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普通に片側二車線の幹線道路を運転中、なにやらガチャガチャ。見れば右後部に車が変に映っている。「右折車があったんで・・・あと1mやったな・・・」とご老人。普通に110番しようとすると「多めに払うから大げさにせんといて〜」ってご老人。そりゃ無理やで、保険で修理せなアカン傷やがな。言うことが二転三転するし、無免許で警官もあきれ顔。挙げ句に警官いるのにまた、「多めに払うから大げさにせんといて〜」って、保険使わずに示談ってこと?悪い人ではなさそうなものの、おっちゃん!もう運転しちゃアカンて!これを機に...
大阪不動産情報/天満不動産の雑記帳 | 2012.10.19 Fri 16:33
【成約に至ればバックマージンが出る】こんなものは業者間の話だと思っていたら、もっと大々的にPRしたほうがいい。コーヒーでもウォーターサーバーでもヤクルトでもルートセールス回っている人に引っ張ってきてもらえ〜ってなことを悪代官がいうので・・・物件詳細は下記ページにてhttp://www.tenshimo.com/tenshi.htmlセールストークは大阪市北区、南森町エリアの明るい角ビル46坪ワンフロア。基本設備充実でタワーパーキングも併設。自社物件につき仲介手数料無料だけでなく、初期コストもランニングコストも割安設定。JUGEMテー...
大阪不動産情報/天満不動産の雑記帳 | 2012.10.16 Tue 10:33
さぁ、午前中に請求書でも起こそうと思って数枚印刷したら「トナー交換してください」・・・ガーン!ステータスにはまだ1/5くらい残っていたのに、いきなりスットーンて落ちるの?しばらく前から「トナーの準備をしてください」と言っていたのは知ってたけどさ。そんなこんなで今日は仕事にならないや。昼にうどんでも食って帰ろう。明日に届くそうだからまた仕切り直しだわ。まぁ、こんな日もあるさ。JUGEMテーマ:大阪の不動産屋さん
大阪不動産情報/天満不動産の雑記帳 | 2012.10.15 Mon 11:30
10/8の体育の日から競売不動産取扱主任者の勉強を始めた。10/10に任意売却セミナーに参加した。何を考えてるの?ぼんやりと方向性が・・・これまでその場凌ぎで、出たとこ勝負で、経験的に、裁判所のリーフレットでやっていた。それを体系的に本格的に学ぼうと思ったのがきかっけ。競売不動産取扱主任者?12/2試験日!?大丈夫かいな??まぁ言い訳すればこんな資格なんてどうでもいい。結構お金がかかる。合格までにテキスト2,940円+試験対策セミナー15,750円+試験9,500円=28,190円合格後に実務講習15,000円+登録・主任者証発行15,00...
大阪不動産情報/天満不動産の雑記帳 | 2012.10.11 Thu 10:43
今年もまたビル屋上にカラスが来るようになった。今年生まれた若鳥なのか幸いにもまだ群れは小さい。おまけに警戒心が強い。数日間の観察してみると、どうやらねぐらに帰る前(ねぐらから出て来る時も?)の中継地に使っている模様。そして見晴らしの良い場所に皆で徐々に集合したいらしい。周辺を見渡すと数件隣のビル広告塔にも集団で群れている。今のうちに「天しもビル屋上」は見晴らしがいいが人間様のシマであって、人間様が出入りすること、出くわせば攻撃され、常に威嚇されることをカラスに教えなければいけない。まずはカラス...
大阪不動産情報/天満不動産の雑記帳 | 2012.10.08 Mon 10:54
「1年だけ」など期間限定の案件。新規開業など与信で他社物件の厳しい案件も積極的に検討させていただきます。家賃保証会社がNGでも当社独自審査でOKな場合もあります。46坪ワンフロアで賃共コミコミ35万。保証金3ヶ月or保証会社。タワーパーキング10台確保。自社物件につき仲介手数料【無料】ですので、お気軽にお問合せ下さい。物件詳細は「こちら」業者様へ、客付OKでBK2です。JUGEMテーマ:大阪の不動産屋さん
大阪不動産情報/天満不動産の雑記帳 | 2012.10.01 Mon 15:24
事務所の関係でアイドルのユニット名、個人名NGです。撮影風景の写メもNGです。そのうち集英社の「Myojo」に掲載されると思います。いつから「明星」が「Myojo」になったんだか・・・JUGEMテーマ:大阪の不動産屋さん
大阪不動産情報/天満不動産の雑記帳 | 2012.09.25 Tue 16:50
自宅の水回りをハウスクリーニングしてもらうことにした。当たり前のように「低価格で高品質」が基準。いつもお世話になっている協力業者にも声かけしたものの、【強力なケミカル】と【磨き=バフ掛け】と【終わったら換気】が基本の“手段を選ばずピカピカに”的な退去後の原状回復用ハウスクリーニングやビル清掃(共用部のトイレ・洗面・キッチン)と自宅はは違うしなと普通に考える。数あるHPの隅々まで読みまくり、純粋なお客様目線で吟味した。結果、ブログに人間性がにじみ出ていた「サポーターサービス」に決定。何よりサイトの...
大阪不動産情報/天満不動産の雑記帳 | 2012.09.24 Mon 11:20
この大阪市内のド真ん中。それも高層階のマンションなのに。トイレやら玄関辺りでヤモリのようなものを見かけるな〜と思っていたら、本当に家の中にいた。見かけるサイズがバラバラなのでおそらくたくさんいるのだろう。どうりで小さなムシやクモがいない訳だ。まぁ、家守や守宮と書くくらい縁起がいいのでこのままいてもらおう。JUGEMテーマ:大阪の不動産屋さん
大阪不動産情報/天満不動産の雑記帳 | 2012.09.19 Wed 13:12
普通すぎてスルーしていた事柄が随分と設備アピールになるとのことで、今更ながら声を大にして宣伝します。大阪市北区、南森町エリアの初期コストもランニングコストも割安(格安?)な「天しもビル」は光ファイバーの通信速度が最大1Gbps対応しています。1契約でひかり電話なら8回線OKです。事務所の広さが46坪。タワーパーキングも10台確保できますので、営業所などに最適かと思います。JUGEMテーマ:大阪の不動産屋さん
大阪不動産情報/天満不動産の雑記帳 | 2012.09.11 Tue 14:07
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