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今買うのが愚かなのか、買わないのが愚かなのか－マンション市況の曲がり角に佇む

JUGEMテーマ：マンション ★　10月29日付マイナビニュースでは、『過去の景気クラッシュに学ぶ不動産市場の終焉とは?』と題して、中山聡氏の記事を掲載しています。以下その概要を記します。「不動産市場の活況が続いています。不動産経済研究所の調べでは、2017年度上半期に発売された首都圏のマンション一戸当たりの平均価格が5,993万円で、16年前のバブルの頂点の時よりも高くなりました。東京カンテイが公表した新築マンション年収倍率は、首都圏で10.68倍です。通常であれば5～6倍程度です。　ここまで不動産価格が上昇す...

百年後のヴィンテージマンション | 2017.10.30 Mon 22:48

トーカングランドマンション音羽(中古)－「護国寺」駅徒歩1分、坪165万円の魅力

JUGEMテーマ：マンション ★　東京メトロ有楽町線「護国寺」駅より徒歩1分、同丸ノ内線「茗荷谷」駅より徒歩13分の場所に立地する地上11階地下1階建・総戸数52戸・地産トーカン旧分譲・熊谷組施工・1978年6月築の『トーカングランドマンション音羽』です。　アドレスは文京区音羽2丁目です。音羽は、文京区の北部に位置し、南北に細長いエリアで、音羽町、桜木町、東青柳町、西青柳町などを合併して誕生しました。東で小日向・大塚、西で関口・目白台、南で関口・水道、北で大塚と接しています。　1697年に護国寺領となり、町...

百年後のヴィンテージマンション | 2017.10.29 Sun 22:31

アルファステイツ清心

JUGEMテーマ：マンション岡山のマンションの事ならウェーブハウスの青木です。岡山中央小学校区のアルファステイツ清心301号室の販売のご依頼を頂きました。価格：2,180万円間取：2SLDK 広さ：76.01? 築年月：平成11年4月 3階の東北角部屋住戸になります。 ...

岡山マンションサイト | 2017.10.28 Sat 13:16

働く女性のためのマンション購入－産休、育休中に住宅ローンは借りられる？

JUGEMテーマ：マンション ★　本年7月6日付のcamilyの記事『産休・育休中に住宅ローンは組める？注意点を解説！』と題して記事を掲載しています。その概要は、次のとおりです。「共働き中に夫婦合算で審査に通り返済がスタートしていても、途中で妊娠が発覚し、出産して産休・育休に入ることもあります。そういった場合の優遇を用意している金融機関もあります。　返済中に子供を授かった場合、子供一人当たり2年間、元金の返済を据え置くことができ、産休・育休で収入の減っている期間は利息のみを支払えばよい(その期間の元...

百年後のヴィンテージマンション | 2017.10.26 Thu 23:56

アトラス品川中延(新築)－立地・生活環境・価格すべて良しの三重丸マンション

JUGEMテーマ：マンション ★　東急池上線「荏原中延」駅より徒歩4分、同大井町線「中延」駅より徒歩10分、都営浅草線「中延」駅より徒歩11分の場所に立地する旭化成不動産レジデンス&首都圏不燃建築公社分譲・長谷工コーポレーション施工・地上13階地下1階建・総戸数195戸(非分譲住戸72戸含む)の『アトラス品川中延』です。　アドレスは品川区中延2丁目です。中延(なかのぶ)は、品川区南西部に位置し、1丁目から6丁目まであります。町域北部は26号線通り(東京都道420号鮫洲大山線)を境に平塚に、東部は1丁目・2丁目・3丁目は東中延...

百年後のヴィンテージマンション | 2017.10.24 Tue 22:42

不動産投資ローンが通らなくなっている－自主規制がもたらすバブル崩壊の序曲

JUGEMテーマ：マンション ★　この土日は日本列島を台風が直撃しています。おかげで、私は予定していた「TO DO　リスト」が全てできなくなってしまったので、かえって手持ち無沙汰になりました。こんな時にどうかとも思いましたが、ちょっと気になっていた土地や戸建てなどを不動産屋さんに案内してもらうことにしました。私「すみません、こんな時に」　私が謝りながら挨拶すると、仲介業者のAさんは、にこやかに言いました。 Aさん「いえいえ、いいんですよ。お勤めの方は土日しか休みがありませんからね」　現地を実...

百年後のヴィンテージマンション | 2017.10.22 Sun 22:38

アサカシオン玉川台(中古)－「用賀」駅徒歩4分、日照良好なワイドスパン物件

JUGEMテーマ：マンション ★　東急田園都市線「用賀」駅より徒歩6分の場所に立地する地上5階建・総戸数11戸・アサカホーム旧分譲&施工・1980年10月築の『アサカシオン玉川台』です。　アドレスは世田谷区玉川台2丁目です。玉川台は、世田谷区南部に位置し、1971年に玉川用賀町の一部から成立し、1丁目及び2丁目があります。環状八号線沿いには首都高速3号渋谷線の用賀出入口が設置されていますが、環八・国道246号線等の幹線道路以外は住宅街となっています。町域には、世田谷区立玉川台図書館、世田谷瀬田郵便局、世田谷シルバー...

百年後のヴィンテージマンション | 2017.10.21 Sat 23:19

売れるは富裕層の自己使用と投資物件ばかり－マンション販売をリセットしたい

JUGEMテーマ：マンション ★　10月18日付マイナビニュースによれば、不動産経済研究所は10月16日、「首都圏のマンション市場動向(2017年9月度)」を発表しました。調査対象となる物件は、東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県、茨城県南部にある民間業者による分譲物件のうち、原則10戸以上のものです。　2017年9月のマンション新規発売戸数は2,978戸で、前年同月と比べて13.0%減少し、前月比では41.7%の増となりました。　地域別では、東京都区部が1,167戸(全体比39.2%、前年同月比8.3%減)、都下が342戸(同11.5%、32.9%減)、神奈...

百年後のヴィンテージマンション | 2017.10.20 Fri 00:06

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂(新築)－幸せな家族生活を実現できそうな大規模物件

JUGEMテーマ：マンション ★　東京メトロ南北線「志茂」駅より徒歩6分の場所に立地する三菱地所レジデンス&大栄不動産&三菱倉庫分譲・長谷工コーポレーション施工・地上15階建(サードスクエア)&地上11階建(フォーススクエア)・総戸数502戸(401戸(サードスクエア)、101戸(フォーススクエア)、総戸数については変更申請により500戸に変更予定)の『ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂』です。　アドレスは北区志茂3丁目です。志茂(しも)は、1丁目から5丁目まであります。北区の北東部北東端にあたり、隅田川西岸の低地に位置します。...

百年後のヴィンテージマンション | 2017.10.17 Tue 23:00

都心不動産は相続税対策の商品に－不動産はもはや利回りでもなくなった

JUGEMテーマ：マンション ★　10月14日付のダイヤモンﾄﾞ・オンラインでは、『富裕層が不動産を買うと節税になる仕組みとは？』と題して、以下のような記事を掲載しています。後半部は著書の本の紹介が中心ですので、前半部のみご紹介します。「プライベートバンクの顧客がすでに高齢の場合には、資産を増やすことの優先順位は高くありません。それよりも喫緊の課題が相続税対策です。そして相続税対策に不動産保有が効果てきめんなことは、よく知られています。ご存じの方も多いでしょうが簡単に説明しましょう。　日本の土地...

百年後のヴィンテージマンション | 2017.10.15 Sun 23:19

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