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不動産の裏技、得する豆知識
このテーマに投稿された記事：2264件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/12447/
- 不動産を、売ったり（＝任意売却…住宅ローン延滞→競売の回避法）買ったり（裁判所の競売手続きの賢い利用法）する時の裏技から、農地転用・非農地証明取得後の詐欺・トラブルなど不動産取引でひっかかりがちな悩み解決のための豆知識、騙されて困った時の対処法などをこのテーマにまとめています
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作者のブログへ：「counsell」さんのブログ
その他のテーマ：「counsell」さんが作成したテーマ一覧(3件)
マンション 売却 リフォーム
マンションを売却する際にリフォームは必要か？ お役に立たる情報をお伝えします。(・∀・)ｂ 絶対しないといけないってことはないですね。 そのまま（現状取引）で売られる売主さんの 方が多いと思います。 その理由の一つは・・・ 買主さんの趣味がどんなものか判斷できない。 買ってもらったあとで自分の好きなように してもらう。 ただし、一般的なリフォーム費用は 相場価格から引いておきます。 これが一般的な取引です。 ただ、そうであっても少しでも高く売るために 室内はキレイにして...
マンション 売却 | 2016.01.08 Fri 18:29
マンション 売却 1月
マンションの売却を1月に。 今から準備して3月までにはギリギリかも。 少しでも高く売りたいのも心情。(￣ー￣)ﾆﾔﾘ できれば査定価格を比較した上で 売却依頼。。(・∀・)ｂ 最近では、多くの売主が利用しているようで。。。 一括査定サービスって便利でラク。 JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識
マンション 売却 | 2016.01.08 Fri 18:13
【新発売】サラリーマンで不動産投資を始めたい方へ、音声スカイプによるスクール開講
サラリーマンで不動産投資を始めたい方へ、音声スカイプによるスクール開講 不動産投資家志望さん集合！ 失敗しないための方法をお教えします。 「不動産投資はやってみたい」 という サラリーマンのための不動産投資スクールです。 スカイプ音声を利用し時間や場所の制約を緩和します。 不動産投資学校に行くには 時間がないサラリーマンのあなたに いつでも、 どこでも、 マンツーマンスクールはいかがですか？ 不動産投資で失敗しないための秘訣を スカイプ音声スクールで公開します。 普通の...
夏休みの思い出 | 2015.12.03 Thu 09:12
やっぱりそうだったか…元不動産営業マンの実話
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 「住まいと家計のコンシェルジュ」スタイルワンコンサルティング代表、 【家づくりエージェント】の阿部でございます。 さて今日は、勉強会でご一緒させていただいた ○○○住宅販売の元営業マンのお話。 業界の裏話ですwww で、 セミナーのスピーカーをこの元営業マンがやったのですが、 話を聞いてみてですね、 今も昔もなーんにも変わっていないんだなぁ…って 少しショックな感じでした。 今も昔も 売り手である不動産業者が優位に立って...
家が欲しくなったら読むブログ | 2015.11.23 Mon 15:07
不動産 売却 手数料
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 不動産を売却した時の手数料には宅地建物取引業法で上限が決まっています。 不動産の売却価格 手数料の上限 200万円以下 売却価格の5%＋消費税 200万円超400万円以下 売却価格の4%＋消費税 400万円以上 売却価格の3%＋消費税 ただし、上記はあくまで"上限"金額です。 必ずしも上記の金額を支払わなければいけない、などと法律で決まっているわけではないので、 不動産業者から「支払う金額が法律で決まっている〜」などと言ってきたら、その...
不動産 売却 税金 | 2015.11.17 Tue 01:56
マンション 売却 期間
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 マンションの売却にかかる期間は、相場価格で売りに出していれば3ヶ月から1年以内には売れることがほとんどです。 逆にいうと、1年以内に売れなければ、販売価格がおかしいか、マンション売却を委託している不動産会社がおかしい、ということです。 販売価格が相場より高くて売れないなら、定期的に不動産会社より「相場より高いから安くしましょう」と交渉してくるはずなので、 1年以内に売れない ＝ 不動産会社に問題がある可能性が高いです。
マンション 売却 仲介手数料 | 2015.10.25 Sun 02:24
10月「フラット35」金利 1.59％に！
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 （独）住宅金融支援機構は金融機関の提供する住宅ローン「フラット35」「フラット50」の借入金利を発表。 返済期間21年以上35年以下、融資率9割以下の場合は1.59％〜2.16％（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.59％）。 融資率9割超の場合1.72％〜2.29％となった。 返済期間が20年以下で融資率9割以下の場合は1.32％〜1.94％。融資率9割超の場合は1.45％〜2.17％。
☆フジブログ☆ | 2015.10.20 Tue 14:43
住宅ローン審査を攻略したい方にオススメ！
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 プロの経験と最新の情報力であなたの夢をお手伝い！？住宅ローン審査を攻略できるローン承認マニュアル『住宅ローン審査速攻承認プログラム』について、調査してみました。まずは、住宅金融支援機構のフラット35には対応しているか？というところ。これについては、「マニュアル本編は銀行ローンの申込に関する内容となっていますが、審査内容はどの住宅ローンでも大差はありませんので、フラット35をご利用希望の方にも十分お役に立てると思います。」ということでした。次に、自営業です...
マル秘インターネット情報！裏タイムス | 2015.10.13 Tue 18:05
マンション 売却 相場 大阪
大阪のマンション売却相場について。 調べてみましたのでシェアできればと思います。(・∀・)ｂ 少し上がっている感じのようですね。 そんなこともあるので売り出し価格も高め設定がいいかも。 相場を知るためには、一括査定サービス。。(・∀・)ｂ １社だけって高いか安いか判斷できない。w(ﾟﾛﾟ;w 査定額を比較することで相場もわかる。 売り出し価格は、査定額の高い会社の数字で。。 ただ、売却依頼は、その会社に限らず 営業マンなども見定めて決める。 おすすめだと思うわけで。。(・&fo...
マンション 売却 | 2015.10.01 Thu 18:21
マンション 売却 松戸
松戸のマンションを売却することについて。 調べてみましたのでシェアできればと思います。(・∀・)ｂ 松戸は常磐線の駅で快速も停車するので便利。 ニーズの高い街の一つ。(・∀・)ｂ 生活も便利。 その松戸だからこそ、１社だけに査定＆売却依頼って損。 （きっぱり） できれば複数の会社に査定依頼。 比較することをおすすめします。 査定の説明段階で色々情報もゲットできちゃう。 ホント１社だけって高いの？安いの？って。。 松戸でマンション売却なら れっつ 一括査定サービスの...
マンション 売却 | 2015.10.01 Thu 13:18
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