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不動産 売買
このテーマに投稿された記事：1231件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/9743/
- 不動産（戸建、マンション、土地）売買に関する、アレコレ
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作者のブログへ：「seinan92」さんのブログ
その他のテーマ：「seinan92」さんが作成したテーマ一覧(1件)
契約おめでとうございます。
今日は、一般媒介で売却依頼を受けていたお客様より、本日他社の仲介で契約しましたって、ご報告のご来店がありました。 いや〜。めでたい。 （ホントは弊社で仲介できなくて、私は残念なんだけど、売主様が喜んでいることについては素直にうれしいわけ。） で、いろんなお話しが出てきまして、私はまさにセカンドオピニオン的な感じ(笑)。 でね、契約したのは良いんだけど、買主様の住宅ローンが気がかりらしくてね。 まぁ問題ないと思える範囲なので、良い正月を迎えて下さい！ってお話しをしました(笑)。 うちでも同時...
府中市不動産屋ブログ | 2015.12.19 Sat 18:46
贈与税非課税措置と住宅ローン控除のために、、、。
贈与を受けて中古一戸建てを購入されるお客様がおりまして。 （今回は買主様側の仲介として） 物件は、築後21年の木造一戸建て。 贈与税非課税措置と住宅ローン控除のためには、どうしても贈与税の非課税措置とローン控除を受けるための必要書類がほしいのです。 建具等もしっかりしており、こだわりの宮大工が建築してくれたものです。 2階部分はほとんど未使用の状態。 この辺りは、 土地相場4,000〜4,500万円 建物建築費 2,600万円と言われました。 合計 6,600〜7,100万円（建物が新築だったらという仮定で。） こ...
府中市不動産屋ブログ | 2015.12.19 Sat 18:31
昨日は自由が丘でランチ
昨日は、自由が丘にある銀行で決済があったもので、せっかく来たんだからということで、その帰りに少し駅の周りを散策。 もう２年ぶりくらいかな(笑)。 で、おいしいものがあったら食べちゃおうかと思い、まだ１１時１５分だけどお店探しちゃいました(笑)。 そして意外開店しているお店がないので、駅の方に戻ったら改札口の前にありました(笑)。 「biblio theque」！！ ↑何と読むのかわかりません(笑)。 で、店頭の黒板にポルケッタ（ハーブを利かせた豚バラ肉のロースト）って書いてあり、一番下にはドリンク付きと...
府中市不動産屋ブログ | 2015.12.19 Sat 15:21
さて12月と1月。
小平、府中、府中。 府中。中央区。府中。府中。府中。三鷹。 こんな感じで、契約と決済の予定と済が。(ご相談も含む。） その他、まだ見通しは立っていないけど、三鷹。三鷹。茅ヶ崎。山梨県鳴沢村。大田区。 こ〜んなのもあります。 でね。人のご縁は不思議。 どこでどうつながるのかわからない。 人のつながりは財産です。 明日は、中央区の決済で自由が丘に飛んできます(笑)。 自由が丘なんて、いつぶりだろ？ 2年前に行ったくらいかな(笑)。 ツーマ(妻)には、良いなぁ。 ランチ良いなぁ。 なんて言われるん...
府中市不動産屋ブログ | 2015.12.17 Thu 21:07
今日は立川でランチ！
今日はある方のお誘いで立川にランチをしてきました！ そのお店は「Mothers」というお店。 パッと見、食べ物屋さんに見えなかったｗ おしゃれなお洋服屋さんかと思ってしまった、、、、都会に慣れてないことが恥ずかしい（＝＝；）。 で、パスタが中心のお店で、サラダ、パスタ、デザート、コーヒーが出てきました。 でね、それが、とてもおいしかった。 ちょっと、お高かったんですが、ちょっと見栄はっちゃいましたぁ(笑)。なんてね。 で、たまにはこういう他業種の方とのランチもいいなって思いました。 みんなが良い関...
府中市不動産屋ブログ | 2015.12.15 Tue 15:09
一人カラオケ！
昨日は、エクセル使って、いろんな書類の総まとめをしていたので、普段使わない頭をフル回転(笑)。 なので、もうストレスです！ これはやばいと思ったので、すでに24:00になっておりましたが、ここは気分転換をするため、一人カラオケ行ってきました。 やはり、当社は府中駅3分(？)かな、の立地なので、カラオケしたいと思ったら、ちょっと足を延ばせばすぐにできる！ これは、すごく良いのね(笑)。 で、1時間歌いまくってきました(笑)。 1時間歌い放題、1ドリンク付で府中レートに換算すると1500万円也。 これなら、十分に満...
府中市不動産屋ブログ | 2015.12.15 Tue 14:14
できた！
今日は、大田区の土地の調査行ってきました。 やはり距離があるので、調査も結構時間がかかりますね(笑)。 現地を見ようと思ったら、隣接地のご親戚がちょうどおりまして。 で、ご挨拶をして、敷地を見せていただきました。 素晴しい陽当たりです。 プライバシーを優先できるようなそんな土地です。 しかし、いかんせん広すぎる、、、。 これが、マイナス要因。 そして、接道の間口が狭いこと。 この二つがマイナスかな。 でも、陽当たり良好で、意外と閑静（ある特定の日を除けばね）。 「はまる」方にはめちゃくちゃ「...
府中市不動産屋ブログ | 2015.12.14 Mon 23:45
明日は、大田区の売地調査
明日は大田区の売地調査。 (この絵が好きなので入れてみました(笑)。） 来週の後半は予定が目白押し。 なので明日、現地に行って周辺の環境やその他いろんなこと調べてきます。 お天気が良いことを祈ります(笑)。 大田区と言えば、一昔前によく行ってました。 その時は飛び込みのお仕事でしたけどね(笑)。 で、閑静っぽいところ、賑やかなところ、工業地域チックなところと、いろんな雰囲気の所がありました。 さて、ひっさびさに行ったらどんな感じかな(笑)。 なんだか、わくわくする。 さて、そろそろ明日の準備をし...
府中市不動産屋ブログ | 2015.12.13 Sun 21:58
書類をまとめたいのだ
不動産取引をしていると、どうしても書類がたくさんあります。 で、その都度、ワードやエクセルを使って打ち込むのですが、これが結構大変。 文字が多いのはもちろんですが、誤字脱字、計算間違いのチェックなどを都度しっかりしないといけない。 間違いがあってもフォローできることなら良いのですが、間違いがあってはいけないところがあるので、そこは最重要です。 そこで、どうしたらもっと仕事が短時間でより正確になるかなって考えました。 そしたら、気が付きました。 情報をまとめてしまえばいいのだ。 それをこ...
府中市不動産屋ブログ | 2015.12.12 Sat 20:14
白子の入ったみそしる！
朝、白子入りお味噌汁あり。 味噌汁と言えば、日本人の定番。 そして、日本の誇り高き伝統の味。 で、ツーマ（妻）と子供がお味噌汁の白子を食した後、 子供達が「パパ、白子食べちゃったから、パパのちょうだい！！」 私「え〜、やだよぉ。パパも食べたいもん。」 子供「だめっ！」 そして、子供は素早く席を立ち、私の味噌汁をかき回し始めた、、、（＝＝；）。 まだ、一口も飲んでいなかったので、白子いくつ入ってんのかな？って少し期待していたのですが、1つも入っていない、、、（＝＝；）。 ガガ〜ン！！ 私以...
府中市不動産屋ブログ | 2015.12.11 Fri 13:34
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