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広島出張－１　初めての責任者として

JUGEMテーマ：宅建宅建城の　おたぬき殿の七本槍となり　不動産流通情報委員を代表しての初めての公金出張として　広島へ！徳島からの広島出張は　日帰り出張の範囲らしいので　夕方からの大義名分の懇親会という言葉が案内状に載っていなかったので　会議後　とんぼ帰り。突然の懇親会や　会議の延長のため　徳島駅着の最終便に　乗れませんでしたということにすれば　ＯＫかもしれませんが　監査の目が　厳しいので　漢文の授業を思い出して瓜田不納履　李...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.10.29 Sat 14:13

明日のため　マンション巡回

JUGEMテーマ：宅建明日は　５時起きで　始発の高徳線　特急　うずしお　で　新幹線を乗り継ぎ　宿泊費のでない広島へ　日帰り強行会議へ　出発！徳島宅建の代表として　１４時に広島のホテルでレインズ会議　そして　帰りは２３時に徳島到着予定。宿泊費の出ない交通費で　丸１日拘束されますが　なんと　これを　することにより名誉職である　高級和紙で　出来た　協会長表彰状を　宅建通常総会の前で　舞台にあがって　おたぬき会長　直々に　いただけるので　我が家...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.10.27 Thu 08:43

どの業界も　世知辛い世の中です

JUGEMテーマ：宅建神社のお祭りも　担ぎ手がなく　トラックで　巡回。だんだんと　地域のために　ボランティア活動をされる余裕が　なくなってきた世知辛い世の中に　なってきたのかもしれません。少子高齢化で　人がいない　というのも理由かもしれませんが　若い人の興味のあるマチアソビなどには　列ができていたりするのをみているとそれだけでは　ないのかもしれません。組織団体においても　監査の目が厳しく　協会の委員会の委員さんを...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.10.26 Wed 09:18

不動産実務　まずは　ごあいさつ

JUGEMテーマ：宅建大手上場企業の不動産屋の新人くんが　営業に　やってきました。１度きてくれて　私　会えなかったのですが　また　夕方　面談できる時間を確認してから　再度　訪問。銀行員が２回も来るのは　数字がとれず　手ぶらで　かえれないので最後の悪あがきで　署名捺印をもらいにくるのは　わかるのですが大手上場企業の不動産屋の営業マンくんが　来るって　なんだろうか？と　思っていました。会ってみると　これから　営業マンとして　が...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.10.25 Tue 12:09

値段が上がったり　下がったり

JUGEMテーマ：宅建ホームセンターに　いった際　普段の生活必需品においてはえっ　結構　値段上がっていると　思い　以前は　余分に購入していたものもまた　いるとき　買いにくればいい　と　思ってしまいます。財布のひもも　だんだんと　しまりはじめました。建築屋さんの部長さんと　お話していても　いつもと　建築の受注の流れが違ってきているみたい。本当の不況は　これから　来るのかもしれません。でも　園芸用品や農...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.10.24 Mon 16:34

宅建城　バラ珍　探しましたよ

JUGEMテーマ：宅建仕事を　終わろうすると　うちの妻より　電話。どこ探しても　みつからんのよ　あんた　明星　しらん？そういや　総会で　一度　お会いして　それ以来　消息　わからんなあ。バラ珍に　でも　応募してみたら。みつかりました　みつかりましたよバラ珍あおちゃんのおたわむれでした。(^▽^) てっきり　宅建城のことかと　思っていましたが　アイドルの週刊誌の明星でした。　失礼いたしました。 &nb...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.10.23 Sun 18:14

金曜日は　宅建城　不動産無料相談所日

JUGEMテーマ：宅建金曜日は　宅建城　不動産無料相談所　開設日。ＯＢとして　陣中見舞い。あっ　そういや　前回のトラブルの相談を　してみよっと！ご近所トラブルで　お世話になっている　管理会社にも　所有者の当社にも毎回　クレームがきて　付近の人に　迷惑がかかるので　家賃滞納以外に退去さす方法として　入口の鍵を　こちらで　交換して　入れないようにすれば　出て行ってくれますか？の　相談。もう一度　賃貸...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.10.21 Fri 16:51

まずが　温かいものを飲んで　宅建開幕ダッシュ

JUGEMテーマ：宅建今年の宅建試験も　終わって　５０点中　３５点をクリアーした人はとりあえずは　一安心と　いったところでしょうが　試験会場に　飲み込まれた受験生　もう　無理　と　思って　来年は　受けないと　思っておりますが　それは　違います。私　司法書士　社労士　土地家屋調査士　行政書士の先生方に　お友達がいますが彼らに　共通することは　１年勉強してきたこと　と　してこなかった人　仮に試験が不合格でも　同じ　１年の中で　相当　力が　ついているの...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.10.20 Thu 16:52

宅建講師　アッチー先生　再始動

JUGEMテーマ：宅建大学受験電波塾の　ウッチー先生に　対抗して　アッチー先生として半年間　専門学校で　宅建講師を　させていただき　受講生とともに私の頭も　アップデートさせていただきました。私も　受講生さんと　いっしょに　２時間　教室で　宅建模擬試験など　解いておりますと　先生も　私たちと　いっしょのテストされるのですか？と　驚かれましたが　講師も　教材　１００％　理解できておりません。逆に　普段勉強している受講生の方が　テストの点数い...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.10.19 Wed 09:12

気持ちを切り換えて　まだまだこれから　賃貸不動産経営管理士試験だ

JUGEMテーマ：宅建私　宅建講師をしながら　受講生のみなさんに　宅建士の勉強と　平行に　コスパいいので昨年より　国家資格化になった　賃貸不動産経営管理士も　同時受験してください　とアドバイス。今回の宅建試験で　合格ラインを超えた人には　今回　間違ったところを　再度チェックしてと説明して　合格ラインを　下回った人には　まだ　１ヶ月先に　この試験があるので間違ったところの論点が　かならず　この試験でも　出てくる可能性があるので　リベンジしてみて　と...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.10.17 Mon 18:25

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