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夏を待たずして　マンション貯水タンクの清掃スタート

JUGEMテーマ：賃貸マンション徳島美装の　カミヤス隊長より　全権を委託された　トガワ隊長　順次　貯水タンクの一斉清掃＆水質検査の実施が　スタート　いつもは　夏場にしてもらっていたのですが　このところの地球温暖化で　スズメバチが貯水タンクのまわりに　巣をつくり　清掃員が　危険にさらされては大変と　この時期を選んで　対応　入居者の生活を守る生命線　水道。高架水槽のあるマンションは　断水のときに　助かります...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.04.10 Fri 17:35

事故相談もやります大家さん

入居者の方から相談があります、とラインが来たので話してみると、事故ったと。どうも左折するのに早めにウインカーを出していたら、手前のわき道にいたおじいちゃんが、こちらに曲がると思い突っ込んできた（本当はそのすぐ先の道を左折するつもりだった）。と。まぁ事故状況は割とどうでもよくて、初めての事故だったのでこのまま修理しないで走っても大丈夫なのか？ってことが知りたかったようです。車を見てみるとこんな感じで走るには全く支障ないので大丈夫だよ～とお伝えしたら安心したようでした。昔か...

農業×不動産 | 2020.04.10 Fri 17:26

賃貸の不動産屋さん　ご苦労様です

JUGEMテーマ：賃貸マンションお仕事で　銀行のＡＴＭをまわっていますと　お隣で操作をしていた　おばさま　大激怒。なんだ　なんだ携帯を持ち出し　たぶん　自分の娘さんであろう人にお電話。その内容とは　娘さんに　生活費がいるからと　キャッシュカードを渡すと　お金を　全部　引き出されていたみたい。「家賃　２回引き落としかけたけど　残高不足で　落ちんって不動産屋が　家に　やってきた。　家賃払えんのだった...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.04.10 Fri 13:30

今日は　燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　燃やせるゴミの日。　早朝より　マンション巡回。荒れ狂った玄関前を　ゴミの分別提出（分別前）　（分別後）　玄関を　水洗いしますと　美しく大変身。今日も　１日　お仕事　がんばります！

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.04.10 Fri 11:51

今日の野菜配給

コロナで大変な農家さんの農産物を購入し、入居者の方に無料配布をしています。入居者の中にはコロナの影響で収入が減った方もいるので少しでも足しになればと思い始めました。今回は新玉とタケノコです。 JUGEMテーマ：賃貸マンション

農業×不動産 | 2020.04.09 Thu 18:10

今日は　プラスチックゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　２週間に１回のプラスチックゴミの日。レトルト食品の空き箱のこの多さ。みなさん　２週間　自宅待機しているのか　このゴミ多いです。何か　世の中　異常な空気が流れてきました。どのチャンネルつけても　総理大臣の緊急事態宣言。昭和天皇の崩御の際のような　当時の日本列島のようです。バブル崩壊を青春時代に経験した我々世代は　まあ　どうにかなるさ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.04.08 Wed 16:13

今日は　燃やせるゴミの日

JUGEMテーマ：賃貸マンション今日は　燃やせるゴミの日。　ゴミの量を　みますと　歓楽街のお勤めのみなさん帰ってきてくれました。　一安心です。今日も　燃やせるゴミと　それ以外のゴミを分別賃貸マンションより　１泊　５０００円以上で　貸すことができる民泊マンションが経営できる都会って　いいなあ　と　思っていましたが　外国人観光客がこなくなると　屋台骨から　壊れるので　収支が少なくても不動産投資は　居住用賃貸マンシ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2020.04.07 Tue 20:09

放置自転車の処分

放置自転車を処分することにしました。まだ使えそうな自転車なので、いる人に貸し出しや譲ることも考えましたが防犯登録があったため断念しました。警察と相談したところ、防犯登録は持ち主が自転車を警察にもっていき抹消しないことには外れず、万が一その自転車に乗っているところで職質などを受けると下手すると窃盗罪等になると。防犯登録してある人には連絡がとれて自由にしていいと言われた場合であっても警察に一緒に行って抹消しないとトラブルの元になりえるということで致し方なく処分することになりました。 ...

農業×不動産 | 2020.04.07 Tue 09:18

原状回復工事見積＆鍵発注

退去や入居時はちょっとばたばたします。先日退去された部屋に業者さんを通して原状回復工事の見積もりをとります。どこまでやるか（壁紙の張替え・床の磨き・コーキングの打ち直し等）を打ち合わせますが、私のところは大体見積もりをそれぞれ作ってもらいます。今回は次の入居が既に決まっている為工期もあわせてご提示いただきどれにするかを考える予定。前入居者の方へ請求する額などもあわせて見積もりをお願いします。退去されたのであわせて必要なのは鍵の交換。こちらはすぐにできるわけではな...

農業×不動産 | 2020.04.06 Mon 14:05

入居者の方へ野菜配布

今日は昔から取引のある糸島の農家さんの元へ。野菜を購入し、入居者の方にプレゼントです。コロナウイルスの影響で各所影響がでてきています、賃貸業はあまり関係ありませんが多くの業種では規模縮小だったり自宅勤務だったり、アルバイトはシフトが減ったりしているかと思います。そこで飲食店からの注文が減った農家さんの応援にもなるということで野菜を購入して入居者の方に配るサービスを始めました。糸島の潮風で育った野菜たちです。希望の品を1人1品選んでもらってます。 2品目からはお金をいた...

農業×不動産 | 2020.04.06 Mon 14:01

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