ホーム >

ブログテーマ >

家・マンション >

不動産の裏技、得する豆知識

このテーマに投稿された記事：2236件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/12447/

Tweet
Check

: 不動産を、売ったり（＝任意売却…住宅ローン延滞→競売の回避法）買ったり（裁判所の競売手続きの賢い利用法）する時の裏技から、農地転用・非農地証明取得後の詐欺・トラブルなど不動産取引でひっかかりがちな悩み解決のための豆知識、騙されて困った時の対処法などをこのテーマにまとめています
: 作者のブログへ：「counsell」さんのブログ
その他のテーマ：「counsell」さんが作成したテーマ一覧(3件)

このテーマで記事を投稿する

不動産投資　東京攻略法

不動産投資　東京攻略法いまや人口は減るばかりの日本で、1番増え続ける場所があります。そうです、東京32区です。人が増えるということは、賃貸業にとって、 1番の敵である空室とは無縁です。そして物件の価値も上がります。逆に人が減る地方、とくに若者の流出に悩んでいる地方では土地の上昇はありえません。つまり東京23区での不動産投資が1番安全で、 1番資産価値を維持できるということです。しかし東京での不動産投資は全国で1番物件獲得の難易度が高く、1番激戦区です。...

ノウハウハウツーマニュアル | 2011.03.25 Fri 09:06

地震義援金◆送料無料◆放射能測定器ガイガーカウンター警報音光

地震義援金◆送料無料◆放射能測定器ガイガーカウンター警報音光販売価格： 45500円発売元： tubaki_cosmos 放射線測定器ガイガーカウンター商品詳細被災された方々のご冥福を心よりお祈り致します。また、こちらのオークションの売上一部を義援金として募金致します。現在も闘っておられる被災地の皆様、大変厳しい状況ではありますが　あきらめずに頑張って下さい。私達にできる限りの方法でサポートしていきたいと思います。◆少量緊急入荷◆放射線測定器ガイガーカウンター★日本全国送料無料★～ガソリン不足対策...

放射能　測定器　通販　格安　オークション | 2011.03.23 Wed 00:05

福島原発事故の核放射能測定器ガイガーカウンター防災用品震災

福島原発事故の核放射能測定器ガイガーカウンター防災用品震災販売価格： 60000円発売元： dzht2 自分の身は、自分で守る！！目に見えない敵（放射線）に、持っているだけで、安心です！！今、日本の原子力が曲がり角に来て、日常の私達の生活の日々も安心して、過ごす事が出来なくなってきています。持っているだけで、検知すれば音で反応、安全な値いか否か判断がつき、安心を買えるとても優れモノです。日本の家電メーカーでは、作れないとても素晴らしい、家電です。操作も簡単に扱え、バッグにも入り携帯する事がとて...

放射能　測定器　通販　格安　オークション | 2011.03.22 Tue 02:30

放射能測定器ガイガーカウンターアメリカ製 CDV-715★入荷★

放射能測定器ガイガーカウンターアメリカ製 CDV-715★入荷★ 販売価格： 50000円発売元： konno0202 放射能測定器ガイガーカウンターアメリカ製 CDV-715★入荷★商品説明アメリカ製 VICTOREEN社の放射能測定器ガイガーカウンター CDV-715。放射線を測定するガイガーカウンタです。原子力および核兵器の先行国である米国のメーカーが、原発や核兵器の事故等を想定して製造した製品ですので、性能および耐久性に優れています。放射線測定器CDV-715は精度よくガンマ線量を計測することができます。ドシメータは、それまでに被爆...

