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行政書士の人脈づくり

JUGEMテーマ:行政書士     よく行政書士で成功するには人脈が大切だと言われます。     行政書士で開業するのに、この人脈が無い場合どうしたらいいんでしょう?     大丈夫です。     開業してから人脈づくりをすればいいんです。     私は開業した時、何の人脈もありませんでした。     開業時、あいさつに行ったのは支部長を入れて2人だけ。     開業の挨拶状を送った相手もたった2...

独学で行政書士試験に挑戦  5回目で合格した中年サラリーマンの体験記                                  | 2016.06.26 Sun 12:19

【民法判例】抵当権(物上代位の目的物)

JUGEMテーマ:行政書士 ◆ 平成12年4月14日 最高裁判所第二小法廷決定 民集第54巻4号1552頁 【判示事項】  抵当不動産の賃借人が取得する転貸賃料債権について抵当権者が物上代位権を行使することの可否 【裁判要旨】 抵当権者は、抵当不動産の賃借人を所有者と同視することを相当とする場合を除き、右賃借人が取得する転貸賃料債権について物上代位権を行使することができない。 民法三七二条によって抵当権に準用される同法三〇四条一項に規定する「債務者」には、原則として、抵当不動産の賃借人(転貸人)は含ま...

石本塾(大阪) | 2016.05.20 Fri 23:31

【民法判例】抵当権(物上代位の目的物)

JUGEMテーマ:行政書士   ◆平成11年11月30日 最高裁判所第三小法廷判決 民集 第53巻8号1965頁 【判示事項】 買戻特約付売買の目的不動産に設定された抵当権に基づく買戻代金債権に対する物上代位権行使の可否 【裁判要旨】 買戻特約付売買の買主から目的不動産につき抵当権の設定を受けた者は、抵当権に基づく物上代位権の行使として、買戻権の行使により買主が取得した買戻代金債権を差し押さえることができる。 買戻特約付売買の買主から目的不動産につき抵当権の設定を受けた者は、抵当権に基づく物上代位権の行...

石本塾(大阪) | 2016.05.20 Fri 23:29

またまたピンチ 今月の売上

JUGEMテーマ:行政書士 先月は、なんだかんだで最終的に売上を達成することができました。 しかし、その後ゴールデンウィーク。 連休明けの9日までに、わずか5万円しか売り上げが上がらず、19日現在でまだ41万円。 またまたピンチです。 そういえば、この間 支部総会だったんですけど、専業の後輩たちも、そろそろ人を雇い始め、みんな順調そうです。 ある後輩なんて正社員を2人も雇ってますからね。 気が付いたら後輩にうんと差をつけられてたなんてことが無いように頑張らねば。 ...

独学で行政書士試験に挑戦  5回目で合格した中年サラリーマンの体験記                                  | 2016.05.19 Thu 18:23

開業準備(8)

JUGEMテーマ:行政書士  こんばんは、お久しぶりです。  このところブログ更新をさぼり気味でしたね。  本日、開業準備段階最終フェーズのの単位会への登録と面接を行うために行政書士会へ出頭してきました。  日本行政書士会連合会へのは5/1付で無事に登録が完了しましたが、単位会への入会がまだでしたので正確には業務を受けることができない状態でした。そして本日、入会も無事に済み、めでたく行政書士を正式に名乗れるようになりました!  入会時に大量の配布物があるとの噂は聞いていたのですが...

行政書士 開業準備中「かわむら」のブログ Ver2.0 | 2016.05.17 Tue 23:15

勉強方法について(その2)

JUGEMテーマ:行政書士 前回は、五肢択一式の過去問を繰り返し解く。 そして、8割から9割までを正解できるレベルまで持っていく。 といったお話をしました。 で、優秀な人なら、8割9割ではなくて全問正解できる。 もお問題解くの飽きちゃったよ〜 となってくるでしょう。 では、次は、五肢択一ではなく一問ごとの正誤を問う問題集に挑戦してください。 五肢択一では、選択肢の番号を覚えてしまって解ける(気になっている)場合もあります。ところが、一問一答になると、今まで五肢択一では解けていたのに解けない...

石本塾(大阪) | 2016.05.16 Mon 00:09

【民法判例】94条2項と対抗関係

JUGEMテーマ:行政書士 ◆昭和44年5月27日 最高裁判所第三小法廷判決 昭和42(オ)99 土地所有権移転登記手続請求 民集第23巻6号998頁 【判示事項】 甲が乙の承諾のもとに乙名義で不動産を競落し丙が善意で乙からこれを譲り受けた場合に甲は丙に対して登記の欠缺を主張することができるか 【裁判要旨】 甲が乙の承諾のもとに乙名義で不動産を競落し、丙が善意で乙からこれを譲り受けた場合においては、甲は、丙に対して、登記の欠缺を主張して右不動産の所有権の取得を否定することはできない。 【参照法条】 ...

石本塾(大阪) | 2016.05.08 Sun 08:32

【民法判例】94条2項の第三者の範囲(転得者も第三者に含まれるとした事例)

JUGEMテーマ:行政書士 ◆昭和45年07月24日 最高裁判所第二小法廷判決 昭和40(オ)204 所有権確認等請求 民集第24巻7号1116頁 【判示事項】 一、不動産の所有者が他人名義を使用して不実の登記を経由した場合における民法九四条二項の類推適用 二、民法九四条二項にいう善意の第三者 【裁判要旨】 一、不動産の所有者甲が、乙にその所有権を移転する意思がないのに、乙名義を使用して他からの所有権移転登記を受けたときは、右登記について乙の承諾がない場合においても、民法九四条二項を類推適用して、甲は、乙が不動産の...

石本塾(大阪) | 2016.05.08 Sun 08:27

【行政法判例】八七時間大型自動車放置事件

◆判例 S50.07.25 第三小法廷・判決 昭和47(オ)704 損害賠償請求(民集第29巻6号1136頁) 【判示事項】 国道上に駐車中の故障した大型貨物自動車を約八七時間放置していたことが道路管理の瑕疵にあたるとされた事例 【要旨】 幅員七・五メートルの国道の中央線近くに故障した大型貨物自動車が約八七時間駐車したままになつていたにもかかわらず、道路管理者がこれを知らず、道路の安全保持のために必要な措置を全く講じなかつた判示の事実関係のもとにおいては道路の管理に瑕疵があるというべきである。 ...

石本塾(大阪) | 2016.04.23 Sat 06:04

【行政法判例】奈良赤色灯事件

JUGEMテーマ:行政書士 ◆判例 S50.06.26 第一小法廷・判決 昭和46(オ)887 損害賠償請求(民集第29巻6号851頁) 【判示事項】 県道上に工事標識板赤色灯標柱などが倒れ赤色灯が消えたままであつても道路の管理に瑕疵がないとされた事例 【要旨】 県道上に道路管理者の設置した掘穿工事中であることを表示する工事標識板、バリケード及び赤色灯標柱が倒れ、赤色灯が消えたままになつていた場合であつても、それが夜間、他の通行車によつて惹起されたものであり、その直後で道路管理者がこれを原状に復し道...

石本塾(大阪) | 2016.04.16 Sat 15:31

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