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不動産の裏技、得する豆知識
このテーマに投稿された記事：2264件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/12447/
- 不動産を、売ったり（＝任意売却…住宅ローン延滞→競売の回避法）買ったり（裁判所の競売手続きの賢い利用法）する時の裏技から、農地転用・非農地証明取得後の詐欺・トラブルなど不動産取引でひっかかりがちな悩み解決のための豆知識、騙されて困った時の対処法などをこのテーマにまとめています
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作者のブログへ：「counsell」さんのブログ
その他のテーマ：「counsell」さんが作成したテーマ一覧(3件)
住み替え タイミング
住み替えのタイミングはたった１つしかありません。 それは１日でも早く売るってことですが それは売ろうとしている家に住んでから ５年を超えているかどうかによるということです。 売る年の１月１日時点で居住５年を超えていなければ 税金ががっつりと高くなるからです。 なのでほとんどの人は５年前なら５年経つのを待って それからの引き渡しをするようにしてます。 ただし、...
住み替え | 2018.11.12 Mon 10:55
【兵庫県・お試し移住は出来ます】
【兵庫県・お試し移住は出来ます】 先日、宝塚市に転入補助金制度 を書き込んだら質問が来ました 以前には伊丹市に引っ越しでも 補助金出ますよ〜と掲載した時 にも似た事を聞かれた事が・・・ 引っ越しする前にお試し出来たら 良いのに・そんな都合の良い制度 あったら当事者なら嬉しいですよね と思った皆さん・あるんです！！ それが今回ＳＮＳブログに掲載 兵庫県営住宅お試し居住制度 これは伊丹市や宝塚市だけでは なく兵庫県全域に転入検討中 が対象者で１泊が￥500円♪ 最低2泊3日・流石、県営住宅 ...
一人で不動産屋開業したブログ | 2018.11.08 Thu 19:21
住み替え 住宅ローン
住み替えには住宅ローンが影響してきます。 売る家にローンが残ってる場合です。 まず、査定サービスを使って家の売値を把握します。 次に、ローンの残高と比較して不足分があるか確認します。 不足分は次の家のローンに合わせて1本化してもらうことが可能です。 銀行にローン相談する際に、不足額を伝えて 審査に通りそうかどうか教えてもらってください。 その際、先にあなたが不足額をしらないと ...
住み替え | 2018.11.08 Thu 11:26
家を売る ローン残ってる
家を売るのにローン残ってると売るのに条件が発生します。。 簡単に言うと、ローンの残りは一括返済できないと売れないんです。 ただし、売れたらローンが完済できるって目処がたっていれば、先に払わなくても売ることが可能です。 たいていの人はこのパターンです！ ちなみに、次に住み替える家でもローンを組む場合には、売る予定の家のローン残金と1本化して新しいローンに組み込むことも可能です。 ただし、ローン額は大きくなるので審査が...
家を売る方法 | 2018.11.06 Tue 16:22
家を売る 1分査定流行
家を売る1分査定流行ってかなり一般的に浸透してきますね〜 私の周りの大家さん仲間や、家を売ったという知り合いなんかも、ほとんどの人がどこかの一分査定を試しているようでした。 一分査定っていうのは？ 一分査定というのは、ネット上から簡単に家の売値査定ができるものです。 無料で使えます。 サービスによっては匿名で使えるものもあります。 で、無料・匿名がOKで、運営歴が長くて人気なのがイエウールなんかがありま...
家を売る方法 | 2018.11.06 Tue 09:39
家を売るときの注意
家を売るときの注意は、何をぬかっても不動産選びだけは注意が必要です。 これを間違えると、いい加減な業者に声をかけてしまう危険があるからです。 いい加減な業者＝悪徳業者 です。見た目では分かりませんよ。 また、腕が悪い業者に声をかけてしまった場合も、悪徳業者の時と同様に大損させられるリスクが大です・・・。 信頼できる業者、そして、腕が良い業者、さらには、あなたの家を売るのに向いてる業者を選ぶためにも、複数業者から査...
家を売る方法 | 2018.11.05 Mon 22:10
【宝塚市住宅購入支援補助金】
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 JUGEMテーマ：住宅 今日は真面目に不動産屋として 書き込みたいと思います 本年度宝塚市に他市町村から 転入（引っ越し）してきた方へ 助成金申請は大丈夫でしょうか？ 正確には平成29年11月1日〜 平成30年10月31日迄が対象 諸条件を満たせば補助金20万円 が支給されます。問合せください ポイントは日程が過ぎてるやんと 諦めないでください、申請期間は 平成30年11月16日までです 更に先着順ではなく抽選なので 今申込みをすれば間に合います 折角、宝...
一人で不動産屋開業したブログ | 2018.11.05 Mon 00:49
大東建託の内幕 ?アパート経営商法?の闇を追う
大東建託の内幕 ?アパート経営商法?の闇を追う とても怖い話。 アパート経営を科が得ている方、 相続税対策でアパートを買おうとしている人、 読んでおいた方がいいです。 大東建託だけではない話ですし。 大東建託の内幕 ?アパート経営商法?の闇を追う ⇒三宅勝久のAmazon検索 JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識
うっちーの日記 | 2018.10.29 Mon 15:25
【湯沸かし器・省エネ出来る設定】
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 先日にガスメータの復帰作業を掲載 別の友人からガス料金が高いと 聞いて設定を確認すると・・・え？ と言う事があったので役に立つ情報 だと思うので書き込んで見たいです ちなみにこの友人宅ではお風呂・ 床暖房・洗面台とキッチン蛇口から 湯沸かし器でお湯をだしています 此処で物凄く簡単だけど省エネが 出来るのが皆さんお湯の設置は 何度にしていますか？高温？ 友人は６０度にしていました 写真の様な一般的設備では 48度の上が高温設定60度 が多いと...
一人で不動産屋開業したブログ | 2018.10.15 Mon 14:14
マンション 売却 正月 ５回
マンションを売却するコツとして。 お正月５回超えましたか？ お尋ねすることあります。 その理由。 譲渡（売却）した際に、益が出ていると 短期と長期の所有では税金の額も違ってくるからです。 短期（お正月５回未満）は短期譲渡は約４割。 つまり１０００万円の益が出た場合、税金は４００万円です。 逆に、長期の場合、２割。 １０００万円なら２００万円。 ...
マンション 売却 | 2018.01.04 Thu 22:35
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