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不動産の裏技、得する豆知識

このテーマに投稿された記事：2236件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/12447/

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: 不動産を、売ったり（＝任意売却…住宅ローン延滞→競売の回避法）買ったり（裁判所の競売手続きの賢い利用法）する時の裏技から、農地転用・非農地証明取得後の詐欺・トラブルなど不動産取引でひっかかりがちな悩み解決のための豆知識、騙されて困った時の対処法などをこのテーマにまとめています
: 作者のブログへ：「counsell」さんのブログ
その他のテーマ：「counsell」さんが作成したテーマ一覧(3件)

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マンション売却春準備

春にはマンションを売却して新居に。。準備ってどんな流れになるのか？調べてみましたのでシェアできればと思います。(・∀・)ｂ春にはマンションを売却して戸建てなどの新居に。。そのためには、秋くらいから準備。。（早い売主さんは、夏から準備している）まだまだ早いと思っていても最近の流れを見ていると、少し遅い感じ。。w(ﾟﾛﾟ;w つまり、売り出してから契約・決済までの期間が長いってこと。最悪のことも考えていないといけないので最長半年の想定。そう考えると、8月や9月からって遅...

マンション売却 | 2015.09.02 Wed 13:21

マンション売却女性

女性でもマンション売却するコツって。不動産ってどうしても怖いイメージ。女性が売却で対応すると、なめられる、足元見られるって。。。そんなことがないようにするには。一括査定サイト経由で査定依頼。１社だけだとなめられる。複数だと競争原理が働くので腰低くなる。。。(￣ー￣)ﾆﾔﾘできれば、訪問査定の時に、旦那さんか知り合いの男性がいればより効果的。一括査定も入力時間はたったの６０秒程度。。超簡単って感想が多いです。間違えてはいけないポイントは「マンション名」と「号室」連...

マンション売却 | 2015.08.21 Fri 23:49

マンション売却大規模修繕

マンション売却と大規模修繕について。マンション売却を検討している場合、大規模修繕が近々あるかどうか？確認しておくことも重要ですね。大規模修繕で外壁工事やエントランス部分の改修。あれば、イメージ的に大きく変わります。(￣ー￣)ﾆﾔﾘそれだけ印象がよくなりますね。また、直近に大規模修繕を行ったなら、売却を早めてもいいかも知れません。いずれにしても、一括査定で複数の不動産会社に査定依頼をして比較することをおすすめします。(・∀・)ｂ JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆...

マンション売却 | 2015.08.21 Fri 23:48

マンション売却手数料半額

マンション売却で支払う手数料について。これを半額にできないか？通常、報酬規定が決まっています。売買価格が４００万円以上の場合、売買価格×３％＋６万円＋消費税。。例えば２０００万円の売買価格なら・・・２０００万円×３％＋６万円＋消費税　＝６６万円と消費税ですね。こうやってみると結構な金額です。w(ﾟﾛﾟ;w この手数料を半額にできないか？一括査定サイト経由で査定。査定を依頼した不動産会社に相談。手数料半額になれば、売却を依頼してもいい。。。そんな話を...

マンション売却 | 2015.08.20 Thu 15:08

築30年マンション売却

築30年のマンションを売却するコツについて。築30年ともなれば、旧耐震のマンションに。。少し売れにくくなることは否めないですね。w(ﾟﾛﾟ;w それでも、駅近などのメリットがあれば、高値取引も。。。そのためにも、一括査定をおすすめします。 1社査定でなく複数査定の方が、幅広くお客さんを集客できる可能性も。。(￣ー￣)ﾆﾔﾘしかも査定額を比較できるのもいいですね。築30年のマンションを売却するなられっつ　一括査定＆高額売却　(・∀・)ｂ ⇒　イエウール JUGEM...

マンション売却 | 2015.08.20 Thu 09:28

築30年マンション売却

築30年のマンションの売却。。エリアによりますね。不動産の仕事をしていると、駅遠のマンション。ヤバイかも。。逆に駅近、、売れる可能性大。。(・∀・)ｂまずは査定。 1社査定よりも一括査定サイトで複数査定。。査定額を比較できれば客観的に判断できる。。その上で、売り出し価格も設定。。築30年でも売却は可能。そのためには　れっつ　一括査定　(・∀・)ｂ ⇒　イエウール ...

マンション売却 | 2015.08.08 Sat 23:25

東京マンション売却

東京でマンション売却。。人気のマンションは高値取引。マンション売却強化中物件東京タイムズタワーパークコート虎ノ門愛宕タワー南青山第一マンションズ六本木ヒルズゲートタワーレジデンスグランドメゾン恵比寿の杜広尾ホームズライオンズテラス西原サンクタス川崎タワービオライフハウス三田ハウスこんなマンションが人気。(・∀・)ｂそれ以外でも、売却は一括査定で比較できれば、高額売却。。(・∀・)ｂ東京のエリアは。。。千代田区中央区港区新宿区文京区台東区...

マンション売却 | 2015.08.08 Sat 23:13

兵庫県マンション売却

兵庫県でマンション売却する。。どこで依頼するか悩むところ。大手がいい？それとも地元。。視点を変えるのもいいかと。。 1社か複数か？もちろん、1社だと査定額が高いと売れない。ｶﾞ━━(;ﾟДﾟ)━━ﾝ!! 安いと損する。　ｶﾞ━━(;ﾟДﾟ)━━ﾝ!! いずれにしても、その問題さえもわからないまま。(T_T) 一括査定（複数）だと客観的に判断できる。一括査定のメリット。査定依頼がたったの60秒。使ってみての感想。。「超簡単」だって。w(ﾟﾛﾟ;w 女性でも「マンシ...

マンション売却 | 2015.07.20 Mon 21:35

奈良県マンション売却

奈良県でマンションを売却するって？チラシ見て１社だけに査定依頼。複数の会社にネットで査定依頼。どちらが、早く、そして高く売れますか？チラシで１社。。残念ながら、高額売却できないと思います。ｶﾞ━━(;ﾟДﾟ)━━ﾝ!! ４０代以下の売主さん。一括査定を利用していますね。奈良でも特に買い替えなど資金計画が重要な売主さんは、考えています。奈良でも場所によっては売りにくいエリアも。。中でも高く売るためには。。。一括査定。v(´∀｀*v)ﾋﾟｰｽ奈良県で...

マンション売却 | 2015.07.20 Mon 21:08

千葉県　マンション売却

千葉県でマンション売却するコツって？ポストに入っているチラシを見て電話？すなわち１社だけに査定依頼。複数の会社に査定依頼。どちらが、千葉県でより早く、そして高く売れる？１社だけって高いか安いか判断できない。w(ﾟﾛﾟ;w 結果、高いと売れないし、安いと損したことになる。(T_T) 一括査定なら、正確に比較できる。(・∀・)ｂメリットもう一つ。査定依頼がわずか６０秒。w(ﾟﾛﾟ;w 利用してみての感想。「超簡単！！！」旦那さんが忙しくても、スマホ...

マンション売却 | 2015.07.20 Mon 15:57

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