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秋田町発２４時「非常階段が真っ暗」

JUGEMテーマ：賃貸マンション「１Ｆの非常階段が　真っ暗です。」「えっ？」秋田町発２４時「非常階段が真っ暗」さっそく現場へマンションの共有部分の照明器具は　すべて　ＬＥＤ照明器具に切り替えたので　どこだろうと　見渡しますと　１Ｆの出口あたりに照明器具を　発見こんなところに　照明器具が　あったの　入居者さんに　いわれて初めて気づきました。今まで　灯りがついて...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.03.13 Sat 08:26

JUGEMテーマ：賃貸マンション賃貸マンションを管理しておりますと　きちんと　入居審査をしたつもりでも　入れてみますと　猫どころか　熊をかぶっていた悪質入居者が本性のキバを　むき出しに　してきます。悪質入居者でも　家賃滞納者の場合は　家賃保証会社や少額裁判訴訟などで家賃滞納が正当事由として　なんとか　時間をかけずに　対応できるのですが問題なのは　家賃だけは　きちんと　支払って　言いたい放題　やりたい放題の悪質入居者を　指導するのが　もう大変。 ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.03.12 Fri 15:40

今日は　燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　燃やせるゴミの日。　早朝より　マンション巡回。ゴミの量をみますと　まだ　まだ　秋田町歓楽街　巣ごもり状態のため　多いです。　でも　こんな夜の飲食店が厳しい中　家賃給付金のおかげで　移動すれば　家賃補助　もらえなくなるので　居住用賃貸マンションにおいては　満室維持キープです。ありがたや　ありがたや　その点　やはり　テナントビル　月極駐車場は　もう　壊滅状態です。コインパ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.03.12 Fri 09:06

エントランスの模様替え　お花見バージョン

JUGEMテーマ：賃貸マンション桃の節句も終わったので　今度は　お花見バージョンに　マンションのエントランス変更　お花見ということで　とっくり　と　おちょこを用意　まわりを　桜で　真ピンクに飾り完成　これを　入居者様が　寝静まっている早朝に　変更して　エレベーターを　降りてきたときに驚かすサプライズ企画お花見バージョン　完成ほぼ満室　残り１室　いい出会...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.03.11 Thu 13:07

資源ゴミ回収日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　月に１回のナカノ商店さんによる資源ゴミ回収日。　まあ　世の中　巣ごもり状態で　通販のダンボールの多いこと。秋田町歓楽街のテナントビルは　コロナの影響で　宴会がなくなり　壊滅状態が　続いておりますが賃貸マンションにおいては　移動するにも　初期費用がかかるし　移動先に誰が住んでいるのか不安なのか　まったく　個人契約は　移動がなくありがたいです。ほんの２年前は　ずっと契約してくれ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.03.10 Wed 10:37

今日は　プラスチックゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　２週間に１回の　プラスチックゴミの日。風の強いときは　道路に転がって　車に踏まれると　大変なことになるので　風よけのブロックにもたれさせて　提出　そんなことをせず　黄色や青色のゴミネットかけていたら　問題ないのでは　と　みなさん思われますが　ここは　秋田町歓楽街エリア　ゴミ収集車が　回収しおわったあとゴミネットが　いつの間にやら　消えております。たぶん　公園で　１０円　２０...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.03.10 Wed 09:26

今日は　燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　燃やせるゴミの日。　早朝より　マンション巡回。共有部分をチェックしてますと　エレベーターないに　水のしみが。モップで　拭き掃除しておりますと　落ちない。　あっ　これ　サラダオイルです。たぶん　ゴミ出しの際に　ゴミ袋が　破れて　漏れてのでしょう。　強くこすって　お掃除完了ゴミも　分別して　道路へ３月って　決まる　...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.03.09 Tue 09:15

秋田町発２４時「唾を吐く」

JUGEMテーマ：賃貸マンション「アオヤマさん　唾をはかれました。」「えっ？」秋田町発２４時「唾を吐く」早速　現場へ　急行　エレベーター内で　入居者が　唾を吐いておりました。でも　唾で　よかったです。　秋田町歓楽街では　エレベーター内を　多目的トイレと間違っておしっこをする人　お好み焼きを　まき散らす人と　大変です。ちなみに　ここは　秋田町歓楽街　入居者が　入居者に　唾を吐きます...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.03.05 Fri 11:14

今日は　燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　燃やせるゴミの日。　早朝より　マンション巡回。季節の変わり目は　たくさんのニトリのダンボールが　登場します。　秋田町歓楽街は　火付け盗賊　改　長谷川平蔵　が　必要な街なので　ダンボールにタバコの火をつけらると大変です。発見次第　当社　倉庫へ回収水洗いして　すっきり週末の金曜日は　なぜか　心が　ウキウキします。今日も　１日　お仕...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.03.05 Fri 09:14

若さに勝るものはなし　不動産賃貸業界

JUGEMテーマ：賃貸マンション１０年前に　法人先を紹介して　入居をいただいたお客様が退去して　他社で　再募集をしたところ　まったく　反応なしとのことで　また　動いてもらえないでしょうか？　と　ご依頼。１つの物件仲介を　一般媒介契約で　動いていた３０代は他のおやじ・おばちゃん不動産屋に　負ける気がしませんでした。３０代って　若さゆえに　お客様が　来店しますと　とりあえず車に　乗せて　御案内。　不動産の仕事など　よくわからなかったころは ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.03.04 Thu 17:59

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