放射能　測定器　通販　格安　オークション | 2011.03.21 Mon 00:26

OPTEX（オプテックス）ポータブル型放射温度計PT-7LD【－30～200℃】

OPTEX（オプテックス）ポータブル型放射温度計PT-7LD【－30～200℃】販売価格： 18600円発売元：機械工具のラプラス ●測定温度範囲：-30.0～200.0℃(表示:-40～220.0℃)●測定視野範囲：Φ66.7mm/1000mm●光学系：ミラー式/シリコンフィルタ●検出素子/波長：サーモパイル/8～14μm●応答時間：0.7sec./90％応答●測定精度(ε≒0.95)：～0.0℃:±3.0℃、0.1～100.0℃:±1℃、100.1～200.0℃:±2.0℃●再現性：読取値の±1.0℃●表示分解能：0.1℃●放射率(ε)補正：0.95/0.85切換(ディスプレイ切換)●照準：レーザマーカ(クラス2)PSc認証取得●機能：連続測...

放射能　測定器　通販　格安　オークション | 2011.03.20 Sun 14:10

液状化現象

今回のJUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識今回の地震で浦安等で起きている液状化現象。僕もこれは本で読んだ知識だけでしたが実際にこんな簡単に起きてしまうんだなと怖くなりました。液状化現象とは皆様が土地を購入する時、家を購入する時は是非不動産屋に「以前は何があったか？」「以前はどのような土地だったか」を聞いてください。不動産屋は聞かれないと答えませんし、恐らくそこまで調査してる業者も少ないです。今回の地震でも分かるように地盤というのは物凄く大事です。だけど、不動産業者は地盤に関して説明義...

不動産研究会 | 2011.03.19 Sat 23:22

農地の評価計算式

市街地農地の評価額市街化区域農地の評価額＝地積×（農地が宅地だったとしたらの１?価額－１?あたり造成費金額）具体的な計算方法　農用地が宅地と想定した価額を基にするというのは、具体的にはその農地が宅地の評価方法―路線価方式により評価する地域にある場合、路線価方式とまったく同様の計算を行うことになります。　また、その農地が倍率方式により評価する地域にある場合、倍率方式と同様の計算を行うことになります（不動産と家屋、建物の評価方法とは？）。倍率方式の基となる固定資産税評価額は付近の宅地の固定資産...

農地転用市街化調整区域相談 | 2011.03.16 Wed 08:46

今こそチャンス

僕は株をやらないので断定的なことを言いたくないのですが、今回の地震で一時的に建材関係の株は上がるんじゃないかと思います。僕が勤めてる会社は地震にも関係なく競売物件を漁っています。都市が都市機能を有してない今こそチャンスなのです。ガソリンさえ無いので物件調査も大変＝ライバルが減るんです。最終的には歩いて物件調査すればいいのです。どんな地震が来ても不動産屋は売ってなんぼです。だけど、さすがにこんな時期に家は売れないと思うでしょう。だけど考えてみてください。今こそ買いの時期です。今から絶対に...

不動産研究会 | 2011.03.15 Tue 23:53

外共属崖地

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識今回はちょっとマニアックというか僕も初耳でかつ答えを聞いてもそれが本当に答えなのかどうかも分からない話です。こういうことには詳しいぞってプロ中のプロの方、是非教えてください。不動産関連の友人から「外共属崖地」って地目が出てきて意味が分からなかったよと聞いていつもなら「それはだな～」と教えてあげたい所なのですが全く初耳だったので逆にそれって何って僕が聞いてしまいました。友達の調査によると外共属崖地なんですけど、一言で言うたら公図上無地番の現況崖。&nbs...

不動産研究会 | 2011.03.07 Mon 00:36

住宅街区整備事業と農地

　住宅街区整備事業の事業計画には、施行地区（工区に分けるときは工区）、設計の概要、事業施行期間、資金計画、施設住宅区（施設住宅を建設すべき土地の区域）、特定街区及び施設住宅の予定戸数を定めます。集合農地区の転用と大都市法　この他、既存住宅区（建築物その他の工作物の敷地として利用されている宅地又はこれに準ずる宅地についての換地を定めるべき土地の区域、予定区域の周辺農地転用）又は集合農地区を定めることができます。　ただし、施行地区は0.5ha以上、施行住宅区の面積はおおむね施行地区面積の40％以上...

農地転用相談 | 2011.02.23 Wed 06:25

このテーマに記事を投稿する"