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競売不動産情報
このテーマに投稿された記事：1396件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/11859/
- この不況下、不動産を賢く購入するために役に立つ、競売不動産購入によるお買い得物件を入手するための方法などを紹介するサイトはこのテーマ内へ
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作者のブログへ：「counsell」さんのブログ
その他のテーマ：「counsell」さんが作成したテーマ一覧(3件)
◎横浜地裁小田原支部 / 12件の競売公告 / 入札開始日は11月7日、開札日は同20日 | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：競売不動産情報 横浜地裁小田原支部は16日、競売不動産12件の公告を行い、3点セット（物件明細書、現況調査報告書、評価書）の閲覧を開始した。入札期間は11月7日〜同14日までで、開札日は11月20日。公告の内訳は戸建10件、マンション2件で、このうち当社のおすすめ物件は平塚市と小田原市の共同住宅物件２件。 競売不動産への応札と結果としての落札に当たっては、情報満載の3点セットの深い読み込みと、弊社のデータ分析力の合わせ技により、落札可能な応札できる価額を試算するのが特徴...
湘南 藤沢市 不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2024.10.17 Thu 11:41
◎横浜地裁川崎支部10月16日開札結果 / 落札可能率は80％ / おすすめ物件も落札可 | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：競売不動産情報 横浜地裁川崎支部は16日、5件の競売不動産の開札を行い、このうち4件が当社が試算した応札予想価格で落札可能だった。落札可能率は80.0％。弊社おすすめの1物件についても落札可能だった。同支部は当初6件の競売物件を公表したものの、開札日までに変更処分1件となり、最終的に5件で開札を行った。これに伴い横浜地裁管内で令和6年度に実施した入札案件のうち、当社予想試算の応札価額で落札可能だった割合（落札可能率）は、前回（本庁、10月6日開札）と同水準の79.5％となった。 &n...
湘南 藤沢市 不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2024.10.16 Wed 17:28
◎横浜地裁横須賀支部 / 11件の競売公告 / 入札開始日は10月31日、開札日は11月14日 | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：競売不動産情報 横浜地裁横須賀支部は10日、競売不動産11件の公告を行い、3点セット（物件明細書、現況調査報告書、評価書）の閲覧を開始した。入札期間は10月31日〜11月7日までで、開札日は11月14日。公告の内訳は土地1件、戸建8件、マンション2件で、このうち当社のおすすめ物件は横須賀市のマンション２件の計4件。 競売不動産への応札と結果としての落札に当たっては、情報満載の3点セットの深い読み込みと、弊社のデータ分析力の合わせ技により、落札可能な応札できる価額を試算する...
湘南 藤沢市 不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2024.10.10 Thu 19:11
◎横浜地裁本庁 / 14件の競売公告 / 入札開始日は11月5日、開札日は同月19日 | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：競売不動産情報 横浜地裁本庁は３日、競売不動産14件の公告を行い、3点セット（物件明細書、現況調査報告書、評価書）の閲覧を開始した。入札期間は11月5日〜同12日までで、開札日は11月19日。公告の内訳は戸建、マンションいずれも各7件で、このうち当社のおすすめ物件は茅ヶ崎市円蔵の戸建住宅や鎌倉市大町の共同住宅に加え、横浜市中区や同青葉区のマンション２件の計4件。 競売不動産への応札と結果としての落札に当たっては、情報満載の3点セットの深い読み込みと、弊社のデータ分析...
湘南 藤沢市 不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2024.10.04 Fri 17:00
平成16年の民事執行法改正前の競売不動産の実情
平成16年（2004年）に民事執行法が改正される前の日本の競売不動産市場には、いくつかの独特な問題が存在していました。特に、抵当権設定後の短期賃借権や占有屋、暴力団の関与などが挙げられます。これらの要因により、競売不動産は現在よりも安価に購入できることが多かったのです。 短期賃借権の問題 当時、抵当権が設定された後でも、短期賃借権（建物は3年、土地は5年以内の賃貸借）は保護されていました。この制度を悪用し、競売直前に非常に低額な賃貸契約を結ぶことで、買受人に対して賃借権を主張し、高額な...
