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アパート経営 体験談〜友人編私の友人は大工という職をこなしながらアパート経営を主に行っています。彼が成功している点は?家賃を相場より少しだけ下げて貸し出している?修繕、リフォームは自分で行っているこの2点だと思います。年間の収入は2千万円。さらに浮いたお金で、今は中古マンションを買っていると話していました。彼の生活は、私から見ればバラ色そのもの。一日の大半を自宅の設計事務所で過ごし、本業の大工の仕事はたまにしていればよい生活。引退したご年配の方のような生活を、30代にして達成しています。親の家...
アパート経営 失敗 | 2009.08.03 Mon 11:53
アパート経営 失敗談私の父は築20年の間取り1LDKアパート(6世帯)を購入し失敗しました。そのアパートは当時の不動産屋の友人にすすめられ購入した物件でした。まず、大学の近くということでアパート経営は失敗しないだろうと当時は意気揚々、購入手続きまでいったんです。しかし、調べてみればあたりは1kタイプのアパートだらけ・・。当然資金もなく、修繕などをしようとすれば莫大な経費がかかってしまいます。そうはいっても空室をもっていては損失が膨らむばかり。家賃を下げてでも空室を埋めなければ・・・。マニュアルなど...
アパート経営 失敗 | 2009.08.03 Mon 11:05
JUGEMテーマ:アパート経営・賃貸経営 ■━ 不動産投資 虎の巻 87回 ━━━━━━━━━━━━━━■ 土地無し・金無し・知識無し。 ガソリンスタンド店員がたった5年で億万長者! 〜不動産投資成功法を遂に公開!〜 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産投資実践会 ━━■ こんにちは。 不動産投資実践会の 中村 です。 今日もご覧頂きありがとうございます。 先日、突然思い立ち京都へ行ってきました。 理由は二つ。 一つ目は、単なる旅行。 もう一つ目は、最近流行のエコカーで、...
アパート経営・不動産投資 虎の巻 | 2009.08.03 Mon 09:38
JUGEMテーマ:アパート経営・賃貸経営 ■━ 不動産投資 虎の巻 第86回 ━━━━━━━━━━━━━━━■ 土地無し・金無し・知識無し。 ガソリンスタンド店員がたった5年で億万長者! 〜不動産投資成功法を遂に公開!〜 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産投資実践会 ━━■ こんにちは。 不動産投資実践会の 中村 です。 今日もご覧頂きありがとうございます。 さて、まずは嬉しいご報告とお礼をさせてください。 昨年、出版しました著書「自己資金ゼロ。一生現金が稼げる不動産投資」が、...
アパート経営・不動産投資 虎の巻 | 2009.07.27 Mon 07:01
JUGEMテーマ:アパート経営・賃貸経営 ■━ 不動産投資 虎の巻 第85回 ━━━━━━━━━━━━━━━■ 土地無し・金無し・知識無し。 ガソリンスタンド店員がたった5年で億万長者! 〜不動産投資成功法を遂に公開!〜 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産投資実践会 ━━■ こんにちは。 不動産投資実践会の 中村 です。 今日もご覧頂きありがとうございます。 先日、あるクライアント様と電話でお話をさせて頂きました。 「中村さん、実はね…」 と、始った電話会談も気...
アパート経営・不動産投資 虎の巻 | 2009.07.21 Tue 09:15
JUGEMテーマ:アパート経営・賃貸経営 ■━ 不動産投資 虎の巻 第84回 ━━━━━━━━━━━━━━━■ 土地無し・金無し・知識無し。 ガソリンスタンド店員がたった5年で億万長者! 〜不動産投資成功法を遂に公開!〜 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産投資実践会 ━━■ こんにちは。 不動産投資実践会の 中村 です。 今日もご覧頂きありがとうございます。 先日、興味深い実話の物語を聞きました。 嘘のような本当のお話です。まずはお聞きください。 朝7時。田中さんは、い...
アパート経営・不動産投資 虎の巻 | 2009.07.07 Tue 11:22
エルピーダメモリ 6月30日 一般事業会社の救済策として 法改正で制度化され 認定第1号となる 公的的資金による資本注入を エルピーダメモリに実施すると 経済産業省が発表した エルピーダメモリの関連商品 エルピーダメモリ 公的資金 航空券 格安 ジュエリー リフォーム
2009最新最旬キーワードブログ | 2009.07.01 Wed 23:57
JUGEMテーマ:アパート経営・賃貸経営 ■━ 不動産投資 虎の巻 第83回 ━━━━━━━━━━━━━━━■ 土地無し・金無し・知識無し。 ガソリンスタンド店員がたった5年で億万長者! 〜不動産投資成功法を遂に公開!〜 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産投資実践会 ━━■ こんにちは。 不動産投資実践会の 中村 です。 今日もご覧頂きありがとうございます。 さて、今日は、最近いただく質問について私なりにご案内をしたいと思います。 ずばり、 「不動産業者へ訪問するとき何を話した...
アパート経営・不動産投資 虎の巻 | 2009.06.29 Mon 16:14
JUGEMテーマ:アパート経営・賃貸経営 ボーナスで不動産投資? 家のポストにボーナスシーズンと言うことで金融商品のパンフレットが入っているのですが、「ボーナスで買えるお試し不動産」と言うチラシが入っておりました。新築で未入居ながら数ヶ月たったマンション(アウトレットマンションと言うかたもいらっしゃいます)にマンションモニターもかねて格安で住みませんか?というご案内です。 お洒落な写真と巧みなセールスで心引かれるパンフレットですが、如実に昨今の不動産不況を映している内容ですね。 月々の支払い...
投資アドバイザー桜ゆり子の安心して増やせる資産運用を考えるブログ〜「塩漬け株」で毎日金利を得る方法〜株式の有効利用はこちらです! | 2009.06.25 Thu 01:19
JUGEMテーマ:アパート経営・賃貸経営 私の知人で油屋さんがいます。灯油の販売やプロパンの販売交換などを主に商いをしているのですが、正直、このご時世であまり儲かっていません。冬場も最近の温暖化や灯油の値上がりで「全然売れません。どうしよう。」が口癖になってるようです。でもそんなに儲かってないはずなのに私から見ると結構余裕に見えるんです。外車の新車を買ってみたり、出たばかりのビデオカメラを購入したり、「どこからそんなお金があるの?」と聞いたら、「本業は全然だけど、マンションの家賃収入があるからなん...
銀杏を焼きながら | 2009.06.24 Wed 20:05
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