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６月危機（ショック）

「ボーナスが想定の半分しか出ず住宅ローンが返せなくなった」「妻のパート先が倒産した」など、景気悪化に伴う収入減少により住宅ローンの返済に行き詰まるケースが増加し、社会問題化しそうな恐れが“６月危機（ショック）”と呼ばれている。私が今までお手伝いした方で、このような状態まで至ってしまったという話は幸いにも出ていないが、購入を検討していた方が想定以上のボーナス額減少で購入を見送ることにしたというケースはあった。６月に危機がくるのは、住宅ローンやクレジットなどの返済をボーナス加算,払いにしてい...

柏市：不動産会社“プレシーク”広報室 | 2009.07.03 Fri 19:17

住宅ローン７月分実行金利

JUGEMテーマ：住宅ローン各銀行より平成21年7月実行分の住宅ローン金利が発表されました。主要銀行の主な7月実行金利は、以下の通りです。（比較しやすいように全期間優遇適用後で表示します）・変動金利　三菱東京UFJ銀行：1.275％　　　　　　三井住友銀行：1.475％　　　　　　みずほ銀行：1.475％　　　　　　千葉銀行：1.475％　　　　　　住友信託銀行：1.075％　　　　　　中央三井信託銀行：1.175％　　　　　　三菱UFJ信託銀行：1.475％　　　　　　中央労働金庫：1.225％・３年固定　三菱東...

柏市：不動産会社“プレシーク”広報室 | 2009.07.02 Thu 16:02

住宅ローン　6月ショック

JUGEMテーマ：住宅ローン住宅ローンの「6月ショック」の話題は、くらい・・・今年は、ボーナスが大幅カットや、出ないところの話もよく耳にするようになりました。公務員は安定していていいなぁ所得は増えず、住宅費と、教育費は削れないとくればそうそう、無駄使いもしていられませんねぇ・・・とはいえ、少なければ少ないなりに多ければ多いなりに生活を楽しむすべはあると思うし、中東の国々のニュースを見るにつけ日本は、まだ、平和であることに感謝しなければいけないのかもなどと、しみじみ感じてしまう。だけど、住宅ロ...

天気　日記　ニョッキ | 2009.06.24 Wed 03:31

経済危機対策による住宅税制・融資制度

　経済危機対策を進めるための税法改正案および平成21年度補正予算案が国会に提出されたことをうけ、国土交通省・住宅局より「経済危機対策による住宅税制・融資制度拡充の概要」が出されました。　正式決定する前ではありますが、まず確実に成立すると見越してのものでしょう。もし、突然、国会が解散して不成立になってしまったらどうなるのでしょうか。　ま、そのへんは置いておいて、拡充される住宅税制と融資制度の概略をご紹介させて頂きます。 1.贈与税非課税措置　平成21年1月1日に遡り、平成22年12月31日まで...

柏市：不動産会社“プレシーク”広報室 | 2009.06.02 Tue 16:59

住宅ローン６月分実行金利

各銀行より平成21年6月実行分の住宅ローン金利が発表されました。主要銀行の主な6月実行金利は、以下の通りです。（比較しやすいように全期間優遇適用後で表示します）・変動金利　三菱東京UFJ銀行：1.275％　　　　　　三井住友銀行：1.475％　　　　　　みずほ銀行：1.475％　　　　　　千葉銀行：1.475％　　　　　　住友信託銀行：1.075％　　　　　　中央三井信託銀行：1.175％　　　　　　三菱UFJ信託銀行：1.475％　　　　　　中央労働金庫：1.225％・３年固定　三菱東京UFJ銀行：2.10％　　　　...

柏市：不動産会社“プレシーク”広報室 | 2009.06.02 Tue 16:06

【フラット35でマンション購入】　住宅ローンはバッチリ！？

フラット35でマンション購入を考えてる人には、うれしいニュースだよ♡普通フラット35を申し込む時、審査のあとに適合証明っていうのを提出しなくちゃいけないんだけど、築10年以内の中古マンションならこの手続きが省略できるんだって☆そのマンションが住宅金融支援機構が定めてる耐久基準ってのを満たしてる必要があるんだけど、その条件をクリアしてればOK。手続きがいっこ減れば、その分ラクになるよね♪インターネットのサイトでは、手続きが省略できる中古マンションの物件情報なんかも紹介されているから、ぜひ参考にしてみ...

＠adomda | 2009.05.21 Thu 12:02

【フラット35に借り換え】住宅ローンを見直すなら

実はすでに住宅ローンを組んでて、金利の上昇にビクビクしちゃってる人もけっこう多いんじゃないかな？今までの「フラット35（買取型）」は一切借り換えができなかったんだけど、最近「フラット35（保証型）」ってのが登場して、借り換えができるようになったんだよ☆これにはメリットがたくさんあって、例えば金利上昇のリスクを心配しなくていいとか、借り換え時に必要な費用が安く済むとか、融資を決める時の収入基準が柔軟とか。「だったらフラット35に借り換えよう」って考える人も多いと思うけど、例えば今の住宅ローンの金利とか...

＠adomda | 2009.05.21 Thu 02:46

【フラット35の審査】金利がお得だからやっぱり厳しい！？

フラット35の金利は35年間変わらないから、長い目でみたらお得っていうのは分かったんだけど、その分審査も厳しそういざほしい家がみつかっても、住宅ローンがうまくいかなかったらホント意味ないよね（涙）。フラット35の審査についてちょっと調べてみたんだけど、例えば消費者金融からたくさんお金を借りてたり、過去にクレジットで問題を起こしちゃったりしてたら、利用するのが難しくなるかもあとは年齢制限があったり（ちなみに70歳未満ならOK）、収入に見合った借り入れ基準があったりするけど、基本的には安定した収入があれば...

＠adomda | 2009.05.20 Wed 12:14

【フラット35の金利】いろいろ比較してみよ☆

マイホームは将来のあこがれ♡アパート暮らしのわたしにとっては、いつか結婚して旦那様とステキな一軒家に住むのが夢♪なんだけど。宝くじにでも当たらない限りキャッシュでポンって家を買うのは無理だから、やっぱり住宅ローンを組まなきゃいけないんだけどね。その時にきちんと選ばないと、その後の返済額が大きく変わってきちゃうんだよね。これから「家を買おう！」って人たちにおすすめなのが、長期固定金利型住宅ローンの「フラット35」。ちなみに35っていうのは35年間ってことで、フラット35の金利はその間変わらない安心...

＠adomda | 2009.05.20 Wed 05:48

日本政策金融公庫　完全攻略レポート

低金利・長期固定・繰上返済の違約金なし。民間の金融機関が融資の窓を閉ざした今でも、これまでと変わらない融資姿勢を貫く嬉しい金融機関が、国民生活金融公庫改め「日本政策金融公庫」です。クセのある審査を通過して、公庫をあなたのアパート経営の大きなサポートとするためのテクニックを詳細に解説します。詳細はこちらから JUGEMテーマ：住宅ローン

役に立つ情報 | 2009.05.14 Thu 08:07

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