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税金と確定申告
このテーマに投稿された記事：1094件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c129/3156/
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税金の知識、難しい？？でも知らないと損することばかりなんです。
２００７年から定率減税は廃止、住民税は多くの場合、税率アップ。
値上がりの続く生活の中、１円でも経費節約・・・以上に、得する税金の知識で「生活防衛」しませんか？税金の知識は一生の財産です。 
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作者のブログへ：「kazu301」さんのブログ
その他のテーマ：「kazu301」さんが作成したテーマ一覧(1件)
◎マンション節税(上) / 超高層タワマン上層階部屋は要注意 / 24年1月適用、税算定ルール大幅見直し | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：税金と確定申告 相続税を低く抑える「マンション節税」を封じる方策の一環で税制度が変わる見通しとなった。相続税の算定ルールを変更するわけだが、新しいルールは計算手法が独特だ。近年のマンション市場の激変を踏まえた措置。国税庁は新ルールについて、8月下旬に意見の公募を終え、2024年1月から本格的に適用する方針だ。親族からマンションを相続した場合、マンションだけがルール改定のターゲットになるのか、気になっているケースが多い。マンションを相続した場合の相談件数が増えているが、そ...
湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.11.24 Fri 01:00
◎住宅購入時の税金(下) / 固定資産税や都市計画税 / 毎年の支払い「ランニングコスト」的考え方必要に | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：税金と確定申告 登録免許税も、家を購入した時だけに発生する税金の一種だ。一般的に馴染みのない税金で、家を建てたり、土地を売買したりする際に行う「登記」手続きに対する税金となる。家の購入に関わるのは、所有権が設定されていない新築の家を購入した時に行う「所有権保存登記」、所有権が設定されている家を購入した時や相続などの際に行う「所有権移転登記」の二つある。登録免許税は、登記の種類ごとに税率が決まっており、基本的に家を取得した時に納税することになる。今回は、家を購入した...
湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.10.26 Thu 07:34
◎住宅購入時の税金(上) / 翌年に大きな金額の納付書続々 / 前もって準備必要に | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：税金と確定申告 住宅の購入時には税金がいろいろ課せられる。大きく分けて家を購入した時だけに発生する税金と、家の購入後に毎年支払いが発生する税金の2種類ある。しかも、税制度は毎年のように変更点があるので、確認が必要となる。住宅購入時には、あまり目につかないものの、税金の納付書が翌年になって初めて届き、納付額の余りの多さに戸惑うのが常だ。翌年の税金の支払いを念頭に、前もって準備する必要がある。税金や住宅ローン控除関係は最寄りの税務署に必ず問い合わせたい。住宅を購入した...
湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.10.25 Wed 07:42
適格請求書
JUGEMテーマ：税金と確定申告 10月1日、適格請求書制度が始まりました。いわゆる「インボイス」と言われるやつです。 なんのこっちゃ分からんのですが、要は消費税を「誰かには」必ず納めさせようってルールです。 2年前の売上が1000万円を超えると「課税事業者」なのですが、有難いことに当店もしっかり課税事業者です。 （都内で家賃を払ってテナントを借りて営業して月約83万＝年間1000万円 超えないようだと正直かなり無理があります。） ま、そんなわけで9月なかば「税務署」...
THE LAST BARBERブログ | 2023.10.14 Sat 07:53
◎24年住宅ローン減税変更Ｑ＆Ａ(下) / 23年内の建築確認、24年6月竣工は特例適用 / 控除上限額は２千万円に縮小、期間も１０年に短縮も | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：税金と確定申告 24年１月以降、住宅ローン控除制度が大きく変わることを前回、改めて指摘した。住宅ローン減税制度を利用するために、住宅ローンを組み、自宅を購入する――所得税や住民税について減税措置を受けることだけに固執し、ムリ目な住宅ローンを組むのは本末転倒だ。身の丈に合った住宅ローンを組み、その範囲で最大の減税措置を受けるのが本来の制度でもある。弊社に寄せられた質問について、Ｑ＆Ａ形式で解説する第２弾。 省エネ基準の設備について知りたい ...
湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.10.10 Tue 07:35
◎24年住宅ローン減税変更Ｑ＆Ａ(上) / 省エネ基準満たさない新築住宅は減税対象外に / 24年から原則だが一部特例も | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：税金と確定申告 自宅の購入に際し、住宅ローン減税制度を活用できるかどうかは非常に重要だ。そもそも「住宅ローン減税」制度を利用すれば、住宅ローンを組み、自宅を購入することにより、所得税などの減税措置を受けることができる。円安の進行でさまざまな商品の価格が跳ね上がり、インフレ状態が続いている中で、同減税制度を活用できるかどうかは家計に直接響いてくる。住宅の購入後に住宅ローン控除を受けることができれば、家計の助けにもつながる。一方で、住宅ローン減税制度は2024年1月から対...
湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.10.08 Sun 22:51
◎住宅ローン減税の厳格化(中) / 省エネ基準、建設業者への周知活動を活発化 / 消費者、コストアップへの理解進むか課題 | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：税金と確定申告 国土交通省の調査では2020年度時点で、新築住宅のうち１６％が省エネ基準を満たしていない実態が浮き彫りになった。マンションと戸建住宅を合わせ計約８万戸が該当するとの見込みだ。規模別では、マンションといった大規模な住宅で２７％、中規模で２５％が基準に届いていなかった。 新築の購入で注意したいことは？
湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.10.01 Sun 07:40
◎住宅ローン減税の厳格化(上) / 24年1月から開始、一定の省エネ基準で判定 / 新築の２割弱が適用外の見込み | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：税金と確定申告 2024年1月から住宅ローン減税制度が激変する。一定の省エネ基準を満たさない新築住宅は、同制度の対象外となる。住宅建築業者を中心に対応を急いでいるようだ。過去の傾向からして新築住宅の２割近くが一定の省エネ基準をクリアできない見通し。住宅ローン減税を活用する予定の購入者も、注意が必要となる。同制度を活用する場合は、対象となる省エネ基準をクリアしているのか、きちんと確認を行ったうえで、購入の決断を行うことが重要だ。 住宅ローン減税の省エネ基準は？ ...
湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.09.30 Sat 07:40
◎不動産売却で受けられなく手当・控除(下) / 所得の範囲に含む「手当」に注意 / 取得費「売却額の５％相当額」 | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：税金と確定申告 ◆生活に対する給付金は原則非課税、所得の範囲に含まず◆ 生活に対する給付金の大部分は、非課税所得と定められており、所得の範囲に含まれない。しかし、支給根拠となる法令や所得税法の規定により、非課税所得と定められていない給付金については、所得の範囲に含まれるので気をつける必要がある。 たとえば、東京都千代田区は、児童手当の対象外になった人に向けて独自の手当を支給している。ただ、この手当は雑所得の扱いとなるので、所得制限の計算に影響するだけで...
湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.09.29 Fri 07:26
◎不動産売却で受けられなくなる手当・控除(中) / 売却益が大きいと適用除外の手当多く / 給付型奨学金、受給ハードル上がる | 都市開発推進協会
JUGEMテーマ：税金と確定申告 不動産の譲渡所得があった場合、各種手当や控除の取り扱いはどのように変化するのか――。給付型奨学金や扶養控除などの各種控除は、適用のハードル高くなる。児童手当は、譲渡所得を特別控除後の額（課税譲渡所得）で判断するので、課税譲渡所得がある際には、減額や給付除外となる可能性が高い。 また、不動産の譲渡所得は自宅の相続や空き家にも影響が出る可能性をはらんでいる。注意が最も必要なのは?住宅借入金等特別控除、?配偶者（特別）控除、?扶養控除、?基礎控除――...
湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2023.09.28 Thu 07:38
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