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不動産の裏技、得する豆知識

このテーマに投稿された記事：2261件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/12447/

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: 不動産を、売ったり（＝任意売却…住宅ローン延滞→競売の回避法）買ったり（裁判所の競売手続きの賢い利用法）する時の裏技から、農地転用・非農地証明取得後の詐欺・トラブルなど不動産取引でひっかかりがちな悩み解決のための豆知識、騙されて困った時の対処法などをこのテーマにまとめています
: 作者のブログへ：「counsell」さんのブログ
その他のテーマ：「counsell」さんが作成したテーマ一覧(3件)

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■土地を買取業者に買ってもらうケース

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識毎日とんでもなく暑い日が続いていますが、みなさん、いかがお過ごしでしょうか？さて、例年私はこの時期になると、この暑さとの我慢比べに突入します。この暑さに屈することなく、どこまでスーツを着て仕事を出来るのか？という我慢です。クールビズという響きは、すっかり市民権を得た感はありますが、まだまだ異論反論はあるのではないでしょうか？クールビズ賛成派「我慢してスーツを着て、汗だくになりながらお客さんに接すること...

失敗しない為に！不動産売買を考えた時に読むブログ | 2013.07.16 Tue 16:31

■販売の状況が詰まった営業活動報告書

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識夏がく～れば思いだす～♪ そう、毎年この時期になると思い出すんですよ。。。カラダを引き締めなければ！ということを。学生時代は体育会のスキー部に所属していて、シーズン中は山にこもってスキー三昧。オフシーズンは陸上部なみのトレーニングで、今のだぶついたカラダからは想像も出来ないほど、我ながら引き締まったい～いカラダつきでしたよ。そんな過去の栄光に...

失敗しない為に！不動産売買を考えた時に読むブログ | 2013.07.14 Sun 12:23

■アナウンスはあるべきですが。。。

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識不動産の売却や不動産を貸したいオーナーさんを全力で応援しています！不動産に関わるコンサルティングもお任せ下さい！きねや不動産株式会社、不動産コンサルタントの楯岡です。月末月初は社内の事務処理で、会社にこもりがちですが、先日は久しぶりに外出することができました。耐震基準適合証明書について書いた記事を読んで頂き、質問を受けてから仲良くさせてもらっている税理士さんとランチ。麹町にある立派なオフィスです。雑誌な...

失敗しない為に！不動産売買を考えた時に読むブログ | 2013.07.07 Sun 18:07

■売却前にしておかなければいけないことその２、境界の確定

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識不動産の売却や不動産を貸したいオーナーさんを全力で応援しています！不動産に関わるコンサルティングもお任せ下さい！きねや不動産株式会社、不動産コンサルタントの楯岡です。大田区で定期開催されている、「出口の見える無料相談会」複数の専門家（弁護士、司法書士、税理士、会計士など）が、一人の相談者に対して、色々な角度から相談に乗らせて頂く、無料相談会が7月27日に開催致しまします。私も不動産部門の専門家として、相談員として...

失敗しない為に！不動産売買を考えた時に読むブログ | 2013.07.02 Tue 18:24

■売却前にしておかなければいけないこと

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識不動産の売却や不動産を貸したいオーナーさんを全力で応援しています！不動産に関わるコンサルティングもお任せ下さい！きねや不動産株式会社、不動産コンサルタントの楯岡です。「中古だから少しくらいの不備があるのは当然でしょ？」と、不動産売却時にこうしたセリフを言う売り手がいますが、それはとんでもない勘違いです。例え不動産といえども、基本は数ある中古品と考え方は一緒です。中古車でも中古DVD・CDでもなんでもそうですが、商品と...

失敗しない為に！不動産売買を考えた時に読むブログ | 2013.07.01 Mon 17:01

■用語集（た行）・・・建売＜業者＞（たてうり）

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識建物を建ててから売ること。またはこれを専門に行う業者のこと買い手は既に出来上がった住宅を確認してから購入できる反面、既製品を買うことになるので、間取りやデザインを決めることは出来ない。業者から見て、建築条件付き土地を売ってから建てることを売建（うりたて）ともいう。買取業者と一括りにしてしまうことも多い。 ★これってどういうこと？この言葉の意味は？お気軽にリクエストしてくださいね！１．すぐではないけど不動産の売却・購入を考...

失敗しない為に！不動産売買を考えた時に読むブログ | 2013.06.30 Sun 16:25

■徒然レポート・・・「神頼み神頼み」

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識不動産の売却や不動産を貸したいオーナーさんを全力で応援しています！不動産に関わるコンサルティングもお任せ下さい！きねや不動産株式会社、不動産コンサルタントの楯岡です。今年の10月末に3人目の男の子が産まれる我が家。 1号2号の時と同じく、安産祈願で水天宮に行ってきました。 2回も行っているので、今更下調べすることもなく、ふら～～～っと行ってみたのですがなんと！「耐震補強の為移転しました」ですと！まさか神社（っていうん...

失敗しない為に！不動産売買を考えた時に読むブログ | 2013.06.27 Thu 15:39

■価格交渉の考え方

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識不動産の売却や不動産を貸したいオーナーさんを全力で応援しています！不動産に関わるコンサルティングもお任せ下さい！きねや不動産株式会社、不動産コンサルタントの楯岡です。今、我が家ではぬか床があります。「俺のイタリアン」「俺のフレンチ」ならぬ、「俺のぬか床」です。「ぬか床は育てるもの」日々色々な野菜をつけたり、室内の気温や湿度。かき混ぜる頻度などによって、全く違うものになるんだそうです。 ...

失敗しない為に！不動産売買を考えた時に読むブログ | 2013.06.25 Tue 18:08

■用語集（さ行）・・・「重要事項説明（じゅうようじこうせつめい）」

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識不動産を購入する側に向けて行うこれから契約しようとする物件の重要な事項や、細かい契約上の取り決めを説明すること。説明がかかれた書面のことを重要事項説明書という。所要時間は大体1時間位。説明書には売主・買主双方の署名、捺印が必要ですが、買主に向けての説明なので、売主不在で行われることも多い。運転免許を持たない人が車を運転してはいけないように、重要事項説明を行うには、宅地建物取引主任者試験に合格し、宅地建物取引主任者証の交付を受けた免許者でなければい...

失敗しない為に！不動産売買を考えた時に読むブログ | 2013.06.20 Thu 11:49

■不動産レポート・・・「不動産会社を訪問する」

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識不動産の売却や不動産を貸したいオーナーさん、全力で応援しています！不動産に関わるコンサルティングもお任せ下さい！きねや不動産株式会社、不動産コンサルタントの楯岡です。「不動産の売却をお願いするならば、専属もしくは専任媒介で依頼する方が良い。ただし！その不動産会社が信頼に足るのであれば」「信頼に足るということは要するに、当たり前のことを誠実に愚直にやってくれるかどうか」というようなことを、以前「で、実際どっちがいいの？」という記事で書きまし...

失敗しない為に！不動産売買を考えた時に読むブログ | 2013.06.18 Tue 12:09

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