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税金と確定申告

このテーマに投稿された記事：1124件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c129/3156/

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: 税金の知識、難しい？？でも知らないと損することばかりなんです。
２００７年から定率減税は廃止、住民税は多くの場合、税率アップ。
値上がりの続く生活の中、１円でも経費節約・・・以上に、得する税金の知識で「生活防衛」しませんか？税金の知識は一生の財産です。
: 作者のブログへ：「kazu301」さんのブログ
その他のテーマ：「kazu301」さんが作成したテーマ一覧(1件)

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◎不動産売却後の税金(3) / 誰でも活用できる「３千万円特別控除」 / 10年以上所有、軽減税率は期間に注意 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：税金と確定申告マイホームといった居住用財産を売却した際には、所有期間に関係なく、譲渡所得から3,000万円を控除することができる特例措置がある。一般的には「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除」という措置だ。端的に指摘すれば、譲渡所得が3,000万円以下であれば、納める税金はゼロとなる。また、所有期間が10年以上の場合、譲渡所得の軽減税率の特例がある。ただ、適用の基準日が「マイホームを売却した年の１月１日現在で所有期間が10年以上」となる。うっかり計算...

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2025.07.31 Thu 12:31

◎不動産売却後の税金(2) / 取得費、領収書なければ「概算法」 / 譲渡所得増で納付税額多めに | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：税金と確定申告建物の減価償却の計算方法は「減価償却費＝建物の取得価格×0.9×償却率×経過年数」。また、耐用年数と償却率は、マイホームといった非事業用建物と事業用建物とで異なる。法定耐用年数は、非事業用は事業用に比べ1.5倍となっているのが特徴だ。取得費は概算法で試算できる。この方法で試算する場合、実際に支出した取得費に比べ大幅に割安になる傾向がある。その分、譲渡所得も増加するので、納付する税金も割高になる。その意味で、取得時の関係書類は失くさないよう...

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2025.07.28 Mon 12:30

◎不動産売却後の税金(1) / 長期の要件は「５年超」保有 / 優遇税率で約20％の水準に | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：税金と確定申告長期譲渡所得は、５年超の期間保有した不動産を売却する際に発生する所得だ。売却代金が大きいだけに税額も大きく、売却時期を間違えると、取得から５年を超えない売却となる短期譲渡となる。税率も長期譲渡所得に対しては優遇税率となるものの、短期譲渡所得となると税率も大幅に引き上がることになる。不動産を売却する際には、譲渡所得について事前に仕組みを理解し、節税対策を講じることが必要になる。

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2025.07.27 Sun 12:08

「103万の壁」が「160万」だかなんだか

JUGEMテーマ：税金と確定申告財務省から正式にお知らせが出ました⇧ 『基礎控除等の引上げと基礎控除の上乗せ特例の創設』うわ〜〜〜複雑っ😫 わざわざ「壁」をいくつもいくつも作ってしかも2年間の経過措置だって。これ本当に東大出身の頭の良〜い皆さんが考えたことですかね？？？基礎控除＝これは働く国民全員が受けられる「生きていくのに最低限必要な金額」は課税しないよってやつ。 ...

THE LAST BARBERブログ | 2025.04.20 Sun 16:43

◎リフォーム減税(中) / 耐震や省エネ、バリアフリーなど対象 / 耐震税制、所得税とローン減税セット適用 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：税金と確定申告住宅ローン減税を受ける際の基本としては、「確定申告が必要」だということだ。同減税制度は自己申告制で、入居した翌年に確定申告をする必要がある。会社員の場合は、最初に確定申告を行えば、次の年からは会社で行う年末調整で手続きを行うことができる。また、リフォーム減税については、耐震や省エネ、バリアフリーおよび長期優良住宅化リフォームの場合は、固定資産税の減税も受けることができる。耐震リフォーム促進税制であれば、住宅ローン減税とセットで利用できるのでお得感は...

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2025.04.11 Fri 12:00

◎リフォーム減税(上) / 確定申告で所得税など控除 / 対象は「性能向上リフォーム」 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：税金と確定申告リフォームを行うと、減税措置を受けることができる可能性がある。具体的には、一定の要件を満たすリフォームであれば、確定申告で所得税や固定資産税の控除をうけることができるケースがある。控除対象となるのは、10年以上の住宅ローンを利用したリフォームに適用となる「住宅ローン減税」と、住宅ローンを利用しなくても適用可能な「リフォーム減税」の２通りある。住宅ローン減税はローンの借り入れが条件。一方、リフォーム減税は現金で支払った場合でも対象となるの...

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2025.04.10 Thu 12:30

IC カードリーダーを買って確定申告の準備をした

3/17 が今年の確定申告の期限だ。いままで紙に印刷して提出していたが e-Tax のほうが便利だというので今年は e-Tax で申告してみることにした。 e-Tax を利用するにはスマホか IC カードリーダーが必要だ。スマホだと入力しづらいのでまず、IC カードリーダーを購入することにした。アマゾンで検索すると中国製の IC カードリーダーがたくさん出てくる。レビューを見るとほとんどの人が使えているみたいだが悪いレビューを見るとマイナンバーカードを読み取れないという人も結構いる。そもそも、...

セミリタイア日記　<海外旅行チェンマイアジアヴィパッサナ> | 2025.03.15 Sat 19:31