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夢のマイホーム計画

このテーマに投稿された記事：7098件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/6244/

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◎テラスハウス / 戸建住宅と似て非なる「連棟式住宅」 / 再建築不可や隣家と切り離し不可でローン審査も不利に | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：夢のマイホーム計画戸建住宅の物件を探していたら、周辺価格と比べ割安な物件に出くわしたことがありますか――。事故物件でもなければ、借地権の物件でもない。「なぜ割安なのか」との疑問を抱いたことはありますか。実のところ「テラスハウス」（連棟式住宅）の可能性が高く、物件情報掲載の外観写真で確認できます。一戸建住宅の佇まいを感じる家屋のテラスハウスは、不動産用語では「長屋住宅」「連棟住宅」と呼ばれています。類似の建物で、テラスハウスとは別に「タウンハウス」とい...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2022.08.20 Sat 07:35

◎「地面師」と呼ばれる面々 / 通常取引では遭遇しない「不動産詐欺のプロ」 / 免許証や印鑑証明書を精巧に偽造、売買代金だまし取る | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：夢のマイホーム計画「不動産屋」というと、あまりいいイメージを持っていない方が多いのではないでしょうか。土地を転がしてボロ儲けしている、欠陥住宅をだまして買わせているなど、悪いイメージを思い浮かる方がいるようです。現実には、上記のような不誠実な業務行っている事業者は、実際にはほとんどいません。損害額の大きさが飛び抜けているので、悪いイメージも強烈で鮮明になりがちではないでしょうか。一方、不動産取引で、「本物の犯罪者」が少なからず存在します。いわゆる、...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2022.08.10 Wed 07:45

◎不動産所有者の確認 / 外国人が購入、登記はカタカナ表記に / 登記簿とパスポートで氏名不一致、売却時に支障も / 英語表記の検討必要に | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：夢のマイホーム計画ロシアとウクライナの戦争の影響で、円安懸念が続く一方、不動産価格の上昇が止まるところを知らない状況になっています。海外の資産家は、価格の上がった現段階でも日本の不動産は投資の対象としているケースが多いようです。外国人が日本の不動産を購入した場合も、日本人と同様に登記簿にその住所・氏名を記載することになります。しかし、不動産登記法では、登記簿に記載される個人所有者の住所・氏名に英語の使用を認めていません。この事態が、のちのち売却する際に困ったこと...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2022.08.08 Mon 07:43

完成見学会

JUGEMテーマ：夢のマイホーム計画完成見学会を開催します。ご興味のある方は、ご予約をよろしくお願いいたします。デザインコンクリートの石で雰囲気を出しました。ラップサイディングとSTO塗り壁の家

JMCブログ | 2022.07.26 Tue 10:41

完成見学会を開催します

JUGEMテーマ：夢のマイホーム計画 2棟同時完成見学会を開催します。場所：鹿屋市西原2丁目と郷之原町ご希望の方は、ホームページからお問い合わせ下さい。 HP：jmc＠kag.bbiq.jp

JMCブログ | 2022.07.19 Tue 09:35

◎細分化されているマンション敷地 / 登記手や証明書の手数料の負担かさむ / 開発事業者が建築前に合筆しなかったツケ、購入者が負担 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：夢のマイホーム計画普段はまったく気にすることのないマンションの登記簿。しかし、思わぬ時に思わぬ出費があるので注意が必要です。見た目では判断できないものとして、敷地がいくつも分割されているマンションがあります。居住している住戸1戸につき、土地が何筆も付いている物件です。住んでみての影響はあまり気になりませんが、相続やローン完済時など登記手続きを行う場面で、いろいろな手間と費用が発生します。たとえば、住所変更や担保権の抹消などの登記手数料や、固定資産評価証明書の取得...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2022.07.17 Sun 08:00