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新築マンション、中古マンションに関するさまざまな情報
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オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス(新築)−市ヶ谷・神楽坂・牛込神楽坂の3駅利用、想定より安めの価格水準か

JUGEMテーマ:マンション ★ 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅より徒歩6分、東京メトロ有楽町線・同南北線「市ケ谷」駅より徒歩8分、JR総武線・都営新宿線「市ケ谷」駅より徒歩12分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩11分の場所に立地するオープンハウス・ディベロップメント分譲・片山組施工・地上5階地下1階建・総戸数30戸の『オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス』です。  アドレスは新宿区納戸町です。納戸町(なんどまち)は、住居表示未実施区域で、2017年現在で529世帯、926人が住む小さなエリアです。新宿区の東...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.02.21 Wed 23:27

昨年末以来、マンションの「買いにくさ」指数が増大−様子を見るのも一つの選択肢

JUGEMテーマ:マンション ★ 2月13日付R.E.portによれば、東日本不動産流通機構は13日、2018年1月度の首都圏不動産流通市場動向を発表しました。  同月の首都圏中古マンション成約数は2,641件(前年同月比7.7%減)と、再び前年同月を下回りました。都県別では、東京都1,403件(同6.2%減)、埼玉県307件(同10.8%減)、千葉県332件(同1.5%減)、神奈川県599件(同12.6%減)と、全エリアで前年を下回りました。  1平方メートル当たりの平均成約単価は51万6,000円(同4.6%上昇)、平均成約価格は3,359万円(同7.0%上昇)と、ともに2013年1月か...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.02.14 Wed 23:44

秀和幡ヶ谷レジデンス(中古)−1DK・35.10平米が驚きの1千万円

JUGEMテーマ:マンション ★ 京王線「幡ヶ谷」駅より徒歩3分、小田急小田原線「代々木上原」駅より徒歩14分の場所に立地する地上10階建・総戸数298戸・秀和旧分譲・松井建設施工・1974年11月築の『秀和幡ヶ谷レジデンス』です。  アドレスは渋谷区幡ヶ谷1丁目です。幡ヶ谷は渋谷区の北部に位置します。幡ヶ谷は本町、幡ヶ谷、笹塚を含めて旧幡ヶ谷村を構成していました。村社である氷川神社(本町5丁目に所在)を共通の氏神とし、秋の大祭には全域から山車が集まります。地名は、1082年(永保2年)に源義家が後三年の役から帰る途中、...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.02.13 Tue 22:59

アデニウム押上アーバンイースト(中古)−駅近・築浅・3LDK・3千万円台の好条件

JUGEMテーマ:マンション ★ 東武亀戸線「小村井」駅より徒歩2分、JR総武線「平井」駅より徒歩17分の場所に立地する地上9階建・総戸数52戸・ジョイント・レジデンシャル不動産旧分譲・青木あすなろ建設施工・2012年1月築の『アデニウム押上アーバンイースト』です。  アドレスは墨田区立花4丁目です。立花は、墨田区の東端部に位置し、北で東墨田、東で旧中川を挟んで対岸に江戸川区平井、南で江東区亀戸、西は文花及び八広に接しています。町域の東辺を旧中川をもって墨田区-江戸川境、南辺を北十間川をもって墨田区-江東区境と...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.02.06 Tue 22:53

人間は忘れる動物である

JUGEMテーマ:マンション ★ 「最近、物忘れがひどくて…年のせいかな」「ごめんなさい、人の顔を覚えるのが苦手で…」  いずれもよく聞く言葉で、特に後者は、私が実感として思っていることでもあります。通常、加齢とともに、記憶能力が落ちていくとされています。知力・体力の衰えをさみしく受容しつつ、こんな言葉を発するのが常であります。  しかし、私が最近読んだ本(すみません、立ち読みでしたので題名が…)によれば、最新の研究では、脳細胞は加齢によって劣化したり、縮小したり、消滅したりするものではなく、むしろ...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.02.05 Mon 23:14

ウエリス下北沢(新築)−駅徒歩10分超で良好な住環境、価格に期待か

JUGEMテーマ:マンション ★ 京王井の頭線・小田急小田原線「下北沢」駅より徒歩14分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅より徒歩17分、小田急小田原線「世田谷代田」駅より徒歩12分の場所に立地するエヌ・ティ・ティ都市開発&三信住建分譲・アイサワ工業施工・地上6階建・総戸数31戸の『ウエリス下北沢』です。  アドレスは世田谷区代田1丁目です。代田(だいた)は、世田谷区の北部に位置し、同区北沢地域に属します。北で大原、東で北沢・代沢、南で若林、西で松原 ・羽根木・梅丘と接しています。北沢川が地区南部を西から東に流れ...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.02.01 Thu 23:18

駅近は貧しさの象徴?−不思議の国ニッポンが取った選択

JUGEMテーマ:マンション ★ 総務省が29日に発表した住民基本台帳人口移動報告によれば、東京圏は11万9,779人の転入超過で、前年に比べ1,911人の増加となりました。平成28年は転入超過数が減少に転じたのに、平成29年は再び増加となり、人口の東京一極集中がますます進んでいることが浮き彫りになりました。  この統計では23区の内訳が示されていないのですが、他の統計の資料で類推するに、都心部ほど人口集中が著しいと思われます。また、私たちがマンション購入で感じているように、駅近の物件ほど人気が高く、それに伴ってマ...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.01.31 Wed 23:57

クレストフォルム上野の杜(中古)−「上野」駅徒歩5分の優れた最上階間取り

JUGEMテーマ:マンション ★ JR山手線・京浜東北線・常磐線「上野」駅より徒歩5分の場所に立地する地上15階建・総戸数127戸・ゴールドクレスト旧分譲・鉄建建設施工・2004年7月築の『クレストフォルム上野の杜』です。  アドレスは台東区下谷1丁目です。下谷(したや)は、旧下谷区に属する地域で、台東区のおよそ西半分を範囲とし、江戸・東京の下町を構成している地域のひとつで、浅草・本所・深川と並ぶ東京下町の外郭をなしています。浅草区との合併後も住居表示の実施以前は「下谷○○町」と旧下谷区内大半の町が下谷を冠称して...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.01.30 Tue 23:38

12月は『ザ・タワー横浜北仲』一色の指標−12月の首都圏マンション市場動向

JUGEMテーマ:マンション ★ 1月22日、不動産経済研究所は、『首都圏のマンション市場動向−2017年12月度−』を発表しました。  これによれば、12月の発売は6,480戸で、前年同月(7,007戸)比では7.5%減になりましたが、一昨年同月(6,189戸)は上回りました。最近は12月が一年で最も販売戸数の多い月となっていますが、本年もその傾向が続いたことになります。  契約率は72.5%で、これは2017年一年を通じて最も高い契約率となりました。70%そこそこで最高契約率になること自体、販売状況の鈍さを表しているとも言えますが、ともか...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.01.28 Sun 22:38

シティテラス荻窪(新築)−坪単価300万円程度からの一流ブランド大規模物件

JUGEMテーマ:マンション ★ JR中央本線・同総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩13分(エアーズコート)、14分(ブリーズコート)、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅より徒歩12分(エアーズコート・ブリーズコート)の場所に立地する住友不動産分譲・長谷工コーポレーション施工・地上4階建・総戸数225戸(100戸(エアーズコート)、125戸(ブリーズコート))の『シティテラス荻窪』です。  アドレスは杉並区荻窪3丁目です。杉並区中央部に位置し、北側でJR東日本中央線快速を境に上荻と、北東部で阿佐谷南、東側で成田東と、南側で...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.01.27 Sat 00:44

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