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不動産 売買

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不動産 売買
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不動産(戸建、マンション、土地)売買に関する、アレコレ
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ハクビシンに関連して

JUGEMテーマ:不動産 売買   先日ハクビシンの話題が出たので、 http://touri-h.jugem.jp/?eid=679   今回はハクビシンについて

ためになる北区専門の不動産ブログ | 2017.04.29 Sat 20:01

好立地の旧耐震マンションに陽が当たるかも

日経のサイトの記事     最近ニュースになることの少ない総合設計制度の見直しですね。 対象を旧耐震マンションにしてることが新しい目玉。   こういう緩和があるときは何か隠された意図があることが多いように思ってしまうのだけれど、何かあるんでしょうかね。   イメージとして都内の旧耐震マンションは、港・新宿あたりにとても多いように感じてますがどれも規模小さくて総合設計の対象になると思えない物件ばかりあるような気がします。 それも、賃貸に回っていて所有者と...

不動産のあれこれ | 2017.04.26 Wed 09:29

話題のカーサ桜上水

JUGEMテーマ:不動産 売買 もうグーグルマップでもしっかり建築済みですね。 ヤフーニュースだとなんとなく行政指導を潜り抜けた業者が悪いという立ち位置みたい。 でも建築したグローバルキャストは違法なことやってないんだよね。 そもそも上場企業で、子会社とはいえあからさまな違法行為やって株主から訴訟起こされたらまずいと思うし、やらないんじゃなかな。 杉並区役所はおそらく、こうしたことには最もうるさいほうの部類に入ると思う。 むかーし...

不動産のあれこれ | 2017.04.24 Mon 23:26

販売物件の清掃

JUGEMテーマ:不動産 売買   先日 売却のご依頼をいただいたマンションの話です。   十数年前に弊社の仲介で購入していただいた部屋で、 このたびは、そのお客様が新居を購入することになったのです。   そのため新居が決まったときから、 現在の住まいを貸すか、売るかという相談を承っていました。

ためになる北区専門の不動産ブログ | 2017.04.23 Sun 12:00

水道法改正、実務的にはありですよ

久々に物件調査で市役所に行ってきました。   横浜の場合、大体のことはマッピーでわかるので契約に至る可能性が高くない段階では役所に行く必要があまりないのです。   すこしに詰まってきますと、横浜お約束の擁壁が問題になってきますから、宅造関係の許可や開発関係はさすがに役所で調べないといけない状態です。   もう少しデータ化が進めばおそらく、その頻度も相当下がるのではないかと思っています。     登記謄本も一時はものすごく高くなって・・・新入社員のころ確...

不動産のあれこれ | 2017.04.21 Fri 01:01

民法の改正に関して

日経記事     民法改正案が衆議院を通過しました。   改正法案 すべてに目を通すの面倒だが、瑕疵担保責任に関する規定が見直されるということで注意しておく必要がありそうです。   宅建業法も改正民法の施行に合わせて用語や運用の変更があると思っていないといけなさそうです。   どうやら、契約の瑕疵という概念から契約の不履行というが考え方に変わるようなので、目的物の引き渡しが完了しても、買主が期限の利益を有する限り契約は完了していないという事態になり...

不動産のあれこれ | 2017.04.20 Thu 00:25

木部入れ替え、防蟻処理+防湿シート敷設工事

JUGEMテーマ:不動産 売買   先週に引き続き、 足立区の中古戸建リフォームの状況を お知らせします。    

ためになる北区専門の不動産ブログ | 2017.04.16 Sun 10:56

★★ 賃貸物件 サニーコート ★★ <ご成約>

JUGEMテーマ:賃貸   ※この物件は終了しました  

ためになる北区専門の不動産ブログ | 2017.04.16 Sun 09:43

城南物件の住宅価格

このところ、底地やマンションのご相談が多く、またエリアも城西・千葉・横浜とメインの城南から少し目を離してましたが、やや久しぶりに城南の一戸建物件をご紹介することになり、大田区中心でいろいろ見ています。   少し目をほかの地域に向けていると、普通に考えて高すぎない?という感覚になりました。   普通に勤めている方の年収ではやっぱり物件は限定されます。   建築費は木造はRCほど高くなっている訳ではないので土地が、やっぱり高いです。 大田区の京浜東北線あたりまでで14坪の...

不動産のあれこれ | 2017.04.15 Sat 00:38

カマカマ線

JUGEMテーマ:不動産 売買 日韓建設工業新聞の記事   昨日、少し前にお引渡しさせていただいたお客様からのご友人をご紹介していただき、お客さまのお宅に伺い、ご友人と一緒にお話しさせていただきました。   余談ですが、そのお客様自体が、分譲住宅をご購入いただいた方のご紹介なので、ご紹介のご紹介という、不動産仲介をやっていてとてもうれしく感じるご縁です。     このところしばらく、東急池上線蓮沼のマンションに入り浸っていたこともあり、また今回お...

不動産のあれこれ | 2017.04.11 Tue 00:14

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