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住宅ローンの繰上げ返済について

JUGEMテーマ：住宅ローン返済手段の中には、月々の住宅ローンの返済とは別にローンを支払うという繰り上げ返済という方法があります。ローンの残高を一気に減らすことができるので、繰り上げ返済を有効に活用しましょう。早めに返済を済ませることで支払う利息を減らし、返済総額を減額できることが強みです。返済期間を短縮できること、返済総額を低く抑えることができることが住宅ローン繰り上げ返済の強みです。手数料と住宅ローン控除との関係に注意をしながら、住宅ローンの繰り上げ返済の計画を立てます。繰上返済によって住宅ロ...

ローンやキャッシングに関する心得 | 2009.09.21 Mon 03:24

住宅ローンの借り換えを長期固定金利にする場合

JUGEMテーマ：住宅ローンどんな形で住宅ローンの借り換えを行うかは、個別のケースによります。どのような借り換えがその家に適しているかは、家庭ごとのライフステージや将来図に応じて差があります。借り換えに当たって、以下の内容に該当する人は固定金利による住宅ローンを検討してみるべきかもしれません。世帯収入に今までもこれからも大きな変化がなく、支出も一定である家庭は、明瞭な返済計画を立てるためにも固定金利がいいかもしれません。貯蓄を増やして一気に返済を済ませるつもりのない人にも、固定金利はおすすめです。...

ローンやキャッシングに関する心得 | 2009.09.21 Mon 03:22

住宅ローン借り換えの手続きと諸費用

JUGEMテーマ：住宅ローン住宅ローンを借り換えるときはどのような手順で手続きを行えばよいのでしょうか。手続きや費用について知っておくために、インターネットのホームページなどで住宅ローンの借り換えについて調べて知識を収集することがお勧めです。金融会社毎にプランが異なり、金利も特徴があります。期間限定の借り換えキャンペーンなども積極的に調べてみましょう。めぼしい金融機関が決まったら足を運んで、一箇所だけでなくいくつかの金融機関に行ってみることが大切です。諸費用や手続きの話を聞きに行く時に、あらかじめ...

ローンやキャッシングに関する心得 | 2009.09.21 Mon 03:20

住宅ローン借り換えのコツ

JUGEMテーマ：住宅ローン住宅ローンを借り換えするときには借り替える前よりもメリットがなくては意味がありません。月々の支払いを安く抑えることが可能な住宅ローンを探す人がほとんどでしょう。１％以上の金利差がある住宅ローンがあるなら、借り換えを考えてもいいでしょう。この場合注意すべき点としては、まだ返済の済んでいない住宅ローンが1,000万円以上残っていることです。日々の支払い額を引き下げることを目的にした住宅ローンの借り換えの条件はこのようなものですが、別な目的で借り換えをすることもあります。金利差が...

ローンやキャッシングに関する心得 | 2009.09.20 Sun 03:25

住宅ローンの借り換えとは

JUGEMテーマ：住宅ローンたいていの場合、家を買うことは大きな買い物ですから住宅ローンを組みます。ひとつの家を買うということは新築であれ中古であれ非常に大きな買い物です。資産に驚くほど余裕があり、ローンなど組まなくても現金決済で家を買うことができる人はそういるものではありません。住宅を購入する際に、はじめに組んだ住宅ローンをあらたに組み替えるのが住宅ローンの借り換えということになります。例えば今までは3年の金利固定型住宅ローンだったものを、今後の金利上昇を懸念して35年全固定型住宅ローンに借り換え...

ローンやキャッシングに関する心得 | 2009.09.19 Sat 07:44