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イエウールの評判と利用について。 調べてみましたのでお役に立てればと思います。(・∀・)b イエウールの利用って便利だと。。 所有する不動産の情報を入力。 たったの1分程度。 昼間に旦那さんの代わりに奥様が入力しているケースも多いとか。 利用した感想としては、「簡単だった」「査定も早くできた」 「高額売却できた」とのこと。 利用した売主さんの満足度が98%。 (ほぼ100%) 「満足度が高い」 = 「高額売却」や「早期売却」だった結果だと。。 イエウールを利用して不...
イエウール 評判 | 2016.01.18 Mon 13:01
幡ヶ谷のマンションを売却する方法について。 調べてみましたのでシェアできればと思います。(・∀・)b 幡ヶ谷といえば、新宿からも近い。 それだけに職住近接になることを望む買主さんには 好都合なエリアで。。 それだけに、少しでも高額で売却。。。 一括査定サービスがおすすめだと思います。 1社査定だと高いか安いか判斷できない。w(゚ロ゚;w 複数の会社の査定書で比較すれば 相場にも詳しくなりますし 納得で売りに出せる。(・∀・)b 幡ヶ谷のマンションを売却すなら れっつ ...
マンション 売却 | 2016.01.08 Fri 18:35
マンションを売却する際にリフォームは必要か? お役に立たる情報をお伝えします。(・∀・)b 絶対しないといけないってことはないですね。 そのまま(現状取引)で売られる売主さんの 方が多いと思います。 その理由の一つは・・・ 買主さんの趣味がどんなものか判斷できない。 買ってもらったあとで自分の好きなように してもらう。 ただし、一般的なリフォーム費用は 相場価格から引いておきます。 これが一般的な取引です。 ただ、そうであっても少しでも高く売るために 室内はキレイにして...
マンション 売却 | 2016.01.08 Fri 18:29
マンションの売却を1月に。 今から準備して3月までにはギリギリかも。 少しでも高く売りたいのも心情。( ̄ー ̄)ニヤリ できれば査定価格を比較した上で 売却依頼。。(・∀・)b 最近では、多くの売主が利用しているようで。。。 一括査定サービスって便利でラク。 JUGEMテーマ:不動産の裏技、得する豆知識
マンション 売却 | 2016.01.08 Fri 18:13
サラリーマンで不動産投資を始めたい方へ、音声スカイプによるスクール開講 不動産投資家志望さん集合! 失敗しないための方法をお教えします。 「不動産投資はやってみたい」 という サラリーマンのための不動産投資スクールです。 スカイプ音声を利用し時間や場所の制約を緩和します。 不動産投資学校に行くには 時間がないサラリーマンのあなたに いつでも、 どこでも、 マンツーマンスクールはいかがですか? 不動産投資で失敗しないための秘訣を スカイプ音声スクールで公開します。 普通の...
夏休みの思い出 | 2015.12.03 Thu 09:12
JUGEMテーマ:不動産の裏技、得する豆知識 「住まいと家計のコンシェルジュ」スタイルワンコンサルティング代表、 【家づくりエージェント】の阿部でございます。 さて今日は、勉強会でご一緒させていただいた ○○○住宅販売の元営業マンのお話。 業界の裏話ですwww で、 セミナーのスピーカーをこの元営業マンがやったのですが、 話を聞いてみてですね、 今も昔もなーんにも変わっていないんだなぁ…って 少しショックな感じでした。 今も昔も 売り手である不動産業者が優位に立って...
家が欲しくなったら読むブログ | 2015.11.23 Mon 15:07
JUGEMテーマ:不動産の裏技、得する豆知識 不動産を売却した時の手数料には宅地建物取引業法で上限が決まっています。 不動産の売却価格 手数料の上限 200万円以下 売却価格の5%+消費税 200万円超400万円以下 売却価格の4%+消費税 400万円以上 売却価格の3%+消費税 ただし、上記はあくまで"上限"金額です。 必ずしも上記の金額を支払わなければいけない、などと法律で決まっているわけではないので、 不動産業者から「支払う金額が法律で決まっている〜」などと言ってきたら、その...
不動産 売却 税金 | 2015.11.17 Tue 01:56
JUGEMテーマ:不動産の裏技、得する豆知識 マンションの売却にかかる期間は、相場価格で売りに出していれば3ヶ月から1年以内には売れることがほとんどです。 逆にいうと、1年以内に売れなければ、販売価格がおかしいか、マンション売却を委託している不動産会社がおかしい、ということです。 販売価格が相場より高くて売れないなら、定期的に不動産会社より「相場より高いから安くしましょう」と交渉してくるはずなので、 1年以内に売れない = 不動産会社に問題がある可能性が高いです。
マンション 売却 仲介手数料 | 2015.10.25 Sun 02:24
JUGEMテーマ:不動産の裏技、得する豆知識 (独)住宅金融支援機構は金融機関の提供する住宅ローン「フラット35」「フラット50」の借入金利を発表。 返済期間21年以上35年以下、融資率9割以下の場合は1.59%〜2.16%(取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.59%)。 融資率9割超の場合1.72%〜2.29%となった。 返済期間が20年以下で融資率9割以下の場合は1.32%〜1.94%。融資率9割超の場合は1.45%〜2.17%。
☆フジブログ☆ | 2015.10.20 Tue 14:43
JUGEMテーマ:不動産の裏技、得する豆知識 プロの経験と最新の情報力であなたの夢をお手伝い!?住宅ローン審査を攻略できるローン承認マニュアル『住宅ローン審査速攻承認プログラム』について、調査してみました。まずは、住宅金融支援機構のフラット35には対応しているか?というところ。これについては、「マニュアル本編は銀行ローンの申込に関する内容となっていますが、審査内容はどの住宅ローンでも大差はありませんので、フラット35をご利用希望の方にも十分お役に立てると思います。」ということでした。次に、自営業です...
マル秘インターネット情報!裏タイムス | 2015.10.13 Tue 18:05
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