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なんだか秋めいてきた今日この頃 そろそろお部屋探ししようかなぁ・・と お考えの方に、不動産会社の立場から コツや裏技などお伝えできればと思います ★周辺環境確認 昼夜2回、最寄駅まで必ず歩いてみよう 複数のお部屋を見学する場合、車で案内されるだけ、 というケースも多いが、必ず駅まで歩いて、 実際にかかる時間を測定しよう...
ウェーブハウス 賃貸テナント日記 | 2017.09.10 Sun 17:01
なんだか秋めいてきた今日この頃 そろそろお部屋探ししようかなぁ・・と お考えの方に、不動産会社の立場から コツや裏技などお伝えできればと思います ★大家さんについて 接する機会が多いなら大家さん情報を質問しよう 大家さんとの相性も今後の賃貸生活には意外と重要。 「何かと世話をやいてくれる大家さんのほうが安心」な人もいれば、 「まったく関係...
ウェーブハウス 賃貸テナント日記 | 2017.09.10 Sun 16:51
なんだか秋めいてきた今日この頃 そろそろお部屋探ししようかなぁ・・と お考えの方に、不動産会社の立場から コツや裏技などお伝えできればと思います ★共用部のチェックポイント オートロックや防犯カメラの有無・・・新しい物件ならテレビモニター付きの場合もある 建物の周囲・・・周囲にのぞかれたり、侵入したり、隠れたりしやすい死角はないか ...
ウェーブハウス 賃貸テナント日記 | 2017.09.10 Sun 16:48
なんだか秋めいてきた今日この頃 そろそろお部屋探ししようかなぁ・・と お考えの方に、不動産会社の立場から コツや裏技などお伝えできればと思います ★申し込みから契約までの流れを知る まず、申し込み後の全体の流れを把握しておこう。 申し込みをしたら、すぐ契約になるわけではない。 その前に「きちんと家賃を払い続ける収入があるか」 ...
ウェーブハウス 賃貸テナント日記 | 2017.09.10 Sun 09:52
なんだか秋めいてきた今日この頃 そろそろお部屋探ししようかなぁ・・と お考えの方に、不動産会社の立場から コツや裏技などお伝えできればと思います ★共用部をチェックする セキュリティ、管理状況など共用部分のチェックポイント 室内を見たら、建物の周囲をひとまわりしてみよう。 特にセキュリティ面は要チェック。オートロックがあるだけで安...
ウェーブハウス 賃貸テナント日記 | 2017.09.10 Sun 07:42
なんだか秋めいてきた今日この頃 そろそろお部屋探ししようかなぁ・・と お考えの方に、不動産会社の立場から コツや裏技などお伝えできればと思います ★室内チェックポイント 2 冷蔵庫・洗濯機置き場・・・事前に手持ちの家電のサイズを測っておきたい。 ドラム式洗濯機は大きいので特に注意。冷蔵庫の扉の向きによっては 所定の位置では使いにくい場合も 収納の使い...
ウェーブハウス 賃貸テナント日記 | 2017.09.09 Sat 16:04
なんだか秋めいてきた今日この頃 そろそろお部屋探ししようかなぁ・・と お考えの方に、不動産会社の立場から コツや裏技などお伝えできればと思います ★室内チェックポイント 日当たり・・・日差しは入るか、明るいか。 目の前に遮るものがないなら南向きが最も明るい。 西向きなら午後からの日差し、東向きなら午前中の日当たりがいいなど、 向きによって明るい時間帯は...
ウェーブハウス 賃貸テナント日記 | 2017.09.08 Fri 08:11
JUGEMテーマ:不動産の裏技、得する豆知識 こんばんはウェーブハウスの島村です。 収益物件を探している時、ガスの供給は「プロパンガス」なのか 「都市ガス」なのか気にされたことはございますか? 「プロパンガス」「都市ガス」双方の特徴を ご説明させていただきますので是非ご参考くださいませ。 「プロパンガス」の特徴 都市ガスと比べるとガス料金は高いが色々な会社が 取り扱っているので、ガスコンロやエアコン、インターホンなど 設備の提供をサービスとして行...
WAVEHOUSEのYOSHIKIです! | 2017.09.07 Thu 22:33
なんだか秋めいてきた今日この頃 そろそろお部屋探ししようかなぁ・・と お考えの方に、不動産会社の立場から コツや裏技などお伝えできればと思います ★見学時のチェックポイント 現地でしか確認できない室内のチェックポイント 入居後に「しまった!」 と思わないために隅々までチェックしましょう また間取図やチラシなど物件資料と照らし合わせながら、 ...
ウェーブハウス 賃貸テナント日記 | 2017.09.06 Wed 19:05
なんだか秋めいてきた今日この頃 そろそろお部屋探ししようかなぁ・・と お考えの方に、不動産会社の立場から コツや裏技などお伝えできればと思います ★実際に物件を見る 日当たり・騒音・広さを体験しましょう 間取図や写真だけでは、日当たりや騒音は分かりません 例えば図面で南向きとあっても、目の前の建物の高さや離れ具合で &nbs...
ウェーブハウス 賃貸テナント日記 | 2017.09.06 Wed 17:39
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