相続のブログ記事をまとめ読み！全582件の10ページ目

◎忘れがちな「住所変更の登記」 / 義務違反には罰金５万円 / 住民票と定型の申請書を法務局へ | 都市開発推進協会http://cdej.jugem.jp/?eid=1397

JUGEMテーマ：相続相続や贈与などが繰り返し行われた結果、所有者の所在が分からなくなってしまう土地の存在が、国や自治体の政策を実施するうえで足かせになっています。いわゆる「所有者不明土地」の問題で、その解消策の一環として、登記の住所変更登記を義務づけることになりました。登記義務違反者には、５万円の罰金を科すとの報道がちらほらと見られるようになりました。うっかり忘れているだけで５万円の罰金は懐に痛手です。登記に必要な書類も、書類が多くはないので、相続や譲渡などで土地を譲り受けたら...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.03.08 Tue 07:34

花押による自筆証書遺言は無効～最高裁平成２８年６月３日判決～

JUGEMテーマ：相続この下の「広島ブログ」と「弁護士」をポチッと応援よろしくお願いいたします。<(_ _)> にほんブログ村　民法９６８条１項は，「自筆証書によって遺言をするには，遺言者が，その全文，日付及び氏名を自書し，これに印を押さなければならない。」と定める。この「印」に，戦国武将などが使ってきた花押が含まれるかどうかが争われた訴訟の上告審判決で，最高裁第二小法廷（小貫芳信裁判長）は平成２...

広島弁護士会所属北村法律事務所北村明彦弁護士ブログ | 2022.02.20 Sun 19:47

花押による自筆証書遺言は無効～最高裁平成２８年６月３日判決～

JUGEMテーマ：相続この下の「広島ブログ」と「弁護士」をポチッと応援よろしくお願いいたします。<(_ _)> にほんブログ村　民法９６８条１項は，「自筆証書によって遺言をするには，遺言者が，その全文，日付及び氏名を自書し，これに印を押さなければならない。」と定める。この「印」に，戦国武将などが使ってきた花押が含まれるかどうかが争われた訴訟の上告審判決で，最高裁第二小法廷（小貫芳信裁判長）は平成２８...

行列のできない法律相談所北村弁護士の分かりやすいブログ | 2022.02.20 Sun 19:46

◎相続不動産 / 相続人が増えないうちに早期処分を / 売却しにくい物件、特に注意 / 「3,000万円特別控除」活用を / 売却しにくい物件は特に注意 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：相続相続（予定）不動産に関するご相談が多くなっています。たとえば、「親が住んでいた実家の不動産。亡くなったので処分した方がいいのか」「年老いた親はまだ元気なのですが、亡くなった後、実家の不動産を処分した方がいいのか」などです。ご相談の多くは、遠方のご実家の不動産で、「自分を含めて兄弟姉妹、誰もＵターンする予定がない。売った方がいいのか、売らないで貸した方がいいのか迷っている。思い出が詰まっている家だけに決めかねている」という本音も。また、一人暮らし...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.01.31 Mon 18:48

【相続の話】　妻は夫が長生きした方が得？

JUGEMテーマ：相続この下の「広島ブログ」と「弁護士」をポチッと応援よろしくお願いいたします。<(_ _)> にほんブログ村　「妻は夫が長生きした方が得？」と書いたが，これは便宜なタイトルであって，「夫は妻が長生きした方が得？」というケースもある。要するに，親の資産の相続に関する問題である。被相続人（死んだ人）の子は，相続人となる（民法８８７条１項）。では，子が親より先に死んでしまったら...

広島弁護士会所属北村法律事務所北村明彦弁護士ブログ | 2022.01.19 Wed 18:54

【相続の話】　妻は夫が長生きした方が得？

JUGEMテーマ：相続この下の「広島ブログ」と「弁護士」をポチッと応援よろしくお願いいたします。<(_ _)> にほんブログ村　「妻は夫が長生きした方が得？」と書いたが，これは便宜なタイトルであって，「夫は妻が長生きした方が得？」というケースもある。要するに，親の資産の相続に関する問題である。被相続人（死んだ人）の子は，相続人となる（民法８８７条１項）。では，子が親より先に死んでしまったらど...

行列のできない法律相談所北村弁護士の分かりやすいブログ | 2022.01.19 Wed 18:53

◎表示登記の大切さ / 増築や土地の分割など１ヵ月以内に登記申請の義務 / 未登記、相続や売却もできず | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：相続相続登記の義務化が話題に上る頻度が高くなりました。表示登記も同様で、登記の申請についてご注意が必要です。表示登記は、土地や建物の所在や種類、構造、面積などを記録する「表題部」という個所で、相続登記と同じように登記義務があります。変更があった際には１ヵ月以内の登記申請が義務付けられており、期限を経過してしまうと罰則として１０万円以下の過料となります。たとえば、増築に伴い建物面積が増えた場合や、土地を分割して面積が変わった場合、その他土地の用途が雑...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2021.12.01 Wed 23:41

◎共有不動産を分割 / 換価・現物・代償・持分売却の４パターン / 資産価値を的確に見極める必要も / できれば相続時に共有避ける工夫も | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：相続相続の発生で不動産を取得した場合、複数の相続人で共有しているケースをよく見かけます。不動産は、金銭や動産と異なり、簡単に分割することができません。不動産を分割する方法をご紹介します。分割方法としては、?換価分割、?現物分割、?代償分割、?持分分割――の4パターンがあります。それぞれ長短所がありますが、複数の相続人の間で今後発生する相続を考えれば、共有状態を解消しておきたいものです。共有状態を解消するのに、将来の相続人が増えれば増えるほど、分割の難易度は確実にアップ...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2021.11.24 Wed 01:26

「タケノコは採っていいけど、柿はダメ」←というのは古い！？（越境枝等についての民法改正）

この季節（秋）になると、隣の家の樹木の枝が、自分の土地に侵入してきて、大量の落ち葉や虫がやってくるというお悩みをおもちの方も多いのではないでしょうか。このような場合に、お隣の方との普段の関係が良好であれば、柔らかく「大変申し訳ないのだけれど、このような事情だから、枝を切ってもらえないだろうか」とお願いするだけで事足ります。しかし相隣関係というのは色々と複雑な要因をはらんでいるものですから、必ずしもいつも良好とは限りません。また、お隣の方がどこにいるか分からない。誰なの...

百花繚乱 | 2021.11.06 Sat 15:45

介護×空き家対策セミナー＠厚木を開催しました

令和3年10月22日（金）、厚木市において「介護×空き家対策セミナー＠厚木」を開催いたしました。雨の中ご来場いただいた皆様、誠にありがとうございました。また、ご後援くださいました厚木市様、とても素晴らしい会場とおもてなしをご準備くださいました厚木文化会館の皆様、ご多忙の中貴重な教えを頂きました厚木市地域包括ケア推進課郡司千和美先生にも心から感謝申し上げます。介護の問題は実際に自分や自分の親がその問題に直面して初めて「どうしたらよいのだろう」と悩...

百花繚乱 | 2021.10.23 Sat 17:07