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アッチー先生　出動　宅建特別講師　出動

JUGEMテーマ：宅建令和４年度の宅建試験も　無事終わり　あとは　１１月２２日　合格発表の待つのみ。今年の合格予想ラインは　３４－３７点の間と　各社予想をされておりますが意外と　あけてみなければわからないのが　合格最低ライン。過去２０年をみてみますと　３８点を　最高に　３０点を　切った年もありみなさん　自己採点で３５点を　切ったからと　落ち込まないでください。さあ　宅建特別講習　講習会の講師として　教壇へこんな特...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.11.09 Wed 08:36

宅建徳島中央支部役員会へ

JUGEMテーマ：宅建１年間のいろいろな支部の決めごとのため　ミヤウラ支部長　お昼に　支部役員号令！と　いうことで　やってきました　五十鈴さん　お昼のランチをいただきながら　ミーティング。今年も　残すところ　あと２ヶ月。支部の研修会と忘年会を兼ねて　段取りをしておりますと　また　今度は　コロナの第８波がやってきたということで　また　この先　どうなることやら。　飲食店さんは　食材を...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.11.08 Tue 17:34

松山お仕事賃貸見学ツアー４（住まい賃貸ハウスメイトさん）

JUGEMテーマ：宅建さあ　かわいいパパ友の娘さんのために　親戚のおじ　おば　として　夫婦で　不動産賃貸下宿探しへ出席。やってきました　住まい賃貸　ハウスメイトさんへ　不動産屋さんを訪問するときは　不動産屋経営と　法律事務所社員の肩書きを　封印して行動しないといい物件に　出会えることができません。　えっ？　何で？　と　思われますが　不動産経営だと　重要事項説明や　内見などで　同業者だとお互いセールス...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.11.07 Mon 18:01

松山お仕事賃貸見学ツアー１（第二のふるさと）

JUGEMテーマ：宅建はやいもので　この間　子供達が　保育所に通っていたと思ったら　愛媛の専門学校へいくということで　ママ友パパ友の親戚のおじさんという設定で　松山へ　下宿探し賃貸見学ツアーへ！松山は　大学４年間を過ごした　私の第二のふるさと。一路　みんなで　愛媛県松山市へ　高速道路で　車で　２時間３０分せっかく　松山まで　行くのだからと　やってきました　３５年前に　お部屋を借りていた大協車両ビルさん。４年間　お世話...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.11.07 Mon 15:34

秋田町発２４時「怪奇現象」

JUGEMテーマ：宅建「テレビが　映らない。　みてください。」えっ？秋田町発２４時　「怪奇現象」早速　現地へ行きますと　テレビが　つくのに　映像が流れない。コンセントも　ケーブルＴＶの線も　きちんと　つながっているのに　電波がきていない　のメッセージ。　と　いうことで　マンションの建物全体のケーブルテレビの配電ブレーカーが　落ちているだろうと判断　１Ｆに行き　配電盤をあけてみますと　きちん...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.11.07 Mon 13:48

時代の変わり目なのか　駐車場のない店舗が人気

JUGEMテーマ：宅建何か　最近　テナントの流れに　不思議な現象が　起こっております。今まで　駐車場がなく　決まらない店舗が　次々に　決まっていき　駐車場が　なくてもそれよりは　家賃の安さが　ウエートを占め始めております。特に　駐車場のない空店舗は　以前なら　なかなか　決まらず　２－３年どころか　物件によっては　５年以上も　空いておりました。　しかし　このところの空家問題で　不動産を　相続さえた人が　売る気はないが　...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.11.05 Sat 12:25

令和4年度　宅建試験解説講座（傾向と対策）

JUGEMテーマ：宅建来週　専門学校にて　令和4年度　宅建試験　解説講座と　令和5年度に向けての解説講座の担当講師として　教壇に　立つため　事前準備。とりあえず　令和4年度の宅建試験を　事前に　解いておかないと　受講生の前で解説もできません。涼しいところで　3時間かけて　宅建士は　受かっているという　プレッシャーのない中　やってみますと　41点。とりあえず　半年間　宅建講師を　させていただき　面目は　保て...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.11.02 Wed 18:29

今年も　マンション関連3部作　国家資格試験へチャレンジ

JUGEMテーマ：宅建 50代から　国家資格試験にチャレンジして　みなさんから　あの世で　使うの？　とおもしろ　おかしくいわれますが　趣味の一環ととらえれば　非常に　面白いです。母校　名門　私立愛媛大学　東の早稲田　西の松山　といわれた　私が　大学生の頃キャンパス内で　教授よりも　年上の生徒さんが　何名かいて　この人達　なんだろうと思っていましたら　君らと同じ年のころは　親が　大学に行かせてくれる余裕がなくて退職後　お金と時間に余裕が出来たので　大学で学...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.11.02 Wed 08:16

広島出張－７　西日本レインズ企画システム委員会　会議

JUGEMテーマ：宅建本日のメインイベント　西日本レインズ企画システム委員会　ＩＮ　広島　会議へ。初めての出張なので　遅れては　徳島宅建に　泥を塗っては　大変なので　４０分前に　到着。すでに　九州ブロック　中国ブロック　そして　四国ブロックの不動産流通の責任者が　続々登場。　私　宅建城の金看板名刺を　新しく　すってもらわないと　来年の統一地方選までに　名刺が尽きます。　こんなに　たくさんの...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.10.29 Sat 18:41

広島出張－２　広島の街は広い　道に迷ったときは

JUGEMテーマ：宅建新幹線で　広島駅に　到着。さすが　広島の街は　広いです。　今日の会議があるビルを　探して　広島の街を　歩いていると　その会場　広島駅の近くと聞いていたのですが　私　歩いていて　どんどん　広島駅から　離れて　いっているように気がします。そして　なにやら　土の道だの　石垣など　見えてきました。　ありゃーーーー　また　いつものように　道に　迷ってしまいました。(^▽^) ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.10.29 Sat 14:23

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