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不動産　売買

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セントパレス王子　＜ご成約＞

JUGEMテーマ：不動産　売買この物件は成約になりました。弊社ホームページでは、他にも北区の不動産がたくさん掲載されています。どうぞご覧ください。北区の物件の査定をご希望の方はこちらからどうぞ

ためになる北区専門の不動産ブログ | 2017.06.18 Sun 14:52

空家問題で騒いでいる隣で大学開設

日本の将来推計人口　国立社会保障・人口問題研究所世間で空き家の問題がずいぶんと言われているが、考えてみると不思議な話だ。なぜなら、まだ人口はそんなに減ってはいないのだから。つまり、現時点での空家の増加要因は、人口減少ではないということだと思う。都内城南・横浜東部中心で不動産の仕事をしていて、高齢化は確かに進んでいるとは思うが人口が減っているという感覚は全くない。若い方がワンルームマンショ...

不動産のあれこれ | 2017.06.18 Sun 00:23

写真は　公益財団法人不動産流通推進センター　の既存住宅価格査定マニュアルによる提案書の表紙。不動産の査定は、通常取引を前提として作成するものだから、鑑定士が作成する鑑定書とは意味も重みも違う。その案件に対する、現時点および取引成立時の市況に関しての担当者の見解、また求められる取引のスピード、あるいは担当者自身のスキルにより査定の内容はばらつきが出ることがある。悩んでしまうのは、かなり水準と乖離した取引事例が出ている場合の考え...

不動産のあれこれ | 2017.06.17 Sat 02:33

ロンドン高層マンションの火災

BBCニュースロンドンの高層マンション火災は、まるで映画のシーンのようなありえないような状態になってしまった。まだ、犠牲者数ははっきりしないが哀悼の意を表します。原因の究明はこれからだろうが、そもそもかなり老朽化した建物の外壁を何らかの材料でリフレッシュ工事を行ったことがこれだけ大きな火災となった理由であることは見るからに明らかだ。日本では、高層でなくとも鉄筋コンクリートの建物がまるで松明のように炎にくるまれるシーンは見ることはほぼない。歌...

不動産のあれこれ | 2017.06.15 Thu 23:42

現地調査は車か徒歩か

泉区役所　ココロマチのサイト今日も　暑かったぁ！午前中、１件決済してからリフォーム中の友人の購入物件の進捗を確認に相鉄線で出かけました。ほぼ現場は収斂していて良かった(*'▽') 区役所の食堂（宮島という蕎麦屋さんです）が結構おいしいのでふたりで冷やしタヌキ蕎麦なんぞ食して、なんとなく和んだひと時を過ごしてから、せっかくここまで来たのでという理由で、私は相模原まで相談受けている案件の街を見に行くことに。昨日...

不動産のあれこれ | 2017.06.10 Sat 00:29

フェイスブックページを作成しました

JUGEMテーマ：不動産　売買フェイスブックページを作成しました。まだ生まれたばかりで、まだまだ情報不足ですが、今後少しずつ更新していきます。ブログに加えて、FBも是非ともよろしくお願い致します。 https://www.facebook.com/remaxtaikou/ ＊なお、新事務所リニューアル同時に、公式ホームページも開設します。本件に関するお問い合わせは、03-5297-5551（太閤木下建設株式会社　東京支店）までお願いします。

リマックス太閤（RE/MAX TAIKOU）ブログ | 2017.06.09 Fri 15:45

調印式とレセプション・パーティー

JUGEMテーマ：不動産　売買本日、リマックス・ジャパン様と太閤木下建設株式会社（以下、「弊社」）との間で、調印式が無事に完了。リマックス・ジャパン桶谷社長と弊社代表木下桶谷社長より、弊社代表木下へリマックスバッジ授与弊社東京支店の仲介事業部門として「リマックス太閤（RE/MAX TAIKOU）」が発足。7月下旬～8月上旬のオープンを目指し、いよいよ本格的に動き始めます。ロゴはこちら。調印後は、和やかにレセプション・パーテ...

リマックス太閤（RE/MAX TAIKOU）ブログ | 2017.06.08 Thu 16:13

見積もり・相談無料の意味　Part2

Youtube フリル　CM 最近ヤフオクでものすごく久々に買い物しました。いろいろと機能が増えていて便利になったなと思わされましたが、インターネット利用３０年近くなってきている自分などはもはや化石のようなもので、新しい流れはよくわかっていないとは自覚しています。少なくとも住宅の購入を考える年代の、特に女性が利用する媒体はどんどん変わっています。ほんの少し前（といってももう１０年くらいたちますね）は子育て中の奥様たちとの電...

不動産のあれこれ | 2017.06.07 Wed 22:53

借地権付き建物の売買

このところ借地権（借地権付き建物）、底地権の取引の事務作業の依頼が続いております。不動産の取引と言いながら、実態は債権の取引の側面が中心になっているわけで、物件そのものの取引と比べて関係当時者の把握が格段に難しいのであります。しかも、取引の発端が当事者間の裁判から発しているうえに、自分が直接当事者と面談しているわけではないので、事態を把握するのがとても大変。今から何十年も前の土地の賃貸借契約があって、貸主借主双方で主張が異な...

不動産のあれこれ | 2017.06.06 Tue 22:49