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賃貸マンション
このテーマに投稿された記事：4320件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/13696/
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作者のブログへ：「neverlandbaba」さんのブログ
その他のテーマ：「neverlandbaba」さんが作成したテーマ一覧(1件)
家賃保証と正当事由の難しさ
JUGEMテーマ：賃貸マンション 家賃保証会社に 入っているから安心と 思っている家主様。 家賃をきちんと振り込んでくる近隣トラブルの悪質入居者には 家賃保証会社 関係ありません。 よって 近隣トラブルや問題を起こす悪質入居者を 家主の「正当事由」で 退去させるためには借地借家法という 借主保護の法律が 守っているため これを 悪用する知恵のまわる入居者に対して 証拠集め。 家賃滞納明渡訴訟とくらべて こんなに 大変なことかと いい勉強して...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.03.25 Thu 13:00
今日は プラスチックゴミの日
JUGEMテーマ：賃貸マンション 今日は ２週間に１回のプラスチックゴミの日。 風のない日で よかったです。 この時期は 春風一番が吹くと もう このゴミ 道路の転がり 車に踏まれて 道路が ゴミだらけです。 しかし まま このプラスチックゴミの量をみますと 巣ごもりの人がいかに多いか 理解できます。 でも 春になれば ワクチン接種者が 増えて また 昔のように マスクのいらない社会が くることを期待したいものです...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.03.24 Wed 14:54
今日は 燃やせるゴミの日
JUGEMテーマ：賃貸マンション 今日は 燃やせるゴミの日。 早朝より マンション巡回。 連休明けは 恐るべし ゴミの量。 しかし ファミリータイプのマンションは ゴミが あまり出ていない。 緊急事態宣言解除後 春休みもあり みなさん 家族旅行を 楽しんでいることでしょう。 緊急事態宣言って すごいインパクトがあるみたいですが 私 知りませんでしたが その上が まだ あり 緊急ではなく 「非常事態宣言」 と いうそう...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.03.23 Tue 11:57
まだ まだ ハードルの高い夜逃げの残置物処分
JUGEMテーマ：賃貸マンション 全国賃貸住宅新聞から 大阪高裁 滞納時の残置物処分認める という 見出しをみて 驚き。 秋田町歓楽街の夜街マンションにおいて 入居者の家賃滞納で 連絡しても 音信不通で 夜逃げ。 でも その後 ２年後に 当時の入居者の関係者が やってきて うちのおじきが 入っていた部屋 外からみると 電気がついて 人 入っている みたいやけど 中に あった荷物 どうしたんなあ？ と やってきます。 &nbs...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.03.22 Mon 17:44
今日は 燃やせるゴミの日
JUGEMテーマ：賃貸マンション 今日は 燃やせるゴミの日。 早朝より マンション巡回。 いろいろなゴミを 分別して 提出。 アベ監督 マンションの街灯を 新しく 交換してくれておりました。 入居者様のクレーム相談は 時間との戦い。 すぐに 動いて対応できるか 何日も放置しているかで マンションの入居率に 格段の差が 出てきます。 お客様から 「以前 連絡させてもらったのです...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.03.19 Fri 11:02
マンション室内美装
JUGEMテーマ：賃貸マンション 最近 ふと 思ったのですが 私 不動産屋なのですが マンションの客付は 他力本願で 不動産屋同志仲間のみなさんが 決めてくれるため その内見までのお部屋のメンテナンスに おわれております。 私 美装屋さんです。(^▽^) この時期 ３月末から４月上旬までの移動時期 不動産屋さん 美装屋さんのとりあいで 場合によっては お店のスタッフが 徹夜で 室内美装をされているみたい。 私も 他の不動産屋さんの管理物件に 美...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.03.18 Thu 09:00
満室御礼 ありがとうございます
JUGEMテーマ：賃貸マンション １Ｆのエントランスに アルコール消毒液と 除菌シートを 設置して置いたところ みるみるうちに なくなっていく。 と いうことは マンションの入居者さんが 利用してくれていると いうこと。 それに 当社負担で ネット無料を マンションに導入したところ 同じ 家賃なら こちらが お得と 近隣ライバルマンションに 差別がはかれます。 そして ケーブルＴＶ月額基本料も 当社が負担すると 入居者さんの月額負担が 少...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.03.17 Wed 17:55
共用部分のはきモップ
JUGEMテーマ：賃貸マンション 健康管理のため 共用部分の はきモップ。 ３月は いろいろと 内見者も多いので 美しく お掃除中。 ここ１０年で お掃除をしていて 秋田町歓楽街エリアと思えない 現象があります。 それは タバコの吸い殻が ほとんど 落ちていない。 電子タバコの時代なのか タバコの値上げで みなさん やめらたのでしょうか？ タバコを吸われる方が よく いう言葉 「わいら 愛煙家は...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.03.16 Tue 12:49
今日は 燃やせるゴミの日
JUGEMテーマ：賃貸マンション 今日は 燃やせるゴミの日。 早朝より マンション巡回。 燃やせるゴミの日に それ以外のゴミも多数登場。 それのなんでもありのゴミ袋の中身。 直接 自主管理をしている家主様 こんな非常識な入居者 許せないと 部屋の玄関前に持って行って ゴミを分別してから出せ と 張り紙をして置いておきますと 最近の入居者 逆ギレ。 そして こんな うっとうしい家主のマンションなど いてられるか と 退去されると ...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.03.16 Tue 12:03
恐ろしや 歓楽街放火犯 燃やされるものを回収
JUGEMテーマ：賃貸マンション 今日は ２週間に１回のカン・ビン・ペットボトルゴミの日。 日曜日 秋田町歓楽街で 放火犯が出没したみたいで これで ３月 このあたり２件目。 ひとりは 自首したみたいですが このコロナ禍の中 むしゃくしゃしているのでしょうか 大迷惑です。 それも 夜のお店が休んでいる 人目のつきにくい日曜日です。 大至急 管理マンションを巡回して 表に出されている 燃やされそうな ダンボールや ...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.03.15 Mon 10:36
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