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不動産の裏技、得する豆知識
このテーマに投稿された記事：2261件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/12447/
- 不動産を、売ったり（＝任意売却…住宅ローン延滞→競売の回避法）買ったり（裁判所の競売手続きの賢い利用法）する時の裏技から、農地転用・非農地証明取得後の詐欺・トラブルなど不動産取引でひっかかりがちな悩み解決のための豆知識、騙されて困った時の対処法などをこのテーマにまとめています
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作者のブログへ：「counsell」さんのブログ
その他のテーマ：「counsell」さんが作成したテーマ一覧(3件)
やっぱりそうだったか…元不動産営業マンの実話
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 「住まいと家計のコンシェルジュ」スタイルワンコンサルティング代表、 【家づくりエージェント】の阿部でございます。 さて今日は、勉強会でご一緒させていただいた ○○○住宅販売の元営業マンのお話。 業界の裏話ですwww で、 セミナーのスピーカーをこの元営業マンがやったのですが、 話を聞いてみてですね、 今も昔もなーんにも変わっていないんだなぁ…って 少しショックな感じでした。 今も昔も 売り手である不動産業者が優位に立って...
家が欲しくなったら読むブログ | 2015.11.23 Mon 15:07
不動産 売却 手数料
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 不動産を売却した時の手数料には宅地建物取引業法で上限が決まっています。 不動産の売却価格 手数料の上限 200万円以下 売却価格の5%＋消費税 200万円超400万円以下 売却価格の4%＋消費税 400万円以上 売却価格の3%＋消費税 ただし、上記はあくまで"上限"金額です。 必ずしも上記の金額を支払わなければいけない、などと法律で決まっているわけではないので、 不動産業者から「支払う金額が法律で決まっている〜」などと言ってきたら、その...
不動産 売却 税金 | 2015.11.17 Tue 01:56
マンション 売却 期間
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 マンションの売却にかかる期間は、相場価格で売りに出していれば3ヶ月から1年以内には売れることがほとんどです。 逆にいうと、1年以内に売れなければ、販売価格がおかしいか、マンション売却を委託している不動産会社がおかしい、ということです。 販売価格が相場より高くて売れないなら、定期的に不動産会社より「相場より高いから安くしましょう」と交渉してくるはずなので、 1年以内に売れない ＝ 不動産会社に問題がある可能性が高いです。
マンション 売却 仲介手数料 | 2015.10.25 Sun 02:24
10月「フラット35」金利 1.59％に！
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 （独）住宅金融支援機構は金融機関の提供する住宅ローン「フラット35」「フラット50」の借入金利を発表。 返済期間21年以上35年以下、融資率9割以下の場合は1.59％〜2.16％（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.59％）。 融資率9割超の場合1.72％〜2.29％となった。 返済期間が20年以下で融資率9割以下の場合は1.32％〜1.94％。融資率9割超の場合は1.45％〜2.17％。
☆フジブログ☆ | 2015.10.20 Tue 14:43
住宅ローン審査を攻略したい方にオススメ！
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 プロの経験と最新の情報力であなたの夢をお手伝い！？住宅ローン審査を攻略できるローン承認マニュアル『住宅ローン審査速攻承認プログラム』について、調査してみました。まずは、住宅金融支援機構のフラット35には対応しているか？というところ。これについては、「マニュアル本編は銀行ローンの申込に関する内容となっていますが、審査内容はどの住宅ローンでも大差はありませんので、フラット35をご利用希望の方にも十分お役に立てると思います。」ということでした。次に、自営業です...
マル秘インターネット情報！裏タイムス | 2015.10.13 Tue 18:05
マンション 売却 相場 大阪
大阪のマンション売却相場について。 調べてみましたのでシェアできればと思います。(・∀・)ｂ 少し上がっている感じのようですね。 そんなこともあるので売り出し価格も高め設定がいいかも。 相場を知るためには、一括査定サービス。。(・∀・)ｂ １社だけって高いか安いか判斷できない。w(ﾟﾛﾟ;w 査定額を比較することで相場もわかる。 売り出し価格は、査定額の高い会社の数字で。。 ただ、売却依頼は、その会社に限らず 営業マンなども見定めて決める。 おすすめだと思うわけで。。(・&fo...
マンション 売却 | 2015.10.01 Thu 18:21
マンション 売却 松戸
松戸のマンションを売却することについて。 調べてみましたのでシェアできればと思います。(・∀・)ｂ 松戸は常磐線の駅で快速も停車するので便利。 ニーズの高い街の一つ。(・∀・)ｂ 生活も便利。 その松戸だからこそ、１社だけに査定＆売却依頼って損。 （きっぱり） できれば複数の会社に査定依頼。 比較することをおすすめします。 査定の説明段階で色々情報もゲットできちゃう。 ホント１社だけって高いの？安いの？って。。 松戸でマンション売却なら れっつ 一括査定サービスの...
マンション 売却 | 2015.10.01 Thu 13:18
マンション 売却 水戸市
水戸市でマンション売却について。 調べてみましたのでシェアできればと思います。(・∀・)ｂ 水戸市は茨城県の県庁所在地。。 だからマンションニーズもあるようで。。 大手から地元まで不動産会社はたくさんあります。 どこに売却依頼すべきか？ １社だけって損しています。 複数の会社に査定依頼。。 そして、比較。。(・∀・)ｂ 比較するのは価格だけじゃない。 営業マンの立ちふるまいや相性も。。。 水戸市でマンション売却するなら 一括査定をおすすめします。(・∀・)ｂ &...
マンション 売却 | 2015.10.01 Thu 13:05
マンション売却比べて一番お得ネットデータ.g1oo.net
マンション売却比べて一番お得ネットデータ.g1oo.netとは。 調べてみましたのでシェアできればと思います。(・∀・)ｂ 一番お得ネットデータって個人的な一括査定サイトの ランキングサイト。w(ﾟﾛﾟ;w 個人的には、１サイトでも十分だと。。 その理由。。 大手不動産会社を含めて、エントリーしている会社が カブっている。 おすすめの一括査定サイトはここ ⇒ イエウール 女性でもたったの６０秒。 使ってみた感想は簡単でしたよ。 しかも煩わしい営業マンとのやり取りもメールで できる...
マンション売却 | 2015.09.12 Sat 22:10
マンション 売却 ホームステージング
今、ホームステージングでマンションを売却。 話題になっている。(・∀・)ｂ 内覧向けに室内の家具を片付けてレンタル品で イメージを良くするって方法。。 やっぱり内覧者にとってイメージできるかって。 ポイントですよね。 住宅展示場に行くと、家具までしっかり揃っていることを考えると。。 納得です。 マンションを売却する際に、そんなアドバイスがもえらえるか。。 これも営業マンの比較ですね。(・∀・)ｂ JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識
マンション 売却 | 2015.09.09 Wed 10:11
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