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大阪の不動産屋さん
このテーマに投稿された記事：414件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c51/15639/
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大阪で頑張る不動産屋さんはこのテーマ内へどうぞ。
SEOも考慮したテーマ内容に仕上げました。
“大阪”とは近畿地方の、西日本最大の都市である大阪府と、その府庁所在地である大阪市を指す地域名称であるが、広い意味では同市を中心とする京阪神地区を漠然と総称することにも使われる。大阪府と大阪市は、関西地区の経済・文化の中心地で、古くは「大坂」と表記した。
“不動産業”とは総務省の日本標準産業分類にて、主として不動産の売買・交換・賃貸・管理及び、売買・交換・賃貸の代理もしくは仲介を行う事業所とされる。 
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作者のブログへ：「tenshimo」さんのブログ
その他のテーマ：「tenshimo」さんが作成したテーマ一覧(1件)
大阪市北区のマンション売却に強い。
天満不動産では大阪市北区を専門として営業しています。 マンションの数が圧倒的に多いため、マンション売買を中心にレインズという業界のデータベースを北区エリアに絞って毎朝眺めるのを生き甲斐にしています。 毎日見ていると「新しく強気に出してきたなぁ」「また値下げか苦戦しているな」「再登録ばっかりするなよ」とかいろいろ思うところがあって、物件情報の先にあるヒトの想いに想像を巡らせては相場観を研ぎ澄ましています。 強気強気の相場が春先からアレッと思っていたら、盆明...
大阪市北区専門の天満不動産 | 2021.09.13 Mon 13:58
マンション購入のお客さんが増えるものの。
ありがたいことに大阪市北区でマンション購入をご検討されているお客さんのご来店が増えている。ただただ相場が高騰しすぎてご紹介できる物件がないのが痛い。 巷では今夏のボーナスも減少になるだろうと言われ、実体経済が伴わずに不動産相場だけが上がりっぱなしなのはさすがにどこかで調整が入ると思っているものの、とにかく今は厳しい。 今週は毎日のようにレインズデータを指し示しながら、在庫数と新規登録物件数と成約物件数に平米単価を説明しては私の考えをお伝えするパターンが続いている。 ...
大阪市北区専門の天満不動産 | 2021.07.24 Sat 12:09
大阪のビル屋上で学生による映画撮影
こちらのブログに屋上スタジオの記事を書くのが久々すぎて手が震えます。 最適な画像サイズも忘れてしまいました。 最近は「Googleマイビジネス」の方でずっと書いているのでそちらを見てください。 先日、大阪芸大生による課題制作の映画撮影が屋上でありました。 公式サイトにはないものの学生の課題による映画撮影は破格値で対応させていただきますのでお気軽にご相談ください。 条件として将来的にも世界のレッドカーペットでの授賞式の際は必...
大阪市北区専門の天満不動産 | 2021.06.08 Tue 11:45
大阪市北区のマンション売却に強い
大阪市北区専門にやっている地域密着の地元業者として、日頃から中古マンション購入とマンション売却の仲介を主な業務としています。 コロナの影響からかマンション売却のご相談案件が増えてきました。皆さんご存知の通り不動産相場が上がっていて、校区によっては購入時より高くご売却できる事案も出てきました。 ただしこれは購入需要に比べて売り物が圧倒的に少ないために“取り合い”が起こっている感じがする一方で、せき止めた水はいずれどこかのタイミングで溢れ出すでしょうがそれがい...
大阪市北区専門の天満不動産 | 2021.05.28 Fri 10:49
大阪市北区でペット可の中古マンションを購入する
犬でも猫でもペットを飼育できて当たり前の世の中にあって、「ペット不可なんて賃貸の話でしょ！？」と思われる購入希望者さんが結構おられますが、地方都市でもなく屈指の繁華街でもある大阪市北区でもペット不可の分譲マンションは当たり前に存在します。 イメージ的には築浅になればなるほど問題なく、ペット用の設備や建材も進化しているイメージ。築20年くらいまでならほぼ問題ない感じはするものの、中には反対に動物アレルギーの方もおられるため実務でも逐一確認しています。 割安感が人気のリノ...
大阪市北区専門の天満不動産 | 2021.05.13 Thu 10:19
大阪市北区の中古マンションなら天満不動産へ
確かに北区専門で北区はめっぽう強い当社ですが、さすがに今のコロナの状況では手も足も出ません。 無謀に動きまくって感染しちゃうと身も蓋もなく、今はじっと亀のように手足を引っ込めて省エネモードで耐え忍ぶ時期、それにしてもこの状況では多くのスタッフを抱えているところはどうしてるんだろうと余計な心配までしてしまいます。 おそらく緊急事態宣言が解除されるまではGoogle広告・Yahoo!広告・LINE広告も全停止して次に備えようと思います。 大阪市北区の中古マンションなら天満不...
大阪市北区専門の天満不動産 | 2021.04.30 Fri 12:37
コロナでGoogle広告もLINE広告もYahoo!広告もヤメ！
各広告が順調に走っている最中ですが大阪が大変なことになる一方なので、 しばらくは広告配信を停止しようと決めました。 さすがにこの状況では訪問査定も内覧もご来店も銀行でのローン申込や決済も厳しいでしょう。 LINE広告だけは10万円クーポンの有効期限があるためダラダラ出し続けるべきか、 今は一旦止めて後半に鬼配信するか思案中です。 JUGEMテーマ：大阪の不動産屋さん
大阪市北区専門の天満不動産 | 2021.04.19 Mon 12:29
LINE広告もYahoo!広告もキャンペーンでやってみよう。
たまたまなのか気のせいかもしれない。 リターゲティングの罠にかかっただけかもしれない。 LINE広告もYahoo!広告も“今だけ”って、 キャンペーンもサポートもやってるというので試してみようと決めました。 LINE広告は100％ディスプレイ広告なので期待してません。 不動産会社にブランディングなんて気が遠くなりそうな時間が必要で「大阪市北区にめっぽう強い不動産屋あったな」「そういや北区ならとことんお任せ」とか書いてあったななんて、不動産屋なんてめったに世話になること...
大阪市北区専門の天満不動産 | 2021.04.02 Fri 14:34
住宅ローン業務の外注を見送りました
1.全国700金融機関からベストなプランをお客様ごとにご提示 2.不動産会社様のローン負担業務の軽減 3.住宅ローン専門会社のノウハウでローン承認率UP この3点でのフレコミでしたが、1ヶ月熟慮した結果見送ることにしました。 理由はいろいろあります。たぶん当社がFPによるコンサル型の不動産会社として、マニアックなまでに住宅ローンや団体信用生命の鬼になっていたことが一番かと。 全国700社というからトマト銀行とかみちのく銀行とか扱えるのかと思っていたら結局はそうでなくて、イオンが5...
大阪市北区専門の天満不動産 | 2021.03.25 Thu 10:25
大阪市北区の中古マンション購入のご相談案件が増えてきた。
「本当にぼんやりとなんですけど・・・」 「探し始めたばかりで何もわからなくて・・・」 「何からどうすればいいのかサッパリで・・・」 いいんです！ マンション購入なんて個人投資家さんや業者以外はたいてい初めてか2回めです。 だから何もわからなくて当然なんです。 FPとしてとりあえず今できることから少しずつお話させていただきますのでご安心ください。 ・年齢と年収と家族構成などなどから借入可能額と無理のない返済可能額 ・個人信用情報に傷がないか、印象よりをよくする...
大阪市北区専門の天満不動産 | 2021.03.23 Tue 10:46
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