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不動産 売買
このテーマに投稿された記事：1278件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/9743/
- 不動産（戸建、マンション、土地）売買に関する、アレコレ
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作者のブログへ：「seinan92」さんのブログ
その他のテーマ：「seinan92」さんが作成したテーマ一覧(1件)
ホントにうちのマンション売れるの？って質問
たまにですが、築年数が古くて、室内もすごく汚れがあるという物件（マンション）を相続で取得した所有者様がいらっしゃいます。 で、質問は、「できるだけ高く売れるとうれしいけど、売れるのかしら？」です。 その答えですが、 「必ず売れますし、できる限り高く売ってみせます。」 というふうに答えています。 そして、それに応えられるような対応をしていきます。 では、なぜ高く売れるのか？なのですが、他社営業マンには聞かれたくないこともあるので書きません（笑）。 高く売るには、営業マンの性格も重要です...
府中市の不動産屋さんの売却専門ブログ | 2016.03.15 Tue 09:53
釣りに例えるとわかりやすい。
魚釣りする人はわかると思うんですけど、 小魚は岸の近くにいます。だから、手竿で充分です。 中くらいの魚は投げ釣りになります。遠くに投げないといけない。 大きな魚は、沖の方にいます。船にならないといけない。 これと同じで、その海域にいる魚はある程度大きさ、種類が決まっているのです。 魚によっては、岸近くに大きめの魚がいますが、それは、その周辺に集まっている小魚を食べるためです。 これって、不動産取引にも似ています。 小さい魚（買主）がいるところに大きな餌（価格の高い物件）があっても食べられ...
府中市の不動産屋さんの売却専門ブログ | 2016.03.05 Sat 14:52
家を売る人とは。
とにかく想像以上に疲れる。 本気で家を探している人が、 少ない事実にショックを受ける。 みんな、寂しがり屋さんで、 高額買付け入れたがりの見栄っ張り屋さん。 実はそれだけ、 売る側は、尊敬される存在。 P.S. 買主：「なぜ売るんですか？」 売主：「いやいや、まずあんたこそ、なぜ買うんですか？」 不動産 売買 つぶやき ブログ
SkyLink’s diary | 2016.03.04 Fri 20:54
売れないよね。その売却では
ある方が、自宅を売るそうで、大手さんにお任せしたそうです。 そこに3ヶ月やってもらって、売れなかったら弊社に全ての不動産売却を任せていただけるとのこと。 で、その大手さんがどのような活動をしているのかというと、レインズには掲載せず、自社の顧客に持ちまわっているだけ。 で、その売却額は1億数千万円。 土地の相場からすると、どうしてそのような数字になったのかは理解ができないのですが、それで売れるような説明を受けたそうです。 で、私は断言しますが、絶対に売れません。 売れるわけないのです。 買う...
府中市の不動産屋さんの売却専門ブログ | 2016.03.04 Fri 11:06
業者さん買取も壮絶
業者さん買取も、壮絶な戦いです。 所有者様から土地の売却を受けた場合、あまりに大きな土地は一般のお客様では規模的に流通しない為、業者さん買取になるのが普通です。 で、今回は業者さん買取の規模の土地の売却を相談されているのですが、凄いんですよ。 金額が、、、。 こういう場合、数社に購入検討を依頼するのですが、その中で一番高く買ってくれる方（諸条件によっては金額だけではありませんが。）に買っていただくのが普通です。 普通は、一般顧客が買う金額が最も高くなるのはわかると思うのですが、最近では業...
府中市の不動産屋さんの売却専門ブログ | 2016.03.04 Fri 10:52
売却大成功！
この前、売却相談がありまして。 そのお客様は、大手も含め、たくさん検討されたそうです。 で、最終的に弊社を選んでいただいたのですが、大満足の結果が出ました。 それはそれは、売主様も予期せぬ価格で、すごく高く売れたんですね。 大反響でした。 他にも同じような物件があります。 売却依頼を受けたときは、売主様の味方。 購入依頼を受けたときは、買主様の味方。 それが私の信条です。 JUGEMテーマ：不動産 売買 府中の不動産屋さんはコチラ！
府中市の不動産屋さんの売却専門ブログ | 2016.02.07 Sun 13:22
売れないものは、やっぱり売れない。
売れない物件っていうのが、府中市内にもいくつかあります。 これはね、どうしようもないんです。 その理由はいくつかあります。 広告の仕方が悪い。 対応の仕方が悪い。 などありますが、 今回の場合は価格の問題。 相場が5000万円の地域なら、5000万円前後の価格で考えるべき。 とはいえ、売出値は自由ですから、6000万円とかで出したっていいのだけど、結局売れなければ、困るのは売主様でしょ？ 事情があって、値段が下げられないのであれば、売りに出さないべき。 ずっと売れ残っている印象が付きまとうので、広...
府中市の不動産屋さんの売却専門ブログ | 2016.02.07 Sun 13:17
イエウール 評判
イエウールの評判について。 調べてみましたのでお役に立てればと思います。(・∀・)ｂ イエウールは不動産売却の一括査定サービスの中でも 国内最大級だと。 登録している不動産会社は1200以上。 多ければ多いほど、よりきめ細やかなエリア対応ができる。 つまり査定額も、より適正な価格に。。(￣ー￣)ﾆﾔﾘ そして、これまでの利用者450万人以上だとか。 これも、トップクラスの実績。。w(ﾟﾛﾟ;w 売主の満足度は９８％。 ほぼ１００％だと。 「満足度が高い」＝「高額売却」や「早期売却」の結...
マンション 売却 | 2016.01.20 Wed 16:04
吹田市 マンション 売却
吹田市でマンションの売却する方法について。 お役に立てる情報をお伝えします。(・∀・)ｂ 吹田市は大阪の中でも人気のあるエリアの一つ。 JR京都線、阪急線、 地下鉄御堂筋線は通っているので 大阪駅に出るのにも便利。 転勤者も多いエリアですね。 それだけに高額売却も期待できると。 阪急沿線は、アップダウンが多めですが 御堂筋線の江坂駅は人気。。。 いずれにしてもより高く売却するためには 一括査定サービスの利用っておすすめだと。 １社だけだと判斷できない。 （高いか安いか） ...
マンション 売却 | 2016.01.08 Fri 18:42
立地と管理
JUGEMテーマ：不動産 売買 立地と管理という視点から、 家探しと保育園探しを考えてみます。 保育園という商いは、商圏の狭いのが特徴です。 基本的には近所に住む保護者が子どもを預けに 来るので、立地によって、対象となる顧客は固定 されます。立地で客層も変わります。 地価が高く人気のある土地には一般的には収入 の多い層が住む一方で、生活保護世帯の比率が 高い土地は家賃が安く低所得者が集まります。 また、一部の地域では保育園はすでに選ばれる 時代、買い手市場になりつつあります。 報道による...
ちいさな人 | 2015.12.27 Sun 20:44
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