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: 住宅ローンをこれから借りる人、返済中の人に役立つ情報を取り上げます。
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住宅ローン借り換えは手数料がかかる

JUGEMテーマ：住宅ローン｢金利が低ければ住宅ローンは借り換えお勧めだ。ただし、手数料に登記関係の費用もかかってくるから、それも考えて決めろよな｣いろいろ関係するんだな。金利で安くなる分と、手数料のかかる分を比較しないとね。【住宅ローン借り換えのお得な注意点】＿1.比較　2.金利　3.シミュレーション　4.審査　5.費用　6.減税　7.相談　8.手数料　9.口コミ　10.手続き　11.メリット住宅ローンの借り換えにあたっては審査などの手続きの流れをまず、理解しましょう。手数料などの費用、金利なども注意点をしっかり検討し...

孝之の日記 | 2010.03.10 Wed 00:33

住宅ローン借り換え時の審査

あとはやはり、普段からの収入がどれだけあるか、どれだけ安定しているかを金融会社は確かめるのです。確実に返せる人に貸さないと、あとで焦げ付いて痛い目にあいますからね。そのためにも住宅ローンの借り換えであってもしっかり審査はみられるのです。関連サイト住宅ローンの借り換えとは住宅ローンを組んでの住宅の購入、またはマンションやアパートを購入するという人は多いと思われますが、この住宅の購入に密接に関係しているのが「住宅ローン」と「住宅ローンの借り換え」です。住宅ローンの借り換えの返済...

孝之の日記 | 2010.03.10 Wed 00:32

住宅ローン必要書類の条件注意

住宅ローンで借入を行なう際の必要書類の中には、火災保険加入に関する書類も含まれます。住宅ローンで融資を受ける条件として火災保険に加入していることをあげている金融機関もあります。その場合、火災保険加入書類も提出します。関連サイト住宅ローンの必要書類について住宅ローンを借り入れるという時には、色々な書類が必要となってきます。住宅ローンの必要書類の前に、条件をもう一度チェック住宅ローンの申し込みをしたり、必要な書類を集める前にチェックしておきたいのが、住宅ローンに関連する様々な条...

孝之の日記 | 2010.03.10 Wed 00:31

住宅ローンを借りた後のこと

JUGEMテーマ：住宅ローン平成21年度の補正予算で、住宅金融支援機構が取り扱うフラット３５の優良住宅に対する優遇金利幅が、0.3％から1.0％に拡大し、民間金融機関の住宅ローンよりも数段良いことから、申し込みが殺到しているそうです。この優遇金利は、平成22年12月30日までにお申し込みをされた方のみが対象となり（募集限度あり途中で打ち切られることが予想されます）、当初10年間は借入金利から1.0％を優遇（低下）し、その後11年目から20年目までを0.3％優遇するものです。機構の元となった住宅金融公庫でも、段階金利、...

柏市：不動産会社“プレシーク”広報室 | 2010.03.09 Tue 16:14

金融緩和策の検討

JUGEMテーマ：住宅ローン日銀は追加の金融緩和策の検討に入った。４月にかけて本格的に協議する。期間１年以下の短期金利の一段の低下を促すことを軸に、資金供給手段の拡充などを議論する方向だ。消費者物価の下げ止まりの動きが鈍いなかで企業や家計の行動が慎重になるリスクがあると判断。デフレ進行で再び景気が悪化する事態を防ぐために、機動的に動ける態勢を整える。引用元：日本経済新聞（平成22年3月5日朝刊）専門家ではないので、この金融緩和策の是非などは分からないが、住宅購入にどのような影響があるのかだけ...

柏市：不動産会社“プレシーク”広報室 | 2010.03.05 Fri 11:59

4700万円の35年ローン、2月度の引き落とし

JUGEMテーマ：住宅ローンさて、なんとか順調に住宅ローンを滞りなく返しております。2月分は、15万1999円の引き落としでした。繰り上げ返済は夢のまた夢ですね～。昨日寝る間際にダンナが「今月は50万円超すかもよ。残業100時間以上だったから。」とのこと。突然の夜勤や休日出勤、恒常的な残業等、働きすぎなんだよね～。貧乏でいいから、早く帰ってきてほしいな。ともあれ、残業時間が超過している社員は、よくわからないけど会社の医者？の面談があるらしいです。ダンナの会社の福利厚生で、気になる症状を電話で医療スタッフ？に相...

目黒区で新築一戸建てのローンを払いながら3人の子育てを目指すパート主婦の毎日 | 2010.03.05 Fri 07:31

住宅ローン貸し出し状況

JUGEMテーマ：住宅ローン日本経済新聞（3/4）に「新規住宅ローン低調：2009年の住宅ローンの新規貸出額は前年比３％減、８年ぶりの低水準」という記事があった。住宅ローンが低迷した要因として、1.個人所得の減少による住宅購入意欲の減少（と借入額の縮小）、2.金融機関の住宅ローン事業の採算悪化に伴う貸し渋り（住宅ローン事故の増加と獲得競争による収益不足）、3.販売不振による分譲業者の供給絞り込み、としている。昨年の住宅ローン事業がこのような状況になり、今年の出だしも低迷している中、国の政策（平成21年度補...

柏市：不動産会社“プレシーク”広報室 | 2010.03.04 Thu 13:41

住宅ローン３月分実行金利

JUGEMテーマ：住宅ローン各銀行より平成22年3月実行分の住宅ローン金利が発表されました。主要銀行の主な３月実行金利は、以下の通りです。（比較しやすいように全期間優遇適用後で表示します）・変動金利　三菱東京UFJ銀行：1.275％　　　　　　三井住友銀行：1.475％　　　　　　みずほ銀行：1.475％　　　　　　千葉銀行：1.475％　　　　　　住友信託銀行：1.075％　　　　　　中央三井信託銀行：1.175％　　　　　　三菱UFJ信託銀行：1.275％　　　　　　中央労働金庫：1.225％・３年固定　三菱東京UFJ銀行：2.10％　　　　...

柏市：不動産会社“プレシーク”広報室 | 2010.03.01 Mon 17:24

土地のつなぎ融資

JUGEMテーマ：住宅ローン平成21年度第２次補正予算の住宅政策「明日の安心と成長のための緊急経済対策」として、住宅金融支援機構が取り扱うフラット３５のうち、優良住宅取得支援制度（【フラット３５】Ｓ）における当初10年間の金利引下げ幅を現行の0.3％から1.0％に拡大されます。優良住宅取得支援制度（【フラット３５】Ｓ）は、優良な住宅を増やすために数年前から実施されている金利の優遇制度で、省エネルギー性、耐震などの要件を満たす住宅を取得される場合に、当初10年間のお借入金利について、年0.3％の金利の引下げ...

柏市：不動産会社“プレシーク”広報室 | 2010.02.09 Tue 11:30

ローンを早く返済してハッピーな人生を歩みたい

ハッピーメールで知り合った妻と結婚し、新築の際にローンを活用しました。ローンの活用には、返済計画が欠かせないものです。長い期間を見通したローン計画は色々と困難でございます。特にマイホームローンなどは大口になりやすく、返済まで何十年もかかります。途中までは返済計画通りに進んではいたものの、景況感が悪いため仕事を失ったり収入が大幅にダウンしたりと、返済自体が暗礁に乗り上げることもあるのです。どういった点に気を配ってローン計画を立てると、うまく進めることができるでしょう。自身の収入とのバランスのい...

貯蓄を上手にして少しでもハッピーな生活を送ろう | 2010.02.08 Mon 20:30

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