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不動産の裏技、得する豆知識

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: 不動産を、売ったり（＝任意売却…住宅ローン延滞→競売の回避法）買ったり（裁判所の競売手続きの賢い利用法）する時の裏技から、農地転用・非農地証明取得後の詐欺・トラブルなど不動産取引でひっかかりがちな悩み解決のための豆知識、騙されて困った時の対処法などをこのテーマにまとめています
: 作者のブログへ：「counsell」さんのブログ
その他のテーマ：「counsell」さんが作成したテーマ一覧(3件)

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マンション売却札幌

札幌のマンションを売却って。おすすめは一括査定。(・∀・)ｂ１社に査定依頼する。複数の会社に査定依頼する。どちらが、より正確な査定額になるか？客観的に売り出し価格も判断できる。一括査定を利用した売主さん、意外な反応。「営業マンの比較できたのも良かった」とか。営業マンの身なりや立ちふるまいなども観察。(￣ー￣)ﾆﾔﾘやっぱり相性ってあります。同時に複数の会社に査定依頼するメリットって他にも。。すでに、各会社が見込み客をつかんでいる。。。査定段階で、見込...

マンション売却 | 2015.09.09 Wed 09:56

村田幸紀スルガ銀行の正しい使い方徹底解説セミナーの真実２ｃｈのスレでは？

村田幸紀さんの「スルガ銀行の正しい使い方徹底解説セミナー」マスコミに紹介されてるけど、実際どうなんだろう。いままで自分がやってきた国内の不動産投資の実体験と経済的自由を得て、年収１億を実現した方法だって言ってるよね。でも、正直怪しい感じもするし、２ｃｈ（ちゃんねる）での評価が気になるな。 ⇒購入者の声・内容の確認スルガ銀行のメリット、デメリットをわかりやすく説明して頂き、非常に勉強になりました。今後、投資に行う上で、今日の内容を参考にしながら融資を付けて、頑...

捺実の日記ブログ | 2015.09.07 Mon 20:06

マンション売却比べて一番お得ガイドナビ.co/

マンション売却比べて一番お得ガイドナビ.co/とは。調べてみましたのでシェアできればと思います。(・∀・)ｂ比べるって重要ですね。最低額を比較しないと判斷できない。(・∀・)ｂ引っ越しの見積もりも比較するなら、マンションの売却の査定も比較。少しでも高く売りたいなら当然。。ガイドナビもいいと思いますが、ランキングサイトよりも一括査定サイトの１サイトでも十分かと思います。　⇒　　マンション売却 JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識

マンション売却 | 2015.09.07 Mon 11:23

マンション売却営業マン

マンション売却で営業マンって大きなポイント。(・∀・)ｂ相性の合わない営業マンに依頼する。。結構、ツライものがあると思うわけで。。 1社査定にしてしまうと、そうなってしまう。一括査定なら、査定額の比較と同時に営業マンの比較も。。利用した売主さんからも意外と好評。。。「営業マンの比較」(￣ー￣)ﾆﾔﾘ立ちふるまいや話の内容も比較。その上で、価格的に差がなければ、相性のあいそうな営業マンに依頼する。。直感的なものもあると思います。そんな判断も大事にしてくださいね。 ...

マンション売却 | 2015.09.07 Mon 11:15

マンション売却不動産会社選び方

マンション売却するにあたっての不動産会社の選び方について。不動産の仕事をしているのでシェアできればと思います。(・∀・)ｂどこの会社がいいのかって？判斷できないと思います。しかもそんなにたくさん知らない。チラシやテレビCMで有名な大手なら安心。早合点かも。。w(ﾟﾛﾟ;w 今問題になっている不正行為の「囲い込み」。。そんな可能性もあるからです。おすすめは、一括査定。。複数の会社に査定依頼できるので客観的に比較できる。(・∀・)ｂしかも、内見が売却した会社の...

マンション売却 | 2015.09.02 Wed 13:24

マンション売却春準備

春にはマンションを売却して新居に。。準備ってどんな流れになるのか？調べてみましたのでシェアできればと思います。(・∀・)ｂ春にはマンションを売却して戸建てなどの新居に。。そのためには、秋くらいから準備。。（早い売主さんは、夏から準備している）まだまだ早いと思っていても最近の流れを見ていると、少し遅い感じ。。w(ﾟﾛﾟ;w つまり、売り出してから契約・決済までの期間が長いってこと。最悪のことも考えていないといけないので最長半年の想定。そう考えると、8月や9月からって遅...

マンション売却 | 2015.09.02 Wed 13:21

マンション売却女性

女性でもマンション売却するコツって。不動産ってどうしても怖いイメージ。女性が売却で対応すると、なめられる、足元見られるって。。。そんなことがないようにするには。一括査定サイト経由で査定依頼。１社だけだとなめられる。複数だと競争原理が働くので腰低くなる。。。(￣ー￣)ﾆﾔﾘできれば、訪問査定の時に、旦那さんか知り合いの男性がいればより効果的。一括査定も入力時間はたったの６０秒程度。。超簡単って感想が多いです。間違えてはいけないポイントは「マンション名」と「号室」連...

マンション売却 | 2015.08.21 Fri 23:49

マンション売却大規模修繕

マンション売却と大規模修繕について。マンション売却を検討している場合、大規模修繕が近々あるかどうか？確認しておくことも重要ですね。大規模修繕で外壁工事やエントランス部分の改修。あれば、イメージ的に大きく変わります。(￣ー￣)ﾆﾔﾘそれだけ印象がよくなりますね。また、直近に大規模修繕を行ったなら、売却を早めてもいいかも知れません。いずれにしても、一括査定で複数の不動産会社に査定依頼をして比較することをおすすめします。(・∀・)ｂ JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆...

マンション売却 | 2015.08.21 Fri 23:48

マンション売却手数料半額

マンション売却で支払う手数料について。これを半額にできないか？通常、報酬規定が決まっています。売買価格が４００万円以上の場合、売買価格×３％＋６万円＋消費税。。例えば２０００万円の売買価格なら・・・２０００万円×３％＋６万円＋消費税　＝６６万円と消費税ですね。こうやってみると結構な金額です。w(ﾟﾛﾟ;w この手数料を半額にできないか？一括査定サイト経由で査定。査定を依頼した不動産会社に相談。手数料半額になれば、売却を依頼してもいい。。。そんな話を...

マンション売却 | 2015.08.20 Thu 15:08

築30年マンション売却

築30年のマンションを売却するコツについて。築30年ともなれば、旧耐震のマンションに。。少し売れにくくなることは否めないですね。w(ﾟﾛﾟ;w それでも、駅近などのメリットがあれば、高値取引も。。。そのためにも、一括査定をおすすめします。 1社査定でなく複数査定の方が、幅広くお客さんを集客できる可能性も。。(￣ー￣)ﾆﾔﾘしかも査定額を比較できるのもいいですね。築30年のマンションを売却するなられっつ　一括査定＆高額売却　(・∀・)ｂ ⇒　イエウール JUGEM...

マンション売却 | 2015.08.20 Thu 09:28

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