株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2024.09.29 Sun 10:38
◎横浜地裁相模原支部 / 12件の競売公告 / 入札開始日は10月9日、開札日は10月23日 | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：競売不動産情報 横浜地裁相模原支部は25日、競売不動産12件の公告を行い、3点セット（物件明細書、現況調査報告書、評価書）の閲覧を開始した。入札期間は10月9日〜同16日までで、開札日は10月23日。公告の内訳は戸建5件、マンション7件で、このうち当社のおすすめは相模原市中央区相模原６丁目のマンション1件。 競売不動産への応札と結果としての落札に当たっては、情報満載の3点セットの深い読み込みと、弊社のデータ分析力の合わせ技により、落札可能な応札できる価額を試算するのが特...
湘南 藤沢市 不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2024.09.27 Fri 18:36
◎横浜地裁本庁9月24日開札結果 / 落札可能率は81.3％ | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：競売不動産情報 横浜地裁本庁は24日、16件の競売不動産の開札を行い、このうち13件が当社が試算した応札予想価格で落札可能だった。落札可能率は81.3％。弊社おすすめの4物件については、2件で落札可能だった。同本庁は当初20件の競売物件を公表したものの、開札日までに取下処分3件、不売処分1件となり、最終的に16件で開札を行った。これに伴い横浜地裁管内で令和6年度に実施した入札案件のうち、当社予想試算の応札価額で落札可能だった割合（落札可能率）は、前回（相模原支部、9月18日開札）に比べ...
湘南 藤沢市 不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2024.09.26 Thu 10:11
競売物件・特別売却のリスクについて
JUGEMテーマ：競売不動産情報 特別売却は、競売物件をお得に購入できるチャンスがある一方で、いくつかのリスクも伴います。以下に、特別売却における主なリスクとその対策について詳しく説明します。 1. 物件の状態が悪い可能性 特別売却にかけられる物件は、通常の競売で落札されなかったものです。そのため、物件の状態が悪い場合があります。例えば、建物の老朽化や修繕が必要な箇所が多いことが考えられます。 対策: 事前に物件調査を行い、可能であれば専門家に依頼して詳細な状態を確認することが重...
株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2024.09.22 Sun 19:44
競売物件は本当にお得？その実態とは
JUGEMテーマ：競売不動産情報 こんにちは、皆さん。今日は「競売物件はそんなに安くは購入できない」というテーマでお話しします。競売物件は一見するとお得に見えますが、実際にはさまざまなリスクやコストが伴います。 競売物件の魅力 競売物件は市場価格よりも安く購入できることが多く、そのため多くの投資家や購入希望者にとって魅力的に映ります。特に、初めての不動産投資を考えている方にとっては、低価格で物件を手に入れるチャンスと感じるでしょう。 実際のコスト しかし、競売物件には隠れたコストが存在...
株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2024.09.22 Sun 12:16
◎横浜地裁本庁 / 19件の競売公告 / 入札開始日は10月22日、開札日は11月5日 | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：競売不動産情報 横浜地裁本庁は19日、競売不動産19件の公告を行い、3点セット（物件明細書、現況調査報告書、評価書）の閲覧を開始した。入札期間は10月22日〜同29日までで、開札日は11月5日。公告の内訳は土地１件、戸建6件、マンション12件で、このうち当社のおすすめは横浜市中区初音町と同市緑区鴨居のマンション2件。 競売不動産への応札と結果としての落札に当たっては、情報満載の3点セットの深い読み込みと、弊社のデータ分析力の合わせ技により、落札可能な応札できる価額を試算...
湘南 藤沢市 不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2024.09.20 Fri 10:37
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