく見かけますが、住戸部分に行くために、専用出入口が あったりエレベーターがあったりします。   逆に店舗専用のエスカレーターや階段、通路があったりします。   これらは、一部の区分所有者に供されることが明らかなので 一部共用部分と言われています。   ■共有について 一部共用部分は、一部共用の区分所有者だけの共有に属する ということが区分法11条1項に規定されていま...

マッサージでもしてのんびり行こう! | 2017.06.16 Fri 18:25

マンション管理士 附属施設って何?

JUGEMテーマ:資格取得     区分所有法を読んでいると 附属物、附属の建物、附属施設、附属だらけで よくわからなくなってきます。   最初に登場するのが、附属物と附属の建物です。 区分法第2条に共用部分の定義が書いてあります。   共用部分とは・・・  ?専有部分以外の建物の部分  ?専有部分に属しない建物の附属物  ?規約の定めにより共用部分とされた附属の建物     続いて、区分法第3条に附属施設が登場します。   区分所有...

マッサージでもしてのんびり行こう! | 2017.06.16 Fri 16:07

マンション管理士 管理所有者と管理者の違い その2

JUGEMテーマ:資格取得     管理所有者って実際に規定されているマンションは多くないと思います。 標準管理規約には規定されていませんからね。   そんな管理所有者って何ができるのか? 何のためにあるのか?誰ができるのか?     区分所有法では、特定の人に、共用部分の所有者と定め 管理を委ねる制度で、集会の決議がなくても 保存行為、管理行為(狭義)、軽微変更ができます。 ただし重大変更はできません。(区分法第20...

マッサージでもしてのんびり行こう! | 2017.06.16 Fri 14:32

マンション管理士 管理所有者と管理者の違い その1

JUGEMテーマ:資格取得  ・   多くの管理組合では、標準管理規約をベースに作られた管理規約を使ってます。   その標準管理規約では、理事長は区分所有法で言う”管理者”である。 またその理事長は理事の互選により決定すると定められています。   これは、区分法第25条1項では、管理者は、規約の定め、総会の決議で 決めることと規定されているから、(人は特定していませんが) 規約で決定方法を定めてしまおうってことでしょう。     その管理者は、共用...

マッサージでもしてのんびり行こう! | 2017.06.16 Fri 12:50

通勤時間で資格の勉強 「通勤講座」

JUGEMテーマ:資格取得   資格は取りたいけれど、まとまった時間がとれない。 そんな方の選択肢が、通勤時間でもスマホで楽々学べる資格講座、 「通勤講座」です。   短期合格者の効率的な勉強法を纏めて作った、 合格に必要なすべての教材と勉強法がセットになった、 スキマ時間活用の講座なので、無理なく続けられるのが特長です。   講座内容充実に特化して、IT化により運営費を徹底的にカットした 低価格も続けられる大きな理由になっています。 尚、オンライン/ダウン...

資格 | 2017.06.14 Wed 15:56

資格取得のヒューマンアカデミー キャンペーン中

JUGEMテーマ:資格取得   就転職に強い、資格取得スキルアップ専門校ヒューマンアカデミーが 今、6月末まで受講料値引き、プレゼント、分割払い金利0などの 梅雨キャンペーン中!   一番人気は、ネイル講座。 ブライダルプランナーも人気の講座です。   スキルアップの決心は早すぎることは有りません。 先ずは資料請求して就きたい職業に役に立つ 講座を探しましょう。   ヒューマンアカデミー     キャンペーンの詳細は、 サイトの右上の...

資格 | 2017.06.07 Wed 04:01

CIAの認定証が届きました!

JUGEMテーマ:資格取得   もっと先だろうと思っていたCIAの認定証が届きました。 賞状みたいな厚紙にCertificated Internal Auditorって書いてあります! これでとうとう名刺にCIAって入れられる。でも、新しい会社の名刺、もうでき上がっちゃったんだろうなぁ。。。 次の印刷のときかな。残念😢   4月上旬に受かって、推薦状とか実務経験の証明書は初めに出してあったから後は待つだけ。 で、5月下旬に認定されました。 思ってたのより早かったです。   でも、噂のCIA...

自由奔放 | 2017.05.29 Mon 20:31

FP試験、お疲れ様でした

ちょうど昨日5月28日にFP試験が終わったところですね。   試験を受けられたみなさん、いかがだったでしょうか。   うまくいった方もそうでなかった方もいらっしゃるかと思います。   でも、また次回試験があります。   FPの試験のいいところは、年に3回も試験があるところです。   なかなか年に3回も試験がある資格ってないと思います。   次回の日程は、9月10日(日)です。   今から勉強をまた始めれば、次回こそ合格ということになるのではないで...

FPの資格を取ろう | 2017.05.29 Mon 19:28

閑田浩二 [電験3種スピード合格術]計算問題マスターセットは効果あり?徹底検証してみた

30代の会社の後輩が、先のことを考え、電験3種をいまのうちに受験すると言っていた。 43歳の元同僚の移った会社が業績不振から、工場を整理することになり、早期退職の対象になったそうだ。 でも彼の場合、電気関係の資格をいくつか持っていたので、すぐに再就職できたと聞いている。 そんなこともあるから、30代の後輩が将来をみすえ、資格を取ろうとするのは賢明なことだよね。 そういった有効な資格をもっていないので、自分もこれからがんばって、第三種電気主任技術者の資格取得したいと思うようになった。 ...

【知らなきゃ損する!】電験3種の効率的勉強法で一発合格! | 2017.05.23 Tue 04:53

閑田浩二 [電験3種スピード合格術]計算問題マスターセット 2chの評価は?リアルな口コミ

某電気メーカーや自動車メーカーで人員整理がさけられない、というウワサが出たりするけど、今どこの会社だって、いつ早期退職や工場閉鎖がおこるかわからない時代だよね。   それにともない下請け企業にもあおりがくるし、どんな状況になっても、将来困らないようにしておきたい。   40代の友人の会社も早期退職の対象になったが、資格があったので、すぐに再就職できたと聞いた。 50代の自分が、いまそのような状況になったとき、彼のようにうまくいかないと思う。   その対策にすぐにできるこ...

【知らなきゃ損する!】電験3種の効率的勉強法で一発合格! | 2017.05.22 Mon 06:56

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