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秋田町発24時「竹と竹の子」

JUGEMテーマ：宅建「アオヤマさん　お客様の車に　葉っぱが　落ちてきて困るので　木を切ってください。」えっ？秋田町発24時「竹と竹の子」当社の事務所敷地のブナの木とお隣の花壇の紅葉が　大きくなっております。当社事務所敷地に　はえた木は　眉山から　風に乗って　種が飛んできて　大きくなりまあ　目隠しになるので　いいかと　放置していたら　当社の2階まで　成長。そして　おとなりさんは　店舗の花壇自由につかってくださ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.06.26 Sat 08:45

阿南市福井町分譲地にて除草作業

JUGEMテーマ：宅建阿南市福井町の分譲地にて　除草作業　前回　自然林を　切っていただき　角地が　広くみえます。この土地が　移動できて　助任に　このまま　もっていけたら　私　この土地売って億万長者です。(^▽^) 　逆に　徳島県庁や　県立中央病院が　阿南市福井町に移動してきても　私　この土地売って億万長者です。(^▽^) 不動産は　持っていると　いつ　どこで　大化けするかわかりません。　 ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.06.25 Fri 15:15

少し動き出しました　花街　秋田町歓楽街

JUGEMテーマ：宅建ここ2年　まったく　花街　秋田町歓楽街のお店に通う従業員さんの駐車場も　ピタッと　問い合わせもなく　空きばかりが増えてきていましたが　ここにきて　少しずつですが　問い合わせも増えつまりはじめました。コロナショック前の状態には　ほど遠いですが　光が　少し見えてきました。　空車看板を　新天地に移動我々不動産業界は　景気がよかろうと　悪かろうと　魚釣りと同じで　潮が　ピタッと止まれば ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.06.24 Thu 10:52

「仕事と宅建協会が趣味だった」に「渇」

JUGEMテーマ：宅建今日も　元気に　自分も暇なら　周りも暇と　思っている　お日さん西西会の名誉会長　うまちゃん会長　喫茶店がわりに　ご来店。代表にかわってやった瞬間　息子から　邪魔者扱いされ　しゃべれば「親父　昨日も　同じこと　いよったぞ！　大丈夫？」　と　突っ込まれ契約書説明も　重要事項説明も　全部　とりあげられ　挙げ句の果てに「もう　親父　仕事は　いいから　ゆっくり　自分の時間　楽しんで！」　と息子の...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.06.24 Thu 08:52

年に1度の祭典　宅建城　第9回定時総会

JUGEMテーマ：宅建今年も　年に1度の　宅建城　定時総会の祭典が　スタート。　公益社団法人となって　第9回ということは　早いもので　民主党政権の仕分け作業「2番では　ダメなのですか？」　から 9年が　たちました。昔は　徳島県下の不動産屋の社長が　年に1度　徳島市内のホテルに　結集するというとヘリコプターが上空を飛び　公安警察　機動隊が　玄関前で　待機。ホテルの入口では　持ち物検査をされて　ひな壇では　紋付き袴を着た親分衆が　胸には菊の大輪の花を飾り　...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.06.23 Wed 09:32

がんばっております　徳島の大工さん

JUGEMテーマ：宅建釣りをしながら　いろいろな　異業種の釣り仲間と　おしゃべりしながら　情報を得ることも　不動産屋にとって　大切なお仕事。我々の職業は　情報がすべて　といっても　過言ありません。ですから　ゴルフは経費で落ちて　釣りは経費で落ちないって不思議です。　そんな中　会話をしていて　出てきた話題が　ウッドショックやはり　木材不足で　建築屋さん　大変みたいです。しかし　建築屋さんに　釣りファンが　多い理...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.06.21 Mon 10:40

不動産無料相談所　担当日

JUGEMテーマ：宅建今日は　不動産無料相談所　担当日。と　いうことで　弁護士の先生　会計士の先生サガワ賃貸不動産経営管理士の士業３人の先生と不動産キャリアパーソンの　私で　不動産無料相談会。いろいろと　御相談されますと　こちらも　お勉強になります。３人よれば　文殊の知恵とは　昔の人は　いいことを　いっておりサガワさんと　カジマさんの３人で　対応しておりますと　逆にこちらが　なるほど　そんな解決...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.06.18 Fri 17:06

いしべっちさん事務所で　宅建城ラスボス　法皇様御光臨

JUGEMテーマ：宅建管理を引き継いだ先のお客様が　間違って当社の口座に振り込んできたので引き継ぎをかねて　いしべっちさん事務所へお話をしておりますと　高級車が　事務所に　横付けしてきたので「さすが　いしべっちさん　すごい車が　止まったよ。　沖浜の家主様はレベルが　違いますね。」と　いいますと「いや　アオヤマさん　沖浜の家主様では　ありませんよ。　よく　知っている人ですよ。」　と　いうと　いきなり　...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.06.17 Thu 16:58

宅建民法　机上と実務　抵当権編

JUGEMテーマ：宅建前回　宅建試験問題の宅建民法　そんなことあるか！の　ぼやき人生行路漫談を書いたところ　ご好評につき　第２弾　抵当権編Ｂさんが　Ａさんから　５００万円を借り入れ　自己所有の甲地に　Ａさんの抵当権を設定した。その後　Ｂさんが　甲地をＣさんに売却したが、抵当権の実行により　Ｃさんが　購入した甲地の所有権を失ってしまった。善意のＣさんは　抵当権を実行され競売で落札したＤさんに　登記で対抗できるか？机上の答え...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.06.16 Wed 16:33

秋田町発２４時「子供がボール遊びをしている」

JUGEMテーマ：宅建「子供が　駐車場で　ボール遊びをしている。車に　傷がついたら困るので　注意してください。」えっ？秋田町発２４時「子供がボール遊びをしている」早速　問題の　その夕方時間を見計らって　現場へ。２回　いったのですが　子供達は　いませんでした。しかし　不動産無料相談所のお仕事をしておりますと　職業病なのでしょうか？現場で　不思議な感覚が　起こります。私...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.06.16 Wed 08:53

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