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不動産　売買

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: 不動産（戸建、マンション、土地）売買に関する、アレコレ
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◎神奈川県内23年3月度の中古不動産市場 / マンション単価・戸建価格、上昇基調を継続 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：不動産　売買東日本不動産流通機構（東日本レインズ）がまとめた2023年3月度の「月例速報マーケット・ウォッチ・サマリーレポート」によると、神奈川県内の不動産流通市場動向は、神奈川県内全体で、中古マンション成約平方?単価、中古戸建住宅成約価格ともに、前年同月に比べ高めに推移する傾向が継続している。前月比では、県他地域で中古マンションの成約平方?単価、中古戸建住宅の成約価格ともに減少したものの、1年間で全体を見ると上昇基調で推移した。なかでも、中古マンションの...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.04.29 Sat 23:10

◎期間報酬制度 / 仲介手数料が最大半額 / 「無料メルマガ」読者登録で対象 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：不動産　売買有限会社都市開発推進協会が毎週火曜日に発行している「相続・離婚・ローンなど『家を売る！』を考えたら読むメルマガ」（無料）の読者会員の方向けの特典として、正規仲介手数料が最大半額になる「期間報酬制度」を適用します。対象はメルマガ読者で、ご所有の不動産を売却される際に、弊社と専任媒介契約、または専属専任媒介契約を結んでいただいたお客様のみ。短期間で成約できれば、弊社が負担している折込チラシやインターネット広告などの広告費用を軽減できるので、売主様に還元し...

湘南不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2023.03.06 Mon 12:00

◎土地の引渡し時 / 権利証や測量成果物の受取り / 名義変更、仲介会社も最終的に確認 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：不動産　売買購入する不動産が無事に決まり重要事項説明、売買契約と手続きが進むと、最後に迎えるのは「物件の引渡し」です。建物の場合は、鍵（かぎ）をもらうことが引渡しになりますが、土地の場合はどうなるのか――。土地の場合は、権利証や境界を確定した測量（確定測量）の成果物（図面）を引き継ぎます。建物の場合は鍵をもらうことにより、建物の所有者になったことを実感できますが、土地の場合は権利証や成果物の図面というように、書面で確認することになります。土地の引渡し時に必要な事項...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2022.10.31 Mon 07:44

◎【藤沢市大庭】中古戸建3,580万円 / 人気の湘南ライフタウン / 南道路につき陽当たり風通し良好 / 給湯器、令和4年11月に新品交換 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：不動産　売買藤沢市大庭地区で築20年未満、お値打ち感ありの中古戸建住宅が出ました。徒歩圏に東急ストア湘南とうきゅうのほかに、イオン藤沢店が入る湘南ライフタウンショッピングセンター（ＳＣ）もあり、買い物には便利な立地です。また、藤沢市健康医療センターや湘南大庭市民センター＆図書館にもほど近く、閑静な住宅街ながら健康や文化、仲間との交流なども活発なエリア。玄関を出ると、道路をはさんだ目の前には緑豊かな東羽根沢公園があります。毎日が刺激的で充...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2022.10.14 Fri 13:10

マイホームトイレを自分で交換3

マイホームトイレを自分で交換3 　 diy 自分でトイレ交換 ☆最終回☆ 　前回に続いてアラウーノを床に固定前面に長めのビスで留めてから化粧キャップをつけます　給水管と便器を接続するのですが此処でプチトラブル説明書にはテンションを掛けない様にと注意書き　ホースが短くて接続は出来るがめちゃテンションが掛かっています後日、長いのと交換予定　 ch1601wsの特徴でもある泡洗浄専用液を上部から投入して緊張の試運転お～♪　便器の中は泡々です（本当に泡で楽しい♪） ...

マイホーム研究所の知恵袋が30代・40代・50代で家を買いたい・相続や引越しで売りたいを応援 | 2022.09.08 Thu 10:55

不動産登記申請時の添付書類について

JUGEMテーマ：不動産　売買確か２～３年前から不動産所有権移転登記申請時の固定資産評価証明書について添付（東京都２３区、他の地域は未確認）が不要になっている。その代わり固定資産税都市計画税納税通知書のコピーの添付が必要。法務局に詳細を聞いたところ都税事務所に法務局から問い合わせをすればわかるようになっているとのこと。政府のデジタル化推進の一環なのか？少しでも手間を省くためこのような政策はより推進してほしい。

株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2022.09.03 Sat 11:00

ブログ閉鎖と移行のご連絡です

ブログを書き出して、9年以上が経過しました。ロリポップブログで、ずっと公開をしてきましたが、ワードプレスで自身でサイトを作ることができたので、今までの記事をある程度リライトして、全て移行いたしました。 https://www.waiwai7.jp 日本語URLも変更し、全てオリジナルサイトとなります。まもなく移動、削除いたしますので、不動産売却、不動産購入、測量、解体整地、家族信託、遺言作成、生前整理、登記相談などご興味がおありの方は、ぜひ新ホームペー...

府中市の不動産屋さんの売却専門ブログ | 2022.07.07 Thu 23:15

◎マンション所有者専用アプリ「オーナーコネクト」 / 物件の売出情報を自動レポート / 買い手とのマッチング機能も | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：不動産　売買不動産分野への人工知能（ＡＩ）技術の導入がかなり進みました。当社では、マンション所有者様向けの資産ウォッチツール「オーナーコネクト」を無料で提供しています。マンション購入後に「このマンション、いくらくらいの資産価値があるのかしら？」という、ふとした疑問を簡単に解決できる専門アプリを導入しています。マンションをご購入されたら、その時から「資産としての管理」が始まります。常に気にすることではありませんが、「いまの資産価値、どれくらいだろう？...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2022.07.03 Sun 10:13

◎不動産事業者に振り回されない心得 / 市場より「かなり高め」の売却査定額に注意 / 売却依頼の獲得で、売主「長引き困っている」 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：不動産　売買売主側仲介業者の担当者不在のまま、売却物件の案内に行くケースは珍しくはありません。むしろ、新型コロナウイルス感染症対策で増えています。ときおり、売主様が当社の従業者を呼び止め、「もし気に入って頂きましたら、できればＡ社を通さず、Ｂ社を通してほしいのですが」といい、申し訳なさそうな表情を浮かべる状況に遭遇します。売主と売主側仲介業者の間で何があったのか――ご自宅を売却する、または売却を検討するうえで、売主側が見落としがちな状況をお話しておきましょう。 ...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.06.18 Sat 08:17

◎【鎌倉市岡本】売中古マンション2,899万円 / 鎌倉ロジュマンD棟902号室 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：不動産　売買画像をクリック⇒高画質PDFファイルで確認 ※実際の内見をご希望される方は、電話または「ネット予約」からお問い合わせください。また、価格についてのご相談は、お気軽にお問い合わせください。 ※「家に居ながらＶＲ内見」公開中！（ここをクリックしてください）神奈川県内では、新型コロナウイルス感染症の感染者が増えつつあります。当社では、これまで内見時の移動や対面・接触において、お客様と従業者が感染しないように、十分に配慮してい...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2022.04.08 Fri 12:05

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