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不動産　売買

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公売物件

JUGEMテーマ：不動産　売買

株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2016.05.20 Fri 20:09

JUGEMテーマ：不動産　売買査定に関しての基準は不動産会社の査定方法、考え方により変わるので、ここの基準は正直不透明です。とはいえ、査定額が適正か否かの判断基準は欲しいわけです。では、どこを見るか？１．査定金額算出根拠を確認２．相場を確認する順番にみていきますが、まず査定金額算出根拠については、不動産会社は査定時に参考にする取引事例があるので、それが依頼した物件条件と近いかどうかです。そして参考にしたデータが古すぎないかという点。この根拠は宅建業法で規定されているので記載さ...

不動産査定書 | 2016.05.20 Fri 18:21

東京ビックサイト不動産オークション

JUGEMテーマ：不動産　売買

株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2016.05.11 Wed 20:23

売却スタート！

はい。先日からご相談がありました土地の売却がようやくスタートとなります。本物件は、セットバックを要する物件のため、有効宅地面積がどのくらいあるのかがとても大切なので、測量が出来上がるのを待っていました。すると、道路に提供する部分は約3坪。当初よりも3坪分減ってしまいました。とはいっても、これが現実であるので、所有者様から「全てお任せしますので」と快諾を得ました。さて、現地は建物解体中なので、解体が終わったら再度写真を撮りにいかないといけない。ちょっと大きめの土地で、陽当たりが良く...

府中市の不動産屋さんの売却専門ブログ | 2016.05.11 Wed 14:05

４８０万円から始められる駐車場経営！（物件名：セザール第２中野富士見町）

JUGEMテーマ：不動産　売買セザール第２中野富士見町１０４　分譲駐車場！

株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2016.05.09 Mon 17:52

売って利益が出たら譲渡所得税という納税があります。

不動産を売却すると、利益に応じて、税金を納める制度があります。それが不動産譲渡所得税！給料もらったら納める税金(所得税など）と似たようなものです。買った金額が、1000円売った金額が、1500円利益500円に対して、決まった税率により、納付通知書が届きます。もちろん500円の利益のうちの何割かになるので、納税ができないことはありません。ですが、買い替え等になる場合には、気をつけましょう。お住まいになっている不動産や住まなくなってから3年以内（※）なら利益が3000万円以下であれば税金はかかりま...

府中市の不動産屋さんの売却専門ブログ | 2016.05.06 Fri 17:38