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不動産 売買
このテーマに投稿された記事：1292件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/9743/
- 不動産（戸建、マンション、土地）売買に関する、アレコレ
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作者のブログへ：「seinan92」さんのブログ
その他のテーマ：「seinan92」さんが作成したテーマ一覧(1件)
アパートローンに関して
REUTERS の2016年12月12日付け記事 昨年度末に日銀が平成29年度、金融機関への立ち入り検査重点項目に不動産融資を上げたことでニュースになる機会が増加している。 実際、相続税対策として、アパート建築は 1．土地の評価そのものを貸家建付け地として借地権割合7割の地域であれば21％下げる効果がある。 2．アパート建築の為の借入金が、相続資産のマイナス項目となり、建物は固定資産税評価となるので、差額が資産の圧縮になる。 3．仮に不動産所得がマイナスでその他の所得があれば全体...
不動産のあれこれ | 2017.04.08 Sat 00:50
公示地価で考えた
JUGEMテーマ：不動産 売買 公示地価が発表されましたが、リアルタイムでないだけに少しずれてる気がします。 全国的なことは分かりかねますが、東京圏に関しては商業地の価格はすでに高くなりすぎて沈静化。住宅地は売却側は高値狙いの気配は続いていますが、購入のエンドユーザーはついてきていなくて成約に至ってないというところではないかと思っています。 土地取引も結局は需給状況で価格は変動するわけですが、オリンピック目当ての商業需要は既に通過してしまって、商業地・住...
不動産のあれこれ | 2017.04.02 Sun 11:55
中古住宅の保証付き仲介
中古住宅の取引に関して、インスペクションについて重要事項説明での義務化目前です。 大手で先行している感があるのは東急リバブルです。 東急リバブルのこの保証やはり気になります。 誕生の背景としてリバブルのサイトでは という図で説明しています。 確かに、制度設計的には売主が自らの責任と負担で瑕疵担保保険を付保するか、買主の自己責任となっています。 さくら事務所 の長嶋修氏などは、この制度設計ではうまくいかない、買主...
不動産のあれこれ | 2017.03.29 Wed 22:21
憧れのイタリア♪トスカーナに移住したい方へ！トスカーナより現地不動産情報
イタリアで不動産購入＆ヴァカンス用の別荘を探すなら ☆VESTA estate agency http://www.vestaestateagency.com/ ラグジュアリーな物件を多く取り揃えている『VESTA』レオナルド妹が経営する不動産会社のご紹介です♪ トスカーナを中心に豪邸・高級ヴィラ・中世の建物・ワイナリー/ブドウ畑など… ↑↓東京で高級マンションを買うくらいのお値段で、凄いッブドウ畑付き＆プール付き！ 内装もみてみましょう♪ そのまま、即入居できる物件の他、改装必須の物件など…バジェット...
イタリアに嫁入り！ヘアメイク朋美のイタリアオーガニックなライフスタイル★トスカーナの旅風景 | 2017.03.28 Tue 15:49
てるみくらぶで考えた
（トラベルボイスの記事） もう少し早く判断すべきだったよなぁ。 片道切符持たせて海外に送り出してハサーンとかあり得んよ。 送りだしたユーザーの問題ない帰国を担保したうえで出発もやめさせることのできたタイミングはあったはず。 しかし、仲介をやってる立ち位置としてみると、破綻要因の「直販の拡大」とか「広告費の増大」などは需給双方の行動の変化に対して、価格競争で立ち向かうってことの難しさがしみじみ。 不動産仲介と、旅行代理店とでは、仕入れの意...
不動産のあれこれ | 2017.03.28 Tue 13:00
町田の戸建、大急ぎで販売中！
町田駅からの距離が似ている新築の大型現場のうち、破格の値付けの区画が販売終了となり、ようやく普通の価格帯になりました。 注文住宅のせいでLDKが小さくて和室に広縁がついていたり、２階の個室がすごく広かったりするので、間取りの面で少し損している物件になってます。 すこし手を入れるだけで４LDKとしても使えるのですが、リフォーム費用が掛かります。 お子さんがまだ小さい若いカップルや、逆に子育て終了された熟年カップルには広めの庭があるのでいいと思うんですけど。 ...
不動産のあれこれ | 2017.03.23 Thu 12:38
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