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大阪の不動産屋さん
このテーマに投稿された記事：416件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c51/15639/
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大阪で頑張る不動産屋さんはこのテーマ内へどうぞ。
SEOも考慮したテーマ内容に仕上げました。
“大阪”とは近畿地方の、西日本最大の都市である大阪府と、その府庁所在地である大阪市を指す地域名称であるが、広い意味では同市を中心とする京阪神地区を漠然と総称することにも使われる。大阪府と大阪市は、関西地区の経済・文化の中心地で、古くは「大坂」と表記した。
“不動産業”とは総務省の日本標準産業分類にて、主として不動産の売買・交換・賃貸・管理及び、売買・交換・賃貸の代理もしくは仲介を行う事業所とされる。 
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作者のブログへ：「tenshimo」さんのブログ
その他のテーマ：「tenshimo」さんが作成したテーマ一覧(1件)
住宅ローン業務の外注を見送りました
1.全国700金融機関からベストなプランをお客様ごとにご提示 2.不動産会社様のローン負担業務の軽減 3.住宅ローン専門会社のノウハウでローン承認率UP この3点でのフレコミでしたが、1ヶ月熟慮した結果見送ることにしました。 理由はいろいろあります。たぶん当社がFPによるコンサル型の不動産会社として、マニアックなまでに住宅ローンや団体信用生命の鬼になっていたことが一番かと。 全国700社というからトマト銀行とかみちのく銀行とか扱えるのかと思っていたら結局はそうでなくて、イオンが5...
大阪市北区専門の天満不動産 | 2021.03.25 Thu 10:25
大阪市北区の中古マンション購入のご相談案件が増えてきた。
「本当にぼんやりとなんですけど・・・」 「探し始めたばかりで何もわからなくて・・・」 「何からどうすればいいのかサッパリで・・・」 いいんです！ マンション購入なんて個人投資家さんや業者以外はたいてい初めてか2回めです。 だから何もわからなくて当然なんです。 FPとしてとりあえず今できることから少しずつお話させていただきますのでご安心ください。 ・年齢と年収と家族構成などなどから借入可能額と無理のない返済可能額 ・個人信用情報に傷がないか、印象よりをよくする...
大阪市北区専門の天満不動産 | 2021.03.23 Tue 10:46
「査定しました」から「引渡ししました」って売却の経緯いるかな？
不動産売却に携わっていればスタートの査定からゴールの引渡しまであります。 当社の営業エリアである大阪市北区、それもほぼマンションであっても「査定しました」「販売開始しました」「価格改定しました」「成約しました」「引渡ししました」ってわざわざ記事にするべきか悩み所。 不動産屋ブログでは余程ネタがないのかスタッフのランチなどをアップしているお店もありますが、ああいうのお客さんはどう思い何を感じるんだろうと考えた結果、当社では一切上げていません。 同じようにお...
大阪市北区専門の天満不動産 | 2021.03.15 Mon 14:48
不動産業界では使えなかったGoogle広告のスマートアシストキャンペーン。
ビッグデータをもとにAIで自動運用してくれるはずのスマートアシストキャンペーン。 1週間の学習期間が終わって「マンション売却」では大苦戦、「マンション購入」では真正面からしか攻めないという生真面目くんだと言うことがわかった。 まず1ヶ月試してみようという気はとっくになくなり、2週間を目処に普通の検索キャンペーンに切り替えようかな。 きっとスマートアシストキャンペーンは競合がいないジャンルなら本当に素晴らしいシステムで、お店の周辺からの集客はそこそこやってくれる...
大阪市北区専門の天満不動産 | 2021.03.10 Wed 09:23
大阪市北区のマンション買取に強い
大阪市北区専門にやっている地域密着の地元業者として、日頃から中古マンション購入とマンション売却の仲介を主な業務としています。 マンション売却の仲介をしているとスケージュール的だったり諸事情でマンション買取の話に変わるパターンも多く、必然的にマンション買取の分野でも結果を残せてナンボと思っています。 当社の場合は直接に自社で買取はしておりません。仲介手数料無料で結果を残せる専門業者さんへご紹介させていただくのですがせいぜい数社、それも案件ごとに得手不得手があるので実際...
大阪市北区専門の天満不動産 | 2021.03.06 Sat 12:46
「マンション売却」に苦戦するGoogle広告のAI
今月から始めたGoogle広告のスマートアシストキャンペーン。Googleのビッグデータに物言わせてAI任せにするタイプの広告です。 5日ほど立って「マンション購入」のほうはコツを掴んだのかいい感じになってきました。 問題は「マンション売却」のほうです。売却系は関連ワードも限られているため単価も高く激戦区。一括査定サイトと大手がムキになって取組む主戦場であるため、予算的にも分け入る隙きがありません。 そこでAIも正面突破は無理と判断したのかなかなかマニアックなキーワードで...
大阪市北区専門の天満不動産 | 2021.03.05 Fri 10:55
リマーケティング広告を考えるもくじける。
スト−カー広告とも呼ばれて あまり評判の良くないリマーケティング広告。 yahooで言うならリターゲティング広告のこと。 要はサイトを訪れたユーザーに対して 広告を表示させるもの。 具体的には「売りたい」「買いたい」のページを 「10秒」見ていた本気度の高いであろうユーザーに対して 広告を3日目以降から【天満さんを思い出して！】って感じで出稿。 そんなことを考えていたものの 100人/30日という基準をクリアせず断念しました。 もしかす...
大阪市北区、南森町エリアの天満不動産 | 2019.03.01 Fri 15:26
今年もまたこの季節がやってきたのか。
今年も税務署からプレゼントが届きました。 いつもの年末調整です。 とてもとても面倒な書類です。 おまけに最近は「書類はダウンロード」なんて、 小洒落たことを言うのでランチのついでに 北税務署に書類もらってきました。 たぶんソフトとかシステム入れれば簡単なんだろうけど、 人数もないし毎年手書きでコツコツやってます。 JUGEMテーマ：大阪の不動産屋さん
大阪市北区、南森町エリアの天満不動産 | 2018.11.08 Thu 11:36
10年以上blogやって今更“読みさすさ”を考える。
blogはPCで書いてて、 スマホで自分の記事を見てその読みにくさに気づいた。 単に自分のために書くだけならいいけど、 お客さんに読んでもらおうと思えばもっと段落とか改行とか気にしたほうが良さそうだ。 そういうの気にしながらこれからは記事を書こう。 ちなみにこのロリポブログは今までどおりで、 ワードプレスの投稿記事は気をつけよう。 だってモバイルプレビューしながらするの面倒だから。 JUGEMテーマ：大阪の不動産屋さ...
大阪市北区、南森町エリアの天満不動産 | 2018.11.02 Fri 15:36
10年前の自作バケツ新聞紙加湿器が勝手に漫画になってる件
10年前に作ったバケツ新聞紙加湿器 http://blog.tenshimo.com/?eid=931609 知らない間に漫画になった部分 新聞紙とバケツで即席加湿器を作成 | 1日外出録ハンチョウより引用 屋上スタジオ利用者の方に教えられて初めて知って、めっちゃビックリしました。自分に著作権とか知財とかないと思ってるんで全然いいんですけど。「病人にバケツ新聞紙加湿器はいけません！！」10年前にも「人の出入りの激しいエントランス」って言ってる通り、空調の効いた室内では絶対にカビりますて。 ...
大阪市北区、南森町エリアの天満不動産 | 2018.10.25 Thu 12:35